かしこい大家さん こんにちは
今日は 公売物件を下見するために
西武池袋線入間市駅に
行ってまいりました
入間市には 私が出資している
地盤調査会社の営業所があります
今日は 道案内を兼ねて
１日一食しか食べない
でも食べるときは
２合飯を食べる岩ちゃん（スタッフ）が
同行してくれました
「鈴木さん 入間には 凄い大盛りの店がありますが
行きますか？」と誘われました
地元では かなり有名なお店と聞いて
ならば一度くらいは行きましょうと
アンチエイジングとは真逆はお店
「古都」さんへ突入
まだ １１時３０分にもかかわわず
お店は ほぼ満席
食堂にもかかわらず
お通しとして
おでんが 出てきました。
いつも元気な岩ちゃんは
早速２人前のおでんを とりあえず
私は ７２０円で たぬきうどんセット（おにぎり２個付き）を頼みましたが
出てきたセットは
ご覧のように うどんは３人前
おにぎりは 一つが半合で二つで一合
結果 おにぎり１つとうどんは三分の一でギブアップ
同行してくれた建設業者さんのカツカレー１２００円
カツは２枚重ねのバラバラだし
豪快はお店です
結果 ４分の３ 食べてギブアップ
地盤調査会社社長が食べた すき焼き定食 ８３０円
ごはんが御膳にこぼれていますが
おかまいなしの盛りです
さすが 社長 かんしょくです
そして ２合飯の岩ちゃんが頼んだ
チキンカツ定食 大盛りが登場！！
これをみた お店のお客様も唖然
９００円のチキンカツ
これにさらにたぬきうどんと味噌汁がついています
我々も見ただけ満腹になりました
ご飯の量は ２合半くらいでしょうか
岩ちゃんは 横目で見ながら
「このくらいは 楽勝です」と宣言して スタート
さすが 元モー娘、相楽晴子のマネージャー
ご覧のように ４人でいっせいに食べ始めました
結果は 厳密には一人だけ （社長）
岩ちゃんは残念ながら ご飯を少しだけ残しました
おいしいですか？
と聞かれれば
「味わっているどころではありません」と答えるしかないかな
是非 埼玉県入間にいった際には
「古都」へお越しください
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tata ta
かしこい大家さん こんにちは
千葉のローカル話で 恐縮ですが・・・
あたり見渡す田んぼばかりの
千葉県横芝光町の坂田ノ池公園のそばに
二升屋（ますますや）という
行列のできるラーメン屋があります
行列ができるこの日
閉店間際の１５時を狙って 突入
１５時にラーメンを食べている人は少なく
並ぶことなく 入店
自家麺ではありませんが
有名な開花楼からの取り寄せです
魚介の濃厚すぎるつけ麺
味玉付の８３０円
３日かけて じっくりと煮込んだ
このつけ麺のために
遠路はるばると群馬の方から
食べに来る人もいるそうです
下の写真は
トッピングの肉辛２００円
ちょっと 写真撮る前に 少し
つけ麺の汁の中にいれてしまいましたが（画像が汚い）
この肉塊が だし汁の中で
溶け出して ものすごい辛さを生みます
是非 お試しあれ
かしこい大家さんには
土地の仕入れは
こうしたエリアを狙うべきです
土地の坪単価も２～３万円
キャピタルロスなんで縁遠い場所
でたとえ下がったとしても たかが知れてます
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かしこい大家さん こんにちは
民主党の５名 どなたが総理になるんでしょうね
詭弁と保身と自己顕示欲
前言撤回のオンパレード記者会見てて
ヘドがでました
しょうがない 沈没船に乗ってしまった俺たちがいけない
次回の選挙では 違う船に乗りましょう
さて、
２０１１年１２月に発売されます次回作のご案内をしておりますが
内容はランドバンキングをメインに書いております。
私は、ウィルトンランドバンキングを４年前に購入しまして
その一部は リセールで売却をしましたが
あまりのパフォーマンスのよさに
追加でオンタリオプロジェクトを買いました。
香港マイタン日記でご紹介している
TSIのランドバンキングです
今回は ５口 購入しました。
所有権が移転された登記証明書です
GE2
オンタリオ州ロンドン市ディングマンドライブ ６６２分の３の持ち分
そして、NFP
カナダ オンタリオ州ナイアガラフォールズ市ガーナーロード
２０００分の２持ち分
このほかに オンタリオ州政府発行の 譲渡税支払い受領書があります
私は 不動産投資をしておりますが
ほとんどの大家さんは
銀行ローンでレバを聞かせて
２０年以上のローンを組み
（またはオーバーローン）
投資されている方ばかりでしょう
そういう私も同じですが
最近は 投資バランスを変えました。
なんとか 頭金 軍資金、手持ち金
なんでもいいですが
投資不動産＋ランドバンキングを上手に使えば
相対的な利回りが増えることに気がつきました
それが 次回作で たっぷりと
書いてありますので 是非 お読みください
そして だれもやらない 投資家になりませんか？
このセミナー是非 ご参加ください
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かしこい大家さん こんにちは
地価の動向が発表されましたので
以下に記します
国土交通省が２４日発表した全国主要都市の調査対象１４６地点のうち、
地価が上昇したのは前回調査（４月１日時点）より５地点多い７地点だった。
横ばいは７地点多い５３地点で、下落したのは１２地点少ない８６地点だった。
前回は東日本大震災の発生直後で不動産市場が低迷、混乱していたが、
３カ月経過して、全体として「落ち着きがみられる」（同省）結果となった。
ただし上昇、横ばい地点が増えたのはほとんどが名古屋以西の西日本で、
活発なマンション用地取得や九州新幹線の全線開通効果などで、
上昇、横ばいは合計で前回より１１地点多い３８地点だった。
一方、東京圏は上昇（前回ゼロ）が１地点、
横ばいは１地点少ない１８地点、
下落は前回と同じ４５地点。震災の影響で上昇が６地点減り、
下落が１４地点増えて沈滞ぶりが鮮明となった前回と、
ほぼ同様の結果となった
以下 鈴木コメント
もう 地価なんて あがりませんからね～。
都心の土地は間違いなく
キャピタルロスが生じるから気をつけてください
私の場合、２０年タームで話をしてますので
短期的、地域的に見ると
一時的に上がる個所があるかもしれません
しかし、
２０年後の２０３１年には
私の言った通りになっていることでしょう
その理由
マクロ的要素でいえば
人口減ですが
もっと突き詰めると
人口分布の割合が重要
はっきりいいましょう
もう この国は もう駄目だ
次回 私の本で それは書いてますが
２０３１年の高齢者の分布が
国全体の３５％以上になりますので
土地なんて あがるわけない
もっとも タンクマン党のマニフェスト
一妻多夫制度の導入があれば 別ですが・・
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ブログで 知り合った 読者のKさんが
月島に遊びにきました。
そこで、月島ワイン食堂 GABUさんへ 突入
Kさんは、以前
超有名な大手シンクタンクにいた方ですので
金融のお話になると
そりゃ もう 目からウロコ級の ネタばかり
金儲けのセオリーである「ひとのゆく 裏に道あり 華の山」
まさに 裏筋のキモちいいネタを教えていただきました。
香港の神様とダブル出版予定である本に
（２０１１年１２月に発売予定の本）
さらに加筆するように
書いていけたらと思っております。
Kさんが 美味しいお店ですよといって
予約してくださった 月島ワイン食堂GABU
前菜ででた 色鮮やかなサラダや
ピクルスの盛り合わせなど
ワインにぴったりのメニューが
ラインアップ
しかも とてもリーズナブルで
はっきりいって 安くておいしい
レバーを揚げて 少々甘めのソース
レバー好きなひとには たまらない逸品です。
表現が下手ですが かなり おいしいです
ソーセージもこれまた どっから仕入れているんでしょうか
うまい
この店一番の人気メニュー
ぺペロンチーノに
シラスをてんこ盛りのパスタ
大変なミスマッチですが
これは 正直評価が分かれるところです（笑）
コレステロールが高いシラスですから
お気を付けください
メインは Kさんリクエストの羊肉
臭みがなく やわらかいお肉です
ライスパンには手が届かず
Kさんのお話で満腹になりました
今夜は二人でボトル３本
スパークリング、シャルドネ、メルロと定番ワインを
空っぽに
本日のミーティングは終了しました
Kさん ありがとうございます
特に HSBC デポジットプラスの活用と
ランドバンキングの投資心理が一緒である理由等など・・
さすが アナリスト 勉強になりました
そして、必ずもうかるであろう
不動産の投資先である
スり・・
おっと 口がすべるとこでした
また 秋にでも
月島にお越しの際は どうぞ ご利用してみてください
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政治ネタで こませをまいてましたが
やっと 反応してくれました
我らがふにっこさん
政治ネタはアクセス激減するということで
私のブログが 怒りのやり場となっています
どんどん お待ちしてますよ
以下 ふにっこさんより
民主党政権になってから、毎度のチャバン劇。
もう飽きたし面白くもない。
どうせどのコマを選んでもガラガラポンで同じ結果が見えている。
大連立の動きも民主、自民とも既存議員の利権確保。
解散⇒落選のリスクを避け、任期まっとうして少しでも利権アサリをしたい思惑！？
民主党の大量１年生議員も、
あまりの美味しい議員生活に
今後もずっと議員職にしがみつきたい思惑ばかり。
議員職をワリに合わない待遇にしない限り
日本の代議士レベルの向上は無いでしょう。
ハードでワリに合わない触手程離職率が高いのが真実。
その逆説を代議士が証明しています。未来永劫子子孫孫へ継続させたい程。
このままチャバン国家ジャパンになってしまうのも仕方ないでしょうが、
チャバンも余裕があればこそ。
そろそろ国民が目覚めて立ち上がる気配を感じています。
新しい息吹は区議、市議レベルからちょろちょろと現れている。
利得利権でなく、使命感で行動する人たちが、潰されないことを祈ります。
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満タン大家さんより ショートコメント
新しい パパがきた 希望の朝だ♪ ええーーーっ。
一妻多夫制ですか？ 某政党の公約として聞いたことが・・・。
お嬢さん、ちゃんとブログ見ていたんですね。 ちょいと感動しました。
（コメント）
タンクマン党のマニフェスト
人口増のための一妻多夫と一夫多妻制のダブルで導入すること
または 移民移植政策を実施
物価をあげ、土地を上げるためには
これしかありません。
大奥など 太古の歴史を振り返れば、
上記の時代のほうが長いだけに、
元に戻すことも選択です。
だって、世のカップルは
結婚したってどんだけ浮気してるんですかね
浮気の甲斐性といいながら 男ばかり責められますが
浮気だって オカマ以外は相手があることですから、
統計学的な浮気の数は男女一緒です
しかし、残念ながら 満タン大家さんのように
モテる層は
全体の２０％
その２０％に 女性の８０％が好意を寄せる
逆に ２０％の美人が 男性の８０％を虜にする
パレートの法則
現実は厳しいなぁ～
ま 私のような愛妻家には縁遠い話ですけど・・・
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テーマの係数
政治家は分子が大きいのでしょうかね
政治ネタはアクセス数が減ってしますが・・
学級委員会じゃあるまいし
いっそ日本の首相は 単年度制にすればいい
そうすれば 外国にもわかりやすいし
国民も恥をかかなくてすみます
先程 総理候補として
前原が人気ナンバーワン？
世論調査は恐ろしい
彼は ついこの間
北朝鮮人から違法な献金を受け取って
外務大臣を辞任した人ですよ
この人が 総理候補になること自体
売国なのです
同じような問題で 汚水管がこれから窮地に追い込まれますが
汚水管がとどめを刺された問題が コレなのです
信念のありそうな嘘っぱち仮面をかぶった
奴らが これから お笑 政争劇場を繰り広げる
お笑 第一幕
高速道路無料化を高々と掲げていた馬渕
小沢の処分を見直せとは 口あんぐり
お笑 第二幕
復興財源には増税で！
１０１回のプロポーズで大連立！
あれほど 掲げていた増税も一気にトーンダウンの野田
政治家は言葉が命です
第三幕は これから あらさがししますが
結局のところ
小沢処分を撤回するかどうか
さらには、自民と大連立をするかしないか
この二つが争点の総理大臣選挙です
それより 徳光さん
お疲れ様です
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２０日をもって
月島公園で行う
ラジオ体操が終わりました
千葉に帰省した以外は 皆勤賞で
スタンプがいっぱいになり
最終日は ティッシュペーパーとお菓子とボールペンが配布されました
日頃より あきらめるな 努力しろ！と娘に悟しており
朝６時起床を義務付け
私も一緒になってやっていたので
すっかり 私も健康になってしまいました。
我が家の教育方針でもある
パスツールの言葉
「偶然は準備のできていない人を助けない」
最後まで やり遂げることの大切さを理解させる意味でも
いい夏休みになりました。
月島ラジオ体操協会のスタッフに皆様 本当にありがとうございました。
ボランティアで ここまでなさっていただけるとは
近い日に 何か 御恩返しをしたいと思います。
♪
ラジオ体操を始める前に歌う
藤山一郎のラジオ体操の歌を大きな声でうたいますが
どうやら 娘が 大のお気に入りの歌になっています
毎日のように大きな声で歌ってましたが・・・
新しい 朝が来た 希望の朝だ
喜びに胸をひろげ 大空あおげ
♪
最終日
陽気な娘が隣りで ラジオ体操の替え歌ですと宣言しながら
歌った歌詞は
♪
新しい パパがきた 希望の朝だ♪
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かねてより
アンチエイジング・キレーション療法でお世話になっている
三番町ごきげんクリニック
澤登先生よりお話をいただいておりました
アンチエイジング取材ですが・・
昨日 あの炎天下の中
千代田区大妻女子大付近から撮影スタートしました。
２テイクOKでしたが ２０秒歩くだけで 汗だくです。
その後 三番町ごきけんクリニックに移動
キレーション点滴をしているところ
医院長である澤登先生とのやり取りを収録
ちょうど この日 私の血液検査の結果が出た
タイミングのいい日
談笑しながらの 結構リラックスした収録でした
血液検査も 多少の中性脂肪が高め以外は
全く問題なしでしたので よかったです
ところが その後
私の自宅へ移動してからが大変
今度は娘と遊んでいるところ
さらには
家族で食事をしているところを撮りたいとのこと
AKBに入りたい夢をもつ ６歳の娘は
自分がテレビに出ることに興奮しまくり
カメラや照明、音声など
あらゆる機材に目が言ってしまい
収録がどうもうまくいきません
私のピンの収録の時は
（生放送と勘違いして）
突然 テレビスイッチをつけて
NHKに私が写っているかどうか 確認したりして
（音声さん困惑）
いつもの 感じではありませんでした
セミナーなどで しゃべるのとは 勝手が違い
語る相手もいない中
自分の考えをカメラに向かって話すことは
結構しんどいですね
結局 終わったのが夜の８時
どっと 疲れました
実は 明日２０日も
千葉県旭市の
不動産事務所で収録予定です
この様子は ９月２日（金曜日） 午後７時３０分より５５分まで
どのくらい 編集されてしまうのか
逆に
楽しみですね
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１２月 発売予定の
私の拙著会議が行われました。
以下 企画書サマリー
少子高齢化によって 日本経済の成長は期待できず
財政赤字の拡大で日本国債の格付け低下懸念も強まっている
それに追い打ちをかけたのが 東日本大震災だ
災害リスク（ディザスタリスク）を回避する名目もあって
日本のマネーが海外に向けて 加速している
海外の銀行 特にHSBC香港に口座開設するツアーが
大人気になっている。
そうした中、本書では著書が自ら実践している海外投資ノウハウ
（海外銀行口座の開設から具体的な様々な投資商品の購入方法など）
をわかりやすく具体的に開設します。
とりわけ日本であまり知られていないが
海外ではメジャーであり高い利回り実績を誇る
「ランドバンキング」
Investing on sold Ground
直訳すれば 「原野商法」ですが
これを 日本人向けに言葉でちゃんと説明します
当の私も購入するまで 原野商法と決めつけ
３カ月くらい 保留にしたくらいですから・・
もとろん本場のランドバンキングは
きちんとした歴史のある投資商品です
ウィルトン事例など ３８件の出口戦略 その利回りを検証します
（２８．２４％の利回り）
私自身 不動産屋ということで
この商品の良さはすごい！と自負するところですが
本書ではそのノウハウを初公開いたします。
以上 サマリー
まず、投資商品を買ってくださいなどという
チンケな追い込み本ではありませんのであしからず
世界の金融は 日本と比べて凄いんだよをわかってくれる方は
私からの メッセージが届くと思います。
それと この本を通じてランドバンキングが売れて
私のところにインセンティブは入るだろう？と
疑う方は買わないでください
そんなつもり 全くありませんので
それと 生意気ですが あたし お金に困っておりませんので・・・
繰り返しますが
私は 販売業者じゃありませんので くれぐれもあしからず
私は エンドユーザーとして
これまで いい悪いを判断しながら
３度 香港のIFAを変えてきました
私から見た厳しい目で 私の推薦するIFAは紹介いたします。
私もいま 数社のIFAと取引をしていますが
定着性やアドバイスの正確さなど 担当者によって違うのも事実
IFAというひとくくりではなく 今だったら一番にアドバイザーを
ご紹介したいと思います
とはいっても IFAから ありがとうとお礼は言われても
謝礼はいただきませんので くどいようですが あしからず
なので 出版社の方も 信用して
オファーをいただいたと思っております
自費出版だったら 話はわかりますけど
結構 まじめな本に仕上がる予定です
私を不真面目な 人間に陥れているのは
この人だけですから・・・
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昨日は終戦記念日ですね。
私はニート中の2005年8月15日に靖国神社へ参拝しました。
その際、遊就館にも行きましたが1日で見物できない膨大な展示資料だったと記憶しています。
満タン大家さんの方が絶対詳しいとおもいますので遊就館の内容は割合します。
結論：日本人なら原爆ドームと遊就館は逝くべきですね。
以上 Iさんより
その通りですね
私も毎年 娘を連れて みたま祭りには行きますが
いつもたくさんの人が ご参拝されていく光景を見ると
日本の若者たちも 捨てたもんじゃないな！！と感じます
一部を除く 政治家のアホたれどもは
詭弁と保身で
情けない限りです
特に 民主党の細野や玄葉など
ちょっとだけ 期待してましたが 駄目ですね やっぱ 駄目
財政メチャクチャの野田
小沢鋭 ・・・
一回休みどこじゃない 前原 君は駄目だよ野田を応援しなさいな
泣きの海江田 与謝野潰しの出馬？
高速無料化どうした！！ 馬渕
世渡り上手な勘違い樽床
しゃべらない寡黙な鹿野
靖国にご参拝できない奴が
総理大臣になるんじゃないよ！
この すっとこどっこい！！
石原慎太郎に毎年 靖国の地で
失礼きわまりない 質問を繰り返す
某新聞社にも 腹が立ってしょうがない
公人ですか 私人ですか？ってか
満タン大家さんも１５日 １０時 ご参拝されました
そういう 私もちゃんと 行かなければなりませんが
１５日 午後から仕事が入っており
いけませんでした。
すみません
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久しぶりに 二人っきりで娘とデート
千葉の田舎に帰ると
遊ぶ場所がいっぱいありすぎて
どこに行こうかと 迷ってしまう
ただ どこに遊びに行くにしても
決まって 娘のリクエストで外せないのが
卵かけご飯のおいしいお店
千葉県松尾にある
とよまる さん
ファミレス好きな子供に育てたらまずいと思い
こうした定食屋を いつも利用しているが
とにかく 娘はここの卵にはまっている
上記 定食 ２５０円也
もちろん 私も美味いと思う
６歳の娘は 手先が器用で
卵をむいたり 割ったりが大好き
ご飯も大盛りに近いが
こんなのカンタンにぺロりです
忘れてはいけない キザミのり
これは 絶対必需品
土曜日、日曜日限定発売の
極上 プリン２５０円
普通のプリン２００円のさらに 濃厚なプリンで
６歳の娘いわく
「今まで食べたプリンの中で一番おいしかった」とのこと
何気に ラジオから 離婚した しないの話題が流れ
ねぇ パパ 離婚ってなあに？
と聞かれて 説明したら
「もし パパとママが 別れたら 私は パパと一緒」と
いきなり 切り返され
娘のエモーショナルトークに痛く感動
すかさず ２個目のプリンをプレゼント
娘も生きる術をしっている さすが 我が娘だ
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香港の神様から
将軍本 ２冊目を
早く 書け！！と厳命が下ってから
２カ月がたつ
なにやら 当のご本人も
２冊目が水面下で進行しているらしい
しかも 大手出版会社から・・
２０１１年１２月 ダブル出版記念パーティーでもやりましょう！！と
三ツ星ミシュラン 「小十」にて 酒を飲みながら
決定！！
次回作のテーマですが
不動産の話は 少なめにしまして
ランドバンキングや私の経験した話などを中心に
「海外口座（HSBC)でしっかり儲ける投資術」（仮）
で 進めています。
１２月ころ 発売予定 １６８０円とちょいと 高めですが
宜しくお願いいたします。
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私が月に一度 キレーション療法をうけていることは
このブログでいつも報告しております
あの香港の神様も わざわざ香港から通院しているくらいです
（お盆に極秘帰国していたという噂が・・）
今日は、ちょいとだけ
三番町ごきげんクリニックをご紹介しましょう
三番町ごきげんクリニックで発行している
キレーションサマリーによれば・・・・
キレーション療法とは、
血液中に含まれる有毒な金属や過剰なミネラルを
身体の外の出す治療法です
キレーション療法は、鉛中毒の一般的な療法ですが
アメリカでは 心臓疾患や循環の治療にも頻繁に使われています
とくに私が感じるのは
血行がよくなり 治療後は 体が熱くなります
３年半 治療を行っておりますが
風邪が引きにくくなりました
この間 風邪で通院したのは一度くらい
（インチキ女医によって 薬を処方されず さらに悪化した事例が過去一度あったくらいです）
免疫力も確実にあがってます
そして 複合的にサプリメントを取ることで
その効果が アップします
私の年齢になってくると
動脈硬化を防止が一番の目的です。
血管が詰まること これが一番怖い
らーめんジロリアンからすれば
命を削りながら あのしょっぱいラーメンを食べてるわけですから
ある意味 無駄な事をしているかもと
揶揄されます
それはさておき
鉛や カドミウムなどの重金属を
合成アミノ酸でつくられているキレート剤（EDTA)をつかって
体の外に排出させることが大切
血管内部に蓄積されている余分なカルシウムを取り除く
血流や循環もよくしますので
是非皆様にも お勧めしたいと思います。
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サンドイッチ世代 という言葉をご存じですか？
まさに わたしのような世代をいうのだろう
結婚の晩婚化にともない 子供を生む年齢が遅くなり
子供が大学に行く前に（または在学中）
定年を迎えてしまう世代
かつ 年老いた親を面倒を見なければならない世代
こうしたダブルで挟まれてしまうことを
サンドイッチ世代という
アメリカでもすでに３０００万人を超えるというが
その傾向は 日本でも同じであろう
では いったいどうすればいいのだ！！
冷静に考えてみよう
原爆投下日すら 覚えられない
アホな政治家どもにまかせてはいられない
サンドイッチ世代には
こうした世代に うつ病の発症も多いときく
社会年金も国家的詐欺にあい
社会保険庁解体によって
過去の犯罪として 闇の中に葬る国だ
金の運用にしたって 今の利回りではどうしようもない
企業の定年延長の流れとはいえ
６０すぎたら 年収は半分以下
これでは 子供を大学にはやれまい
じゃ どうすんだ
こうすればいい 何かヒントがあるはずだ！！
能動的に動くこと
それが大事だ
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言い方が逆説的なんで
誤解している方もいますけど
はやりもっと粘ってほしかった
汚水管 とうとう
退陣決定しましたね
いっそのこと 解散しちゃえばいいのに・・
それは自民の狙いでもあるから
どっちにしても八方ふさがりか
ホント ご苦労様でした
そうなってくると 野田の目はなしになってくる
小沢・鳩山が またゾンビのごとく 出てくる
樽床か馬渕 の争いですかね
昨日のテレビでB級グルメ以下の戦いといっていた（笑）
B級は安くてうまい この争いはこれは安くてまずい？
軽量級の戦い？なにか委員会の委員長決め？
そんな 程度じゃないでしょうか
好き嫌いはありますが
吉田茂、田中角栄、中曽根、小泉等のような
威風堂々 誰も寄せ付けないオーラがビシビシ漂う
そんなリーダーになってほしいと願うばかりです
黒塗りの車で 毎晩 料亭のはしごしている野田さん
同じ千葉県で応援したい気持ちがありますけど
はやり 株安円高のこの時期の出馬には
ちょっと 政治的センスの悪さを感じずにはいられません
そんなことより ファンドの運用が心配になってきましたが
いよいよドルコスト平均法の活躍してくれます
確実にファンド運用益は下がりますが
あわてませんように 逆に下がったことを感謝しましょう
下がれば上がる じっと 我慢です
それより 消費税と普天間をどうするか
ちゃんと 議論してほしいと願います
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ふにっこさん より お助けメールを頂戴しました
以下 ふにっこさんより
全世界が自国通貨安で輸出振興を狙う中、
我が国だけは対外的お人よし政治＆対内的亡国政治で円高に向かっています。
これからも米国債購入のために意味のない介入は続けるでしょう。
自国経済も株式も不動産も貯蓄もゼロ金利、あらゆるものが低迷している中、
唯一資産価値が上がっているのが円通貨です。
まさに唯一の神の恵みです。
大地震と放射能の後でさえ円高が進んでいるんですから、
これが円高局面最後のチャンスでは！？
もっと円高になれと待っているうちに、
我が国がコケてしまうとハイパー円安でしょうし、
それだけは避けたい。
もっとも敏感に分析、体感できるずっぽし購買力平価では、
この水準ならかなりお得と思いますので、どんどん外貨を手当てしようと思ってます。
そうは言っても今の円高ポジションは半分ヘッジしてます。
日本だけが自国通貨高に無頓着ですから、
この先壊滅的な水準までは円高が進むと思うからです。
７０円台前半まで行って、
壊滅の気配が見えたら円安反転するだろうと思っています。
コメント投稿者: funicco
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読者Iさんから メールをいただきました
結構な情報ですので 皆さまと共有いたします
Iさんは面白い角度からいつも分析をしております
以下 Iさんより
こちらは先日(8/5)の菅内閣の退陣要求の署名運動に
逝ってきましたので報告しますね。
タンク将軍様にはいつもの政治ネタで恐縮です。
工作員の地元である吉祥寺で即時辞職の署名活動を行いました
チャンネル桜主催
もちろん署名しました。
名古屋でもあったかも知れませんが、集会後にお茶会(定員50名：参加費1000円)
と飲み会(2000円)に参加して水○さんと○輪さんと直にお話する機会を頂きました。
※オンフィシャルのコメントが飛び交いますので基本撮影禁止です。
※お茶会で自己紹介をするにあたり、経歴紹介よりも周知に重きを置いた方が喜ばれます。
■目的
(1)オフ会形式で次の反日勢力による攻勢を参加メンバへ周知し対処の実行をお願いする。
(2)３年から５年程度の中期的なスケジュールの周知
■周知
反日勢力による攻勢で特にひどいのが次の①と②です。
①人権侵害救済法案の危険性があるので反対の声を
参考サイト
我々も迂闊に工作員の揶揄ができなくなるおそれがありますね。
②船橋市西図書館蔵書破棄事件
これが千葉県船橋市だけでなく、千葉県柏市や東京都三鷹市でも行われいた模様
これが自分の住んでいる市町村の図書館でおこなわれいないかチェックし、
地元の市議会議員に伝えてほしい。なお、議員さんは地元のクレームには反応するそうです
③各県の支部会の創設
ノウハウはQA形式でも教えられるので地元でも展開してほしい
※過激な団体でなければ連携し、幅(人脈)を広げたいという趣旨を見受けました。
追伸
私は吉祥寺の演説の際はずっと国旗を振っていました。
目立っていたのでyoutubeでupされるかもしれませんね。
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NHK特報首都圏の番組に出演します。
テーマは アンチエイジングです。
いつも 通っている
三番町ごきげんクリニック澤登先生より ご紹介をうけました
さて、取材先ですが
当然ながら 三番町ごきげんクリニックで
注射を刺すところから 撮ります
その次に、私のマンションに来て
娘と遊んでいるところを撮るそうです
あと 食事しながらの場面など
そして 最後に 千葉県にある私の事務所で
スタッフと楽しそうに食事をしているところ
ジムにいくところ等などを撮るそうです
いまから楽しみ
すこし 痩せなきゃ！ね
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自慢じゃありませんが
事業を始めて２３年
過去 一度も
銀行から融資を断られたことがありませんでした
一度だけ 減額になったこと以外は
すべて １００％満額回答でした
今月も３０００万円の融資をもらい
貸家４棟を建てる予定になっているさなか
（ブログでもいいましたが）
先日 提出した震災によるセーフティ資金
お見事 断られました
経営者として２３年
初めての屈辱です
融資申請した内容とは
津波で貸家が流され
地震で 一部 タイルがはがれおちたりして
その修繕をするためセーフティ資金を申請しました
資金が出る出ない関係なく
大家は修繕しなければなりませんので
すべて いまでは終わっています。
ところが 白々しくも 断ってきた理由は
私が件数を多く経営しているので
「宅地建物業の免許がないから」という理由でした。
あいた口がふさがらない とは
まさにこのことです。
宅地建物取引業とは
本来 不特定多数の人を相手に
不動産の仲介、売買をするために必要な免許です。
アパートの大家は関係ありません。
何年かに一度 自分の持ち物を売却したりするケースも
ありますが
この場合、ちゃんと 免許業者に仲介を依頼しておこなっている
これが審査部の答は まったくお門違い
こんな審査しかできないとは
情けない限りです
それじゃ
日本全国のアパートをたくさんもっている大家さん
すべて 免許がないと駄目なのか！！
といいたくなりますが 後の祭りです
私は いつも
パスツールの言葉をかみしめてます
「偶然は準備のできていない人を助けない」と
これも 準備不足の私への戒めと思い
新たな対策を打ち出そうと思っております
初めての体験 これも次の糧に活かします
銀行はあくまで窓口ですので
銀行が悪いわけではありません
うれしいことに 銀行が ちゃんと貸してくれそうです
普段のお付き合い だいじですね
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