かしこい大家さん こんにちは
11月もおわりですね
今月は 私自身身の丈知らずにも
「お受験」をしていたので
あっという間に 時間が過ぎてい行きました
やっと 落ち着いたと思ったら
競売、公売の入札ラッシュ
今日も 千葉地裁に駆け込みです
さて、以前より アナウンスしております忘年会ですが
嬉しいことに
どうも 残席 あとわずかだそうです
さんしん亭には 常連客が必ずいますが
その方たちに 立ち飲み していただければ
あと数名 大丈夫とのことです
当日は 久しぶりに 香港の神様が登場します
また、尖閣王子も 日本国 国旗片手に参加します。
是非 読者さまご参加 ください
info@kashikoi-ooya.com
まで です
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魔法の鍋の話をして
思い出したことが一つ
全国には腰痛や椎間板ヘルニアでお悩みの方
たくさん いらっしゃるでしょう
2年くらい前に テレビで
スーパードクター番組が放映されていた
西島脊椎クリニック
テレビを見て 早速 予約をしてみたら
12年後の2月14日バレンタインデーの日ですから 忘れませんね!と
受付の方から 言われて 唖然!!
いま 腰痛でなんとかしたい人は どうにもなりません。
或る程度 見込みで予約しないと・・
腰痛になる確率的が高いと予想する人は
いまのうちに 予約はしておいたほうがいい
すごい らしいですよ
ただし 医院長もそのころは 引退している可能性がありますので
その場合には あしからず と切ない対応
予約が 十数年先とは
ちょっとした 笑い話です
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先日 ふと夕方のテレビを見ていたら
この鍋で お料理をつくると
なんでも 美味くなってしまうという
魔法の鍋が放映されていた
三越では 700人待ちの大ヒット商品だそうだ
商品名 バーミキュラ

カレーなどは
肉、野菜は 一切 火をとおさず(いためず)
そのまま ぶつ切りで この魔法の鍋に入れる
すると 肉汁、野菜汁で いぱいになり
水などを入れずにカレー粉をいれる
すると カレーが最高に美味いそうだ
通販でも一切買ったことがない私だが
さすがに 食の追及にはどん欲なので
メモで控えて 早速 購入
すると 翌日 下記のメールが届きました
バーミキュラコールセンター ●●と申します。
ご注文をいただきありがとうございました。
確かに承りましたのでご安心ください。
納期の件、お届けできるのが、
10カ月後の2012年9月下旬になってしまう予定で、
大変お待たせしてしまいますが、
商品が出来上がりましたら、またこちらからご連絡いたしますので、
少々お待ちくださいませ。
(*納期について、現段階での予定ですので生産状況により
1カ月ほど前後する可能性がございます。)
またご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
それでは失礼いたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■電話でのお問い合わせ
バーミキュラ・コールセンター お気軽にどうぞ!
052-353-5333 月~金 9:00~12:00/13:00~17:00(土・日・祝日 休み)
■メールでのお問い合わせ
e-mail : infomail@vermicular.jp
----------------------------------------------------------------------
メイド・イン・ジャパンの鋳物・ホーロー鍋、
ココットのブランド、Vermicular(バーミキュラ)
http://www.vermicular.jp
愛知ドビー株式会社 〒454-0821 愛知県名古屋市中川区宗円町1-28
少々お待ちくださいじゃないよ 全く !!
それだけ 凄い商品ということ
楽しみに待ってますよ
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14万アクセスビューを誇る香港マイタン日記
ついに 年末恒例となった
あのマイタン大賞がスタートした
昨年は 大みそかの大どんでんがえしで
私が大賞を頂戴してしまった
どこのどなたが入れてくれたかわかりませんが
ありがとうございました。
大賞に輝いた賞品として 香港の神様よりわたされたのが
18サウナチケット(ずっぽし)
当然に そんなところへはいけるわけがなく
どうしようかと 考えていたら
1月に行わる私のセミナーで
じゃんけん大会を開いて 参加者の方にプレゼントをしよう!!
そう決めて 100人の参加者によるずっぽしチケットじゃんけん大会が開催された
なぜか 女性のかたも参加していたが ???
真面目な不動産セミナーの最中に 18チケットの争奪戦
とんでもない セミナーだった
以後 出入り禁止となり
不動産セミナーが開催できなくなってしまった(笑)
さて 今年のゆくえは 誰の栄冠に!!
どうか 私には投票はしないでください
コメントにとんでもないことばかり 書かれてしまい
これによって 全くオフ会に女性が参加しない状況になってしまったから・・・
私は ロシアンキラーのやっさんとHSBCのじょんに 1票
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千葉県が人口減少
こんなニュースが飛び込んできた
私などは千葉の過疎地に住んでいるので
もう何年も前から
そんな状況なので 別にどうってことはないが
総じて 大家にとって大変な環境になってきていることは間違いない
RCや鉄骨などは4,50年以上 楽勝に耐用年数がある
人口は減り 箱は残る
どうなるやらです
いわゆる 小学校のお受験
子供の受験戦争も今年は大きく様変わり
受験する子供が 約20%以上減少した
第一の理由は 東日本大震災時に帰宅難民にならないようにと・・
第二の理由は 景気の底なしの悪さ
第三の理由は、そもそも子供が減っているとのこと
中堅どころの学校は結構経営がきついらしい
ある有名女子校は 今までやったことがない
二次募集をかけている
大家業も 基準価格で査定不能な土地があちこち
入居者の二次募集はできないであろうから
値段をさげて いくしかない
これからは
大家のチカラがためされていくことだろう
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かしこい大家さん こんにちは
既報どおり
週刊新潮に
香港の神様のコメント記事が掲載された
実は 4日前 香港の神様の紹介でと
私にも取材に来て いろいろお話をさせていただいたが
全く採用されず (泣)
書いた記者から
謝りの電話がなったが
わたしは その先にある
口座開設だけじゃなく その運用方法を語ってしまったのが
どうも 駄目だったらしい
次回に譲ろう
それにしても 4日前の話がもう出るなんて(@_@;)
ジョンさんも有名になったもんだなぁ
どうして お堅い週刊新潮が
香港の神様に取材が来たか 皆さん不思議でしょうね(笑)
私は経緯を知っているので どこまで書いて よいやら・・・
良心的でHSBCからも信用があるから
さすが新潮さん 調査もすごい!!
是非 ご一読くださいませ

1
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かしこい大家さん こんにちは
いつも 私の私見ばかりのグルメですが
いまのところ
私が日本一うまいと思っている 牡蠣フライのお店をご紹介いたします

千葉県白子町にある 「岡本」
このお店のメインはステーキやとんかつですけど
この時期限定で 牡蠣フライがメニューにのります

海老フライもプリンプリンで
冷凍ではない とれたてのエビをだしてくれますが
やはり 牡蠣は絶品です
大きめの牡蠣で
一個追加で320円で良心的な御値段

岡本はステーキがメインですので
この日は
(下の写真) バターしょうゆニンニク味の豚肉250グラム 1545円

バターしょうゆと聞いただけで美味そうです
特に 秘伝のたれでたべる お飾りのキャベツは格別でございます
マニアックですが 一度 御賞味あれ
私もわざわざ1時間かけて
この時期に必ず 行くお店です
そして この店ナンバーワンの杏仁豆腐で締めさせていただきます

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かしこい大家さん こんにちは
23日の勤労感謝の日
大家業の勉強のために
東京ドームを運営している会社の方から
ご招待をうけまして
後楽園ホールに来ました
来た目的は

ご覧のとおりのプロレス観戦
きょうは 全日本プロレスの興行です
興業ですから 初めから八百長などなく
最初から最後まで ストーリーのあるショーとして
ミュージカルのように いつも観戦するようにしております

真剣勝負と思ってみる方は駄目ですよ
私は40年来のプロレスファン
数多く 観戦に行きました

馬場と猪木は どっちが強いか!
昔はよく議論したものです
いまとなっては 大笑いですが
しばらくは 真剣勝負だと思って見ていた時期がありました

その昔
千葉県八街市に興業に来た時
私 見てしまいました
馬場とブッチャーが仲良く 葉巻を吸いながら
談笑している場面を!
市営グランドでの興業でしたので
テント内での出来事
これ 見たときに
???????
中学生か高校生の時か忘れましたが
それで やはり プロレスはショーなんだ!と思った次第です
馬場がブッチャーの背中を叩いただけで
ロープに吹っ飛んでいき
馬場の16文めがけて ぶつかっていく 謎が
やっと とけた わけです
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まぐれのまぐれ
娘が お受験で合格したので
お礼参りに 上野 湯島天神へ行ってきました
この日は菊祭りがおこなわれており

多くの菊の品評会が行われておりました
境内は753もかわいい子たちばかりで
そういえば うちの娘も753をやらなければ・・・・
お受験ですっかり 忘れておりました
その帰り
湯島にきたら 決まって 鳥つね の親子丼を食べるわけですが
今日は 何故おやすみ
なので 6代目けいすけ らーめんへ

何故 けいすけ かと申しますと
ラーメン業界では めずらしい
接客サービスナンバーワンと称されているからです
いざ 入店しますと
感じのいい女性スタッフが大きな声でごあいさつ
ラーメンのおいしい食べ方などを
厨房から店主がきて
説明してくれるなど 噂通りの
大変すばらしい接客でした
そして もっとサービス向上を目指したいといい
アンケートを書いてほしいと お願いされ
ほめちぎった言葉を並べましたら
次回の卵 無料券を3枚ゲット
湯島に来た時は 是非 けいすけ のサービスぶりをみてください
味は おいしいですよ もちろん
ラーメン行列ができる店主は 結構無愛想が多いですけど
ここはべつ どんどん大きくなってほしいですね
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香港の神様より 電話がなった
12月21日に日本に帰るから 一緒に飲みに行こう!!と
3月の地震以来 全く日本に来ることがなくなったので
久しぶりだ
喜んで!と 二つ返事で回答したが
結果が
これだ
今年は セミナーをやめ
仙人のような生活をおくっていたので
久しぶりに読者の皆さまと
楽しみにしております
ご参加希望の読者さまは
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まで お申し込みくださいませ
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かしこい大家さん こんにちは
本日は 東京駅 丸ビル内にあります
ふかひれ専門店 をご紹介します

筑紫楼(ちくしろう)
下の写真 ラーメンは 1800円

このラーメンは 黒酢をかけて食べることが 特徴
ふかひれ たっぷり お肌にとてもいい
私が知る限り 一番 おいしい ふかひれラーメンです
一方 対極にある 小岩・二郎
月に一度の二郎会
21日の予定でございます
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かしこい大家さん こんにちは
現在 進行しております 貸家プロジェクト
8棟現場のうち すでに4棟が運用中ですが
残りの残地に 4棟建設中

いよいよ この11月末に引き渡しです
工事は 最終追い込みにかかっております
おかげ様で すべて ご予約が入りました
今回は 震災の影響を考慮しながら
契約条件を緩和しましたが
相変わらずの貸家人気は 健在です

繰り返しになりますが
貸家がアパートやマンションなどと比べて メリットがたくさんあります
その一部は私の
セミナーなどでお話させていただいておりますが・・・
定着率がすこぶるいい ワンルームマンションの3倍以上
最大のメリット=空室問題の解決
音の問題がない
駐車スペースがゆったりととれる
メンテナンスが楽(水回りをすべて1F) これも重要なポイントです
等など
次の現場もすでに 購入済み
3棟建てますが
これがまた おもしろいところです
千葉県・銚子電鉄の線路沿い
競売で200坪 200万円で購入
部屋のベランダから
あのクラシカルな一両編成の電車を眺めながら・・・
また アップします
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かしこい大家さん こんにちは
名古屋の満タン大家さん 岡山っ子さん Iさん
他にも 多くの読者さまより ご心配のメールを頂戴いたしました
私の勝手で 更新が遅れまして すみませんでした
人生 たった 一回のチャンスに
親子で参戦
私の6歳になる娘の受験でございました。
もう私は50を過ぎ これからの人生を考えた時
子供の受験負担を軽減することを優先させました。
中学受験 高校受験 大学受験
子供の負担もさることながら 60過ぎて
子供の受験に携わるのは ちょっと きついなと
以前から 感じておりました
男の子だったら もまれながら 受験をさせていたかもしれませんが
女の子ですのでね
たまたま咲いたさくらが
大学までのエスカレーターだったので
これで お受験はおわり
これからは 好きな事させて
将来は なにか得意分野をひとつ極めて
社会に役立つ子として 育ってほしいと願っております
稼げるのは ゴルフ AKB ・・・
何がいいですかね(笑)
咲くさくら 散るさくら
悲喜こもごもでした
仲良くしたいただいた お嬢さんが散ってしまったり
一緒に合格発表を見に行った子供たちが明暗をわけ
きまずい 雰囲気になったり・・・・
6歳にしては あまりにも厳しいですが
この悔しさを 忘れず いつか リベンジをしてほしい
心から そう願っております
これも大浦神社の「勝守」の御利益のおかげ
来年になりますが お礼参りにお伺いさせていただきます
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さて 昨日の続きとなりますが
何でも行くことをきくチケットで
すかさず 娘が求めてきたもの
それは
よみうりランドに遊びに連れていけ!というリクエストだった

以前 父子2人で行ったことがあるが
あれが 一番楽しかったと・・
ママが来ると アイスクリームが食べられないので
来てほしくない とズバリ言われた
その件も パパから上手に伝えてほしいとリクエスト
いつのまにか 状況がよく判断できるようになってきたな(笑)
私も 望むところだったから・・・・
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娘に
もし 受験に合格したら
なにがほしい?と聞いた

●●(わたし)の言うことを何でも聞く券がほしいと
面白いことを言ってきた
そこで 発行したのが上のチケット(手書きで私が書きました)
さて、 何を求めてくるのか 楽しみだ
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今日は 第一希望の合格発表日
胃が痛いというよりは 胃が苦しい
人のために こんなに真剣になれるものなのかと
自分自身を疑った
我が子とはいえ 本当に受かってほしいと切なるおもい
どらえモンに来てもらって
壁を乗り越えるのではなく 扉を勝手に作って
向こう(合格)に連れて行ってほしい
そして いざ 出陣
受験番号があった!
飛び上るほど うれしい!!
でも その場は 悲惨だ
落ちる人 合格した人
泣き崩れる親たち
抱き合う親子
合格者だけが許される 学校への入館(合格書類を受け取るため)
その中では みな 万歳だ!
う~ん なんともいえない光景だ
娘には
合格しても決して感情を表すな!ときつく厳命
落ちたら合格した御友達に おめでとうとちゃんと言えと
結果は良かったが もう二度と こんなことは 嫌だ
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私の座右の銘
これをヘンに解釈する人は
めんどくさいから ずる道をさがそう などと思われるかもしれない
いま ピンチの人に贈りたい言葉
ここ10日間
まともなブログが書けないくらい
追い込まれておりました。
人生たった一回きりのチャンスにかけた
10日間でした
皆様 お疲れさまです
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鈴木さん
こんばんわ!読者Iです。
今が旬のTPPネタを再三にわたり投稿しました。
ネタに不足していたら、ブログにUPして下さいまし。
TPP推進の背景はモンサントだけでなかったのですね。
NFTCの陣頭指揮の元、米有名企業(ダウケミカル,oracle)等が
総力をかけて日本の市場を略奪するのだから
小泉郵郵政解散以上の大攻勢になるのですね。
以下は長文ですが、読者Iのボヤキです。
https://twitter.com/#!/Paragas_middle
激昂して少々過激なツィートも含まれていますががご容赦ください。
サブプライムの焦げ付きやリーマンショック等で民需が激減したのでしょうか?
米帝は同盟国や占領国の需要を奪おうと躍起になっており、NFTCの陣頭指揮の元、モンサント、VISA、Oracle、ダウケミカル、ウォルマート、Citigroup等の医療、食糧、金融、雑貨のあらゆる産業がTPPを推進している。メインディッシュは言うまでもなく内需大国の日本であることを改めて痛感した。24項目の関税撤廃は米企業ためだったのですね。さすが、TPP参加国のGDP比率の25%は伊達ではなく、マス●ミの言うとおり、日本が外需大国なら米帝も見向きはしないでしょう。三橋貴明氏の理論が正しいことが証明された実例ですね。
次の参考URLの内容が正しければ、輸出に頼るカルフォルニアは間違いなく反日感情が上昇するので、渡航しない方がいいかもね。
■参考URL
http://gigazine.net/news/20111104_tpp_mastermind/
TPPをあおるマス●ミ(特に日経新聞)の情報操作が酷く有害電波をまき散らし頭痛すら引き起しかねない日々の中、次のツィートを発見。
裏付けのソースはないので私見になるが、米帝の有力企業を束ねるNFTCの陣頭指揮の元、日本の大メディア工作に3兆円をつぎ込んだとしてもなんら不思議ではないと思う。
資金難の大メディアにとっては天の恵みであり、お互いの利害も合致しているからゴミも落ちるよなぁ~これは。
花王は年800億円ですが、桁が違う!それだけ米帝も必至なのね
いまだに、大メディアの情報を鵜呑みしている哀れな方もいるが、無知は罪という良い例ですね。
話はそれますが、TPPの結果がどうなろうとマス○ミは必ず日本国民にて裁くことが、我々の世代が後世に対するできるせめてもの貢献でしょう
@luckygoeslucky 楽喜之助(脱原発に一票)
【拡散希望!】#TPP 締結の為に、アメリカ政府系機関から日本のマスコミに三兆円以上の広告費がつぎ込まれている事が分かった。大手マスコミが軒並みTPPに賛成しているのは、その為である。郵政民営化選挙と同じ構造が繰り返されている事に日本人は気付いていない。
9時間前 お気に入りに登録 リツイート 返信
バブル崩壊後、20年間に渡り就職難となり、ロスジェネの労働力を水泡とさせ国力を落下させただけでは飽き足らず、関税自主権や生存権も脅すとは!もやは第2次大東亜戦争と揶揄しても過言ではない!
TPP参加を表明したら中国と同じくらい反米感情が一気に高まるでしょう確実に。
ちなみに温家宝は日本の反中感情を鎮めるなら上海万博の程度の出費で済むなら安いものだといってましたからね、アメリカは10兆円単位の出費で反米感情を鎮める羽目になるでしょうねぇ~。
仏の顔も3度(ハルノート、原爆、GHQ、プラザ合意)までという諺があるっていうかとっくに3回を超えてますがw
新人類以降は絶対に米帝を許しませんよ!
アメリカを仮想敵国として我々、草の根ができることから始めましょう。
まずは、50代以下の日本国民が一丸となり衣類(リーバイス)と雑貨(P&G)等の代替え商品の利くTPP推進米国企業は即不買運動をしましょう。TPPを推進する日本企業 住友化学、本田技研工業、ローソンも抜かりなく不買
次の信憑性をもたせるために「やまと」新聞を普及させるよう宣伝しましょう。
http://www.yamatopress.com/
そして、国益にそぐわないことは草の根の国民が声を大きくあげましょう。更に、頑張っている団体(JA、農林省)には激励しましょう。激励されて嫌がる人はすくないですからね。飴と鞭で閣僚権力を味方につけましょう。
国益や日本国民の雇用に貢献する企業は香港並みのオフショアにて優遇しよう!
可能な限り国内勢力を見方につけて、日本独自外交、防衛を大きく主張しましょう。
せめて、明石元二郎氏のような優秀な工作員がいれば、米帝臣民99%を見方につけてoccupy wall street を更に炎上させるのだがこれはきびしいでしょうね。
断腸の思いで怒りを抑えて、左翼も味方につける位の意気込みで国難に対処しないと、先人達に顔向けできませんね。いずれにせよ、祖父の墓前で報告する必要がありそうですね。
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鈴木さん
こんばんわ 読者Iです。
ロシアの声にてTPPの話題がありましたので投稿しますね。
よろしければご活用下さい。
なお、 ロシア語で熊はмедведь(メドヴィエチ)といいますので
メドベージェフ大統領のことを小熊と呼んでやりました。
かつて婚●のため、極東ロシアを訪問したことがあります。
台湾並みの対日感情なので親近感はありましたが
北方領土の訪問は許せません。
というわけで皮肉りました。
=========【ブログ引用ここから】===============
「ロシアの声」によると日本はTPPに参加するだろうと予測しており、文面を素直に解釈するとロシアはTPPについて次の項目に注視しながら様子見するとのこと。
①農作物、資源、技術の輸出ができるかどうか(ロシアの国益はあるの?)
②太平洋という縄張りにアメリカがブロック経済を築き上げて中国はだまっているのか(中国はどうでるの?)
■該当URL
http://japanese.ruvr.ru/2011/11/02/59757565.html
★以下は自身のボヤキなので妄想が含まれています。
もっとも、あのKGBがTPPのディメリットを知らないはずがないので、アメリカに何かの落としどころをつけた上で
日本が甘い蜂蜜を垂らすから、今度はアメリカと結託して小熊さんがまた蜂蜜をとりに来るかもしれませんね。
その際は、BKD政権でなく国民としての意思表示をすれば打開策はありそうですね。
アメリカと中国が手を組んで日本を潰したら、次はロシアに向かう筈です。
更に、米中に再占領されたら、日本の教育は今以上に反露感情をあおるので、将来的に日中米の3カ国を敵に回すとは到底思えないのですが、目先の利益を求める外交をする傾向がありますので予断は禁物です。
※フルシチョフ書記長の後悔が実例になります。
今回は非難気味で投稿しましたが、台湾ほどでないけどアメリカ・中国よりは話は通じる国だと思います。
日本の国益のために、台露とは血を流してはいけません。
最後に日本はTPPに加入を表明した際の対策を真剣に考えないといけませんね。
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お元気ならよいのですが、、、。私タンク将軍って本当は実在しないのではない
かと思うことがあるの。お金持ちで愛国者でたくさんの女の人に囲まれた不動産会
社の社長さん。作家で大学講師で経営コンサルタント。タンク将軍は世の殿方が思
い描く、なりたい自分のイメージが強い情念になってある日何かの拍子でブログの
中に現れた架空の存在なのではないかと。いつの日かそれが泡のように砕けちって
、タンク将軍はもちろん、これまでの話は全部夢でした、みたいな。さっきふとそ
んな不安に駈られて思わず書き込みしてしまいました。そんな私の不安を吹き飛ば
してくれる位、楽しくて夢と希望に溢れた記事を次は期待しています。ブログ更新
、心よりお待ち申し上げております。
コメント投稿者: 尾張美人
ほんとすみません。10日までには必ずアップします
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こんばんわ!読者Iです。
TPPは平成の壊国であることは言うまでもないので
TPP自体のについてはあえて触れません。
経団連がTPPを薦めている背景として、検証はとれていませんが
米倉経団連会長と米モンサイト社の長期的な協力関係のためと推測されます。
なぜか、去年のAPEC(2010年11月頃)にTPP加入を叫んだ
菅直人氏と契約開始(2010年10月)後直ぐであることから勘ぐられます。
なお、住友化学はリーマンショック後の株価を見ても反動した形跡もないので
素人判断ですが、再生のため企業倫理を捨てた
禁じ手にでた可能性すらあります。
■住友化学の長期的な協力関係
http://www.sumitomo-chem.co.jp/newsreleases/docs/20101020_3.pdf
■住友化学の暴走?&悪名高いモンサイト社
http://qualitysaitama-blog.at.webry.info/201110/article_19.html
■読者Iのボヤキ→温かい目で見てください。
http://megadez66.blog3.fc2.com/blog-entry-49.html
本日の国会包囲デモに行けないのが残念です。
更新ができずにごめんなさい
お助けメールありがとう
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かしこい大家さん こんにちは
先日 競売で落札した一戸建ての中古ですが
占有者が すでのいないので
やむなく カギ屋さんをよんで
室内へ

入室して驚いたのが
フロアーにわざわざ 過去の契約書類一式
権利書
図面一式などが
並べられておりました

ゴミもちゃんと 有料ゴミ袋に入れられて
生ゴミはいっさい 入っておりません

一人で 寝ていたのでしょうか
きれいに整理させておりました

水回りをみるだけで その人の性格がわかる
不動産査定の鉄則ですが
台所もちゃんと きれいにされております
久しぶりに きれいな物件を仕入れることができました
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きょうは 日本で一番難しいといわれている
K のお受験日
宝くじも買わないと当たらないのといっしょで
とにかく 受けないと合格しない
なので 見栄を張って いざ出陣
水野真紀 いるかな??
しかし K 我が家では
記念受験と位置付けてはいるが
いったい どうしたら合格できるのか???
ノンペーパーで
遊びと運動だけで こどもをどのように判断するのか?
まったくもって 不思議だ
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ヒドイ相場でしたが やっと少し戻しましたね
予想通りです
年末には ほぼ投資水準に戻りましょうね 積立の人は
一括は もう少し時間がかかりますが・・・・
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