かしこい大家さん こんにちは
きょうは 私のもう一の顔である
コンサルタント業のお話です
月に一度 ある会社で
私の得意とする
オープンカードセミナーを開催しますが
それが 今日でした
簡単にいえば
会社の悪口をどんどん書き
社長であろうが 専務であろうが
悪いことは悪い
直してほいいものは 直しなさい！！
なんでも 自由に書いていい
公式な会議体です
私は この会議の議長をつとめ
ありとあらゆるクレームや建設的意見に対して
カテゴリー別に分けて
午前中で 問題の抽出を行い
午後から 問題の解決を行う
私の手元に置いてあるカードは無記名式なので
誰が書いたかはわからないようになっている
なので 報復人事もなければ
この会議では 社長も 一人の社員扱いであります
８時間ちかい 会議を行った結果
最終的に 今年の目標数値が発表された
ボードが上記の写真です
私が議長の場合
大変きびしく
目標数値といっても
あきらかな 根拠がなければ
一切 事業計画は認めないので
私を納得させることは なかなかむずかしのですが
今年は 明らかな根拠のもと
かなりの数字が期待できる
すごい結果になりました
上記の写真は 実際に書かれたクレームカード
一応 面白いのだけ 抜粋
-
ナビがほしい
-
男性スタッフが 隠れて喫煙しているので 絶対にやめてほしい
-
便座はちゃんと 下げておくこと
-
エロメールが来てしょうがないので 駆除できるソフトをいれてほしい
-
わからない件で ●●さんに聞くと 面倒くさい顔をされるので ほんとうに嫌だ
-
携帯電話に電話しても ●●さんだけ 折り返しが遅い
等など
以上、おもしろクレーム票をご紹介しました
こんなんで 会社が良くなるって？
ハイ １００％ よくなります
そして 売上 利益もあがります
なんでしたら 私のセミナー 受講されますか？
なんで そうなうるかは 秘密ですが
ヒントは 社長にちゃんと理解させることが
このセミナーのキモであります
今日も そんなわけで
大変 夢のある 大きな数字を発表され
社員は その数値に対して具体的に何をするか
新たな誓いをたてた セミナーでした
やれるやれないはともかく
大きな目標がむかって頑張ろう・・ とよくいいますが
私の場合 こんな 抽象的なことは言いません
精神論では 無駄です
私の場合 おおきな 問題解決する課題ができましたので
いつまでに 解決しようといったほうがよりいいと思ってます
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かしこい大家さん こんにちは
すでに 締め切りをしてあります
私の不動産無料セミナーですが・・
先ほど 事務局から 連絡がありまして
２０日の私のセミナー「不動産屋から不動産を買うな！！」
追加席をご用意できました
２０日 １７：００ 部 ４名様分
先着順となりますので
下記まで お申し込みくださいませ
info@kashikoi-ooya.com
土曜日開催は 当分 これが 最後になりますので
どんどん ご応募ください
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かしこい大家さん こんにちは
以前よりアナウンスしております
千葉県倫理法人会 千葉市若葉区倫理法人会様
よりオファーをいただきまして
下記のとおり、 セミナーを開催いたします
１０月１８日（月曜日） 早朝 ６時から７時まで
ホテル プラザ菜の花
千葉市中央区長洲１－８－１ 電話０４３－２２２－８２７１
テーマ
「美技！！不動産投資術」
オブザーバーＯＫですので
是非 皆様のお越しをお待ちしております
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かしこい大家さん こんにちは
沖縄から帰ったあとの筋肉痛も和らぎ
今週２５日に行われるセミナーへむけ
ただいま 準備に 追われております
今回のセミナーでお話する内容は
いままでセミナーや本に書くのもためらっていた手法
題して 「不動産屋から不動産を買うな！！」
やはり この線で 行きたいと思います
不動産セミナーは、
ワンルームマンションン業者
ＤＶＤや教材を販売する業者
ＨＰに追い込み、中古アパートを売るような
ひも付きセミナーだと とても楽
結論が あるので、 そちらに追い込む内容であればいいだけ
しかし、私の場合 売るものがないので
結論は、私の持論を展開するしかない
お客様の属性、年齢など バラバラ
の状況で 自論を展開して 受け入れられる内容・・
そうなると いろいろ考えましたが
今回は 私が実践している
不動産の仕入れについて お話することが
一番 良い と判断しました
現在 不動産の仕入れの仕方を
どうしゃべろうかと 組み立てております
しかし
どう アレンジしても ３時間コースになってしまい
これから 削り取り作業をしますが
なんだか もったいない 気がします
では、今週２５日 よろしくお願いいたします
追加セミナー情報
１０月２３日（土曜日） １３：３０～１５：３０ １７：００～１９：００
まだ お席をご用意できます
どしどし お申込み ください
info@kashikoi-ooya.com
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かしこい大家さん こんにちは
読者の皆様には
本当に感謝の気持ちでいっぱいです
９月２５日（土曜日）のセミナー
おかげ様で早々と満席となりました
その後、多くの読者様からのご要望があり
急きょ 追加 講演が決定しましたのでお知らせいたします
もう 今年は最後かも知れませんので
是非 ご都合のつく読者様 お越しくださいませ
１０月２３日（土曜日） １３：３０から１５：３０
１７：００から１９：００
お申込み先
info@kashikoi-ooya.com
なお、お申込みされました方にお願いです
セミナーでは、本の内容は３０分くらいですが
事前に私の本をお読みいただくと
より理解されると思います
もし、お手元に本がない方は
メールに 「本くれ！！」と書いてお申込みください
すぐに お送りさせていただきます
セミナー参加に関するご注意
１．何か商品を売り付けるような チンケなひも付きセミナーではありません
２．無料セミナーなんで、文句は言えません
３．私の不動産仕入れ方法 教えたくありませんが、究極の裏技を公開します。
４．セミナーの内容は、他言しないでください
５．エルメスかシャネルか ●人が来ますので、ご理解ある方に限ります
６．タンク満タンですか？と雄たけびをあげますので 「満タンです」と返してくれる方に限ります
いろいろと勝手申しましたが
私が行っている不動産の仕入れ方法（極秘技）と利回りが下がらない裏技投資術を公開します
無料のわりには 案外 ビックリするかもしれませんよ
なお、不動産業者の方は ご遠慮くださいね（笑）
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かしこい大家さん こんにちは
ずるいことに ３日分のブログ 一気にアップしましたので
よろしくお願いいたします
ところで、
９月２５日（土曜日）に
行われる私の不倫セミナー
もとい 不動産セミナー
１３：３０から１５：００の部が
残席 あと１つになってしまったようです
ホントに ありがとうございます
その関連で
香港の神様から電話がかかってきて
「将軍！！ セミナー終わった後 １７時ころから 体 空いてますか？」
とやさしい声で聞かれたんで
てっきり セミナー終了後に 神様のゴチだと思って
「空いてます 空っぽにしておきます」と答えておいたら
今日になって 私のブログのセミナー情報をみて
あ・ぜ・ん
１７：００から 追加でもう一回やれ！！と香港から指令がとんだ
まったく ひとづかいのあらい 会社だ
そのため、急きょ
２５日１７：００から
追加セミナーをすることになりました
１３：３０分からのセミナーは ほぼ終了ですのでご了承ください
１７：００から１００分くらい やります
セミナーご参加希望の読者様
info@kashikoi-ooya.com
まで お申込みくださいませ
繰り返しますが 無料セミナーです
金を払ってまで 聞くような内容ではありませんので、文句はいわないでください
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かしこい大家さん こんにちは
土曜日開催としては２回目となります
海外投資セミナーが７日 １３：３０分から１５：００まで行われます
夏の行事でお忙しい中ですが、是非一度お越しになりませんか？
無料セミナーに加えて
私の本「２５年間アパートの利回りが下がらない超裏技不動産投資術」
をプレゼントさせていただきます。
あわせて（明日はできませんが）
不動産投資の個別相談も受け付けております。
これらかはじめる大家さん
すでにお持ちの大家さん
競売のやり方から立ち退き方法
家賃滞納や督促方法
また、
これから不動産投資するのに
なにからはじめていいかわからない大家さん候補でも大丈夫です
個別ですので ご安心して ご相談ください
私の相談なんて
お金とるほど価値がありませんから
もちろん無料です
明日のセミナー、個別相談会
お申し込みは
info@kashikoi-ooya.com
今年は、絶対に
住宅取得減税の目玉 １５００万円贈与税をフル活用しましょう
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かしこい大家さん こんにちは
明日 ４日に無料セミナーを行います
私の本
「２５年間アパートの利回りが下がらない超裏技不動産投資術」
のキモ中のキモ
ファンド・ラップ＝投資信託包括口座とはどういうものかについて
ご説明いたします。
このファンドラップと不動産投資によって
どれだけのアパート利回りが上がるか
その根拠をお話いたします。
実際、私のアパート利回りがあがるステイトメントをお渡ししますが
恐らく 多くの大家さんはビックリされることでしょう。
あくまでも ファンドラップの説明ですので、
特定の金融商品を進めたりするセミナーではございません。
じゃ 何のメリットがあってやるのか？とご質問をされそうですが
本音で言えば、私の本が世に知れることがうれいしいだけです
ご参加いただきました読者さまに
もれなく私の拙著本をプレゼントさせていただきます
とにかく 不動産金融工学的な最先端の投資術と自負しております
では かしこい大家さん お待ちしております
info@kashikoi-ooya.com
まで、お申込みください
なお、７日土曜日も行いますので
あわせて お知らせいたします
こんな世界があったのか！！
最後のアンケートにそう書きこんでいただくことを願ってます。
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かしこい大家さん こんにちは
ついに、国家破産にむけた
子供手当がスタートいたしました。
全く財源のめどが立たない中のスタート
もう、読者の皆さまはお気づきでしょうが
世界中で
国の借金が対ＧＤＰ比で２００％を超えて存在している国はありません。
だれがどう計算しても、
はたまた、カリスマ経営者がこの国を経営したとしても
もう、後戻りできない状況、
会社でいうならいったん、チャラにする
会社更生法しかありません。
昭和の徳政令＝金融緊急措置令
１９４６年、昭和２１年の預金封鎖は、
ある日突然、徳政令が発表されました。
預金封鎖が２年以上つづき、その間のハイパーインフレにより
国民は全財産を失いました。
今年度は、税収約３８兆円プラス収入で５０兆円の収入に対して、
国債を５０兆円を使い、総額１００兆円の支出です。
もう、この国はまともではありません。
子供手当の狙いは、
消費の刺激が狙いでしょうか
または、民主党への投票お願いのワイロでしょうか
いずれにしても
信用できない政府のおかげで、
大部分は貯金にまわることでしょう。
ならば読者の皆さま、
子供手当は、
円ではなく、ドルの現物にして、タンスにしまっておいてください
以下、読売ニュースよろ
鳩山政権の目玉施策である子ども手当の支給が1日、北海道、新潟、富山3道県の7町村で始まった。厚生労働省によると、多くの自治体が10日前後の支給を予定し、予定通り6月中にはすべての市区町村で支給される見込みだ。
手渡しで支給する富山県朝日町は、役場1階の会議室に特設の受取窓口を設置。1日午前8時半前から続々と住民が訪れた。一番に支給されたのは僧侶の河村浩さん（53）。小学生の子ども3人分の手当を魚津龍一町長から直接受け取り、記者団に「今のところは貯金するつもり。子どものために預かっているお金で、できれば殖やして受け渡したい」と話した。
今年度の支給額は、中学生までの子ども1人当たり月額1万3000円で、年3回に分けて支給。今月は4、5月の2カ月分で、残りは10月と来年2月に支給される。自治体から対象世帯主の指定口座に振り込まれるケースが多い。
民主党は昨夏の衆院選マニフェスト（政権公約）で、手当支給額を「子ども1人当たり年31万2000円（月額2万6000円）」とし、10年度は「半額」としていた。政府は11年度以降の満額支給を目指しているが、財源確保のめどなどが立っておらず、依然、不透明だ。
以上
6月の海外投資セミナーの予定です
海外投資家入門セミナー（東京）
6/2 （水） 昼の部 13:30 ～ 15:00
夜の部 19:00 ～ 20:30
6/9 （水） 昼の部 13:30 ～ 15:00
夜の部 19:00 ～ 20:30
6/16（水） 夜の部 19:00 ～ 20:30
6/23（水） 昼の部 13:30 ～ 15:00
6/30（水） 昼の部 13:30 ～ 15:00
夜の部 19:00 ～ 20:30
個別のご相談も受け付けております。
ご希望の方は下記までご連絡ください
明日、東京・東銀座において、セミナーを開催いたします。
info@kashikoi-ooya.com
まで、お申込みくださいませ。
徳政令を回避する術をお教えいたします
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