かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！ 「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

社会保障と税の一体改革を検討する政府・与党の集中検討会議

（議長・菅直人首相）が来月２日に示す一体改革原案で、

年収１千万円以上の高齢者が受給する基礎年金を減額し、

年収６５万円未満の高齢者に１万６千円を上乗せする案などを

盛り込むことが３１日、分かった。

安定財源の確保に向け消費税増税の法整備を今年度中に実施し、

２０１５年度までに消費税率を段階的に１０％に引き上げることも打ち出す。

（コメント）

はやく　おしまいにしましょう　民主党！

ロックンロール

５月も今日でおわり

５０の誓いで減量に取り組みましたが

結果　－２．８キロ（３１日朝）

まあまあ　でしょうか

アメリカや香港と出張があったにもかかわらず

なんとか　しのぎました

この調子で６月も頑張ってまいります

 さて、

かねてよりアナウンスしております

満タン大家さんとの合同オフ会

単なるの飲み会ですか？

なにか　集まった時のテーマがありますか？

このような質問が寄せられます。

一晩じっくり　泊りがけオフ会

満タン大家読者さんとご一緒ですので

テーマは　はやり

不動産賃貸が中心でしょうか

憂国談議　

思想が一致しておりますので

その辺もテーマになるでしょうか

近くには　私の不動産オフィスもありますので

どうぞ　ご見学ください

もしかしたら　お宝情報があるかも？？

いいえ　

不動産には　安くていいものはありませんでしたね（セミナー談）

なので

いろいろとご質問ください

雑談の中にもなにかしらのヒントがあるかもしれません

私からは　「最新の不動産賃貸情報&経営」

満タン大家さんからは　

これから流行るガレージハウスなどのお話がきけるのかと思います

また、先般の台湾のお話も聞けるかもしれません

日時　６月１１日（土曜日）　１７：３０スタート

終了は午前１時ころ

途中参加でもOKですので　是非　ご参加ください

会費　４０００円

宿泊費　４２００円でご用意いたします。

交通は　JRが便利です。

東京駅　しおさい　９号　  錦糸町、千葉、とまります

場所は　ホテルサンモール　

６F宴会場　宿泊も同ホテルです

初めてお会いする方がほとんどですので

お気兼ねなく　お一人でも　ご参加ください

お申込み　お待ちしております

info@kashikoi-ooya.com

アメリカでの　おもろい写真

夜の８時まで　日が沈まないので

とにかく　日差しがまぶしい

ワンちゃんも　慣れたものです

お酒のお通しで　こんなでかい

ワタアメのてんこ盛り

誰が食うんだよ！

日本人の肴は　塩辛　おしんこだ！！

LAライブ　近くの派手なビル

日本人は　売りビルでも買わないだろう

町はボーリングピンが歩いてる

かしこい大家さん　こんにちは

アメリカフェニックス　３日目

この旅の最大の目的である

ウィルトン会社訪問へ行ってきました

まずは　ちゃんと会社があるかどうかからですが(笑）

ちゃんと　ありました　

ご安心ください

また、フェニックスでは　最高級のビルテナントを借りていました

これも　結構　おおきなポイントです

 受付嬢も　金髪のスタッフが２名

内部にいるスタッフも　ちゃんと目で合図して

とても　感じのいい　人ばかりです

（ウィルトン　本社内部写真）

９０人いるスタッフの中に

一人だけ　日本人女性が働いていました

夫はアメリカ人で　まだ学生だそうです

ジェームスの上司が

なぜ　アメリガプロジェクトがいいのか？

様々な説明がされてましたが

上記写真の数値に注目です

この写真では　おわかりにくいかもしれませんが

これは　アメリカの人口分布図

８１歳以上が3.3%

６５歳から８０歳まで・・

これから住宅購入世代の分布

広大なアメリカの中で

どんな地域に絞り

その中で

さらなる絞り込みをしていく過程を説明されました

ランドマスターなる独自のリサーチ法

リテールの強みなど

この会社のビジネスモデルをばっちりと

聞いてまいりました

アメリカの人口が　なんと３億人を超えたそうです

私はてっきり　２億６千万くらいかなと思ってましたが

どんどん人口が増えております

人口が減り続けている日本も

いよいよ　移民政策など　考えて行かなければなりません

６月４，５日に　ランドバンキングセミナーが開催されますので

是非　お越しください

ボクも　テキサス　ダラス　を買います

 これでも　不動産屋のはしくれ

ランチタイム　暇だったので

ハリウッドスターの住まい

ビバリーヒルへ突入

チバリーヒルし（千葉・土気）しかみたことがなかったので

その違いは比べるのもみじめなものだ

マイケルジャクソンンの邸宅

この家で　死んだ

実はネバーランドに家をもっていたが

抵当で差押えされ

こちらの家は　リースだったらしい

救急車で運ばれていく様子が

ちょうどこの門

家の前では　スターの家のマップが

売り出されている

マイケルジャクソンの裏出口

車が止めてあったが　まさかね

きっと　いまの家の所有者であろうとおもったが

実は借りてを募集中だそうだ

マイケルの家の門には

上記のような　不動産屋のかんばん

聞いてみると

一か月のリースは１０万ドル

記念に一か月だけ　借りてみてはいかがですか？

そして　次は　ローリングスストーンズのVo

ミックジャガー邸宅　

こちらも大豪邸　Satisfaction！！

ただ、残念ながら　いまは売却されたらしい

ちかくには多くのセレブ、スターたちの家々が多く点在する

たまたま　デカプリオがいたので

記念に一枚 　

 小沢一郎が　ウォルストリートジャーナル２７日掲載に対して

元代表は東京電力福島第一原子力発電所事故への菅政権の対応について、

「対応が遅く、放射能汚染に対する認識が甘いというより全くない」と切り捨てた。

その上で、「汚染はどんどん広がるだろう。もう（周辺には）住めない。

黙っていたら、東京もアウトになる」と訴えた。

(読売新聞より）

そして　もうひとつ引用

yahooニュースより

反原発を訴えて　ドラマを降板させられた　俳優山本太郎

 山本は、27日21時半ごろのツイッターで、

「事務所辞めました！今日。これ以上迷惑かける訳いかないから。

辞めるな、と社長、スタッフの皆さん何度も引き止めて下さった。

最後には僕のわがままを聞いて貰いました。13年もいたSISは正義感強く情に厚い事務所。

もう関係ないから事務所への電話しないでね。他の役者に迷惑かかる（原文ママ）」と報告した。

福島第一原発で起こった原発事故のあと、

「 反対。って言うと、芸能界で仕事干されるんです、

御存知でした？でも言ってやります、反対！」と山本は、

脱原発を自身のツイッターで声高に訴え、デモに参加するなど原発反対運動を続けてきた。

（コメント）

ご存知でした？と聞かれれば

はい　とてもよく知ってました。

これがすべての縮図です。

山本　頑張れ！

英語ができるから　海外で活躍してください

２カ月もたってから

メルトダウン

それも１～３と

もっと　いろんな隠蔽があることでしょう。

一部市町村では　

独自でガイガーカウンター数値を公表するなど

もはや　体をなしていないカンがありますね

カン～枝野～オリザ～テレビに出ていたすべての解説者

発言の変遷を見ても

はしごを外された斑目の涙目が印象的でした

フェニックス　２日目の午後　

セスナ機を降りて　ふらふらになりながらも

なんとか　ホテルに着くころには　お腹がすいてきた

とりあえずホテルに戻りランチを注文

下記の写真　チーズバーガー　

ハワイばかりのアメリカの食事だったので

あまり期待はしていなかったが

これが　抜群にうまかったので一枚記念に

このチーズバーガーを食べた後　

カステラ王子とジェームスと３人でゴルフへ

ここフェニックスは　日本の成田といってもいいくらい

ゴルフ場がいっぱい集中している町で

 ３０度超えでも　砂漠の乾燥地帯なので

汗をかかない、虫がいない　いいことばかり

紫外線だけ　気をつければ

とてもゴルフをやるには最高なところ

日本語がペラペラのジェームスとカステラ王子とスタート

ほとんどゴルフが初めてのジェームス

ゴルフは人格丸出しのスポーツなので楽しみだ

ご覧の陽気なジェームス 　

人懐っこくて　気取らずに

アジアでナンバーワンの業績を誇る人にはとても思えない　

人柄も最高！！

毎ホール　アバウト１０で回るジェームス

数をカウントするのが面倒らしい

下記の写真は

眺望抜群のショートホール　打ちおろし

高低差４０メートルくらいはあるだろうか

スコアを全く気にしない　ジェームス君

顔の向きが逆でしょ！

こんな調子で　陽気に回る

なので　しょっちゅう　球はロスト

OBをうったら　ご覧の様な　サボテン地獄

ジェームス　毎度お決まりのボール探し

これだけで　１時間くらいは　無駄になった

これまた　打ちおろしのショート

カステラ王子の会心のショット？？

このホールだけカートで乗りつけができないため

ティーグランドまでは

息を切らして登っていかなければならない

まもなく　９ホールがおわるが

このホールを除く　８番までのスコアが

７８

ジェームスは　時差ぼけで

「バックナインはキャンセルします」といって

ホテルへ帰って行った

かわいいウサギがアチコチに出没

ジェームスの人柄にふれたゴルフでした

 かｓかしこい大家さん　こんにちは

時差ボケまくりで

こちら　いま夜中の３時

目がパッチリです

さて　昨日の続きになりますが

セスナにのった私たちは

年に数回しかないという

気流が悪い日にぶちあたり

セスナが大きく揺れて　

ゲッポをあます　気持ち悪い人続出

だから言ったこっちゃない

下記の写真は　砂漠に突如とつくられた町と飛行場

いまでは　

インテルなど　超有名企業の進出が後をたたず

特に　半導体企業が多く進出して工場建設がさかんである

それは　何故かというと

半導体でつかう水の権利が安くつかえること

そして、優秀なアリゾナ大学がちかくにあり

良いな学生が　そこそこ安い賃金で集めやすい

が理由だそうだ

また　物価も安く

不動産価格も　約２００坪の土地で家は４ベッドで３０００万円弱

かなり割安に感じられる

そして　年間を通して　雨が降るのが数日だけ

異常乾燥注意報が毎日発令されているような　町

おかげで　ドライアイが超ドライアイになり

目薬が欠かせない

上記写真は　フェニックス飛行場

その上をセスナが飛ぶとは驚き

１０分も飛べば

こらんのような砂漠

原野商法じゃく砂漠商法？

一年中　乾燥しているので

３０度を超える気温にもかかわらず

汗はかかない　とても不思議な感覚

また、

蚊とかハエがいない（生存でいないらしい）から

キンチョールや蚊取り線香はいらない

同じ夏でも　こちらのほうが

圧倒的に過ごしやすい

個人的には　ハワイよりもいい

しばらくすると　砂漠に

突然　町が現れる

下水道インフラによって　

開発できる地域がきまってくる

また　下記の写真のように

砂漠に突然現れる区画（ブロック）もある

これは　原住民地域が開発できなかったり

政府が指定したエリアしか開発できなかったり

建築をしても壁や屋根の色合いや植栽など統一しなければならないとか

かなりの強制力をもって

街づくりの開発がすすめられている

こうした開発の許可権利を取得するだけでも

最低４年はかかるというが・・

このへんが　ウォルトン社のキモの部分

いかにして　最短で許認可を取得するかが勝負だ

これは　

独自のランドマスターというリサーチ方法をもって

行われている

ハッキリ言えば

ランドマスターがあるからこそ　競合他社の追随を許さない

この会社の大きな差別化です

詳しくは　ジェームスに聞いてください

下記の写真

これも突如　砂漠に家がたっている

 さて　リーマンショック、サブプライム問題によって

アメリカは住宅不況に見舞われていた時期がつづいた

しかし

ウィルトン社は　まさに

「人の行く裏に道あり華の山」　の逆張り戦略だ

かなりの土地を買っている

７０％のリピーターの再投資

アジア地域からの多くの莫大な投資など

いわゆる金融リテール部門の強みが

ウィルトン躍進の原動力になっている

EXITまで　景気の動向によって

土地が塩漬けになって　潰れる不動産屋とは違い

インフレにも強く　景気の善し悪しに影響もうけない

さて　何口買うか　悩みどころだ

アイム　シック！！

俺は嫌だ！！

飛行場で　散々いろんな理由をつけて

なんども拒否したけど

結局は　セスナへのることになった

シャレにならないけど

以前　私は

セスナ事故で友人を亡くしている

いつもながらのブラックジョークが出回る

「数年に一度は落ちると」

オーストラリアで

バンジージャンプ４５メートル

飛び降りた時に匹敵するくらい

緊張してる

つらいフライトだ

１時間はかかるという

男前のジェームスは（後姿の男性）

なんのためらいもなく　搭乗する

そして　この方も

まるで遠足かピクニックのごとく

楽しそうだ

そうそう　

今日はなんでセスナにのるかというと

ウィルトン社ランドバンキング

フェニックスプロジェクトを空から視察しよう！

と　持ちかけられ

断ったにもかかわらず　強引に飛行場につれてこられ・・

そういえば

もうフェニックスはもう完売のはず

俺は

ダラスかワシントンDCあたりを

買おうかとおもっているのに

全く持って　必要のないフライトだ

このウィルトンのビジネスモデルを説明すると

実は　正直　めんどくさい

何故かというと

多くの日本人は　この話を聞くと

原野商法と決めつける人も少なくないからだ

もっとも

フェニックスに至っては

原野じゃなく砂漠だけど・・・

実は　私も当初　このビジネスモデルを

原野商法と決めつけ

日本では当時あまり知られていない貴重な情報にもかかわらず

３ヶ月くらい　保留にした

ボクのブログでは　失敗も成功も

自分が投資している商品（フレンズやスタンダードライフなど）を

自虐的に　時には真面目に　アップするが

このランドバンキングは　とてもいいので　ご紹介したい

是非　読者さまも

ランドバンキングのセミナーにお越しください

細かい話は男前のジェームスに直接聞いてください

セミナー終了後に

時間がありましたら　

ジェームスに　

あいさつかわりに

hi ！ジェームス

Are you fill up your tank?

と質問してください

すると　彼はemptyと答えるかもしれません

時には　マンタンデス　と答えるかもしれません

どちらにしましても

大変　喜ぶと思います

このイギリス人

とても　タンク満タンですか？のジョークが大好きですから　

是非　お試しください

ランドバンキングの投資が

一気に近くなることでしょう

やはり　最後は　人なり

ジェームスの人柄も含め

是非　ご判断ください

かしこい大家さん　おはようございます　こんばんは

時差がどうなっているかわかりませんが

17時間の時差のようです

SQ００１１　出発が大幅に遅れまして

１時間半遅れで出発

ところが

追い風にのって

予定より　１時間も早くロスに到着

ロス到着のイミグレ　

ビンラディンの影響か　結構きびしい

ロスアンジェルスのスペルを間違えただけで

入国の際　いろんな質問が飛ぶ

久しぶりに　斉藤寝具店＝sightseeingを使い

なんとか　逃げ切るも

さらに　手荷物検査所で

人相で引っ掛かり

えらい目にあった

英語は　ちゃんと　学ぶべし！！

せっかく　早く着いたにも関わらず

ロスからフェニックスの飛行機が３時間遅れ

なので

ロスのロビーでは爆睡

時差調整のためには　ねちゃいけないと思いつつも

完おち

一方、遅れたとはいえ　３時間　

フェニックスの空港で待たされたウォルトン社ドライバー

着いた早々　機嫌が悪い

太っ腹のスパン王子が　チップ２０ドル払い

一気に機嫌が直る

やっとこさ　ホテルについて

ウォルトン社のスタッフに迎えられたのが夜９時

日本時間は昼の１時

ランとの感覚でディナーを食べる

あすの　スケジュールを聞いて　一気にまたゲンナリ

 どうやら　私の嫌いなセスナ機視察が組み込まれている

ホント　いやだ　ああ嫌だ

空からランドを見ても　

どうせ原野だから　意味がないが

明日は　レポーターをやれと言われている

ウォルトンランドバンキング

去年からEXITをどんどん迎えている

そして　ほとんど　儲かっている

いまのところ

元本保証はないが

海外ファンドなんかより　はるかに

利回り的にはランドバンキングのほうが

パフォーマンスはいい

はじめて　この話を聞いたとき

「これ　原野商法でしょ？」と疑った

当時の代理店担当者から　

まだまだ　日本ではなじみがなく

（私が申し込んだときはほんのわずかな人だけ）

ご不安かも知れませんが・・・・と

営業担当者も　私のような不動産屋相手では　

明確な決め台詞がないらしい

そりゃそうだ　完璧な原野商法だから・・。

契約するまで　２、３カ月くらい悩んだだろうか

カナダのウォルトン社　ランドバンキング

カナダにいる友人や私の人脈を通じてリサーチ

結果

明確な確証が得ることができたので

４年前に　１０口申し込みをした

その後　

私の友人たちも　次々に購入

最近では

徐々に浸透しつつあるランドバンキング

先般、私は

このうち一部をリセールに出した

査定は３年半で１．３５倍

少々もったいないけど

満期前にリセール市場にて　売却

その一部は　読者様にも買っていただいた

あと　３年持っていれば　２．０倍になった可能性があるが・・

売却した理由？

本当に売却できるの？という疑いを払しょくする意味でも

また、ウォルトン社がちゃんと書類、

所有権移転のオペレーティングができるかどうか

実験的要素が大きかったが　ちゃんと振り込みが完了した

きっと　買った読者様も

「EXITの時間を買った」という

意味ではお得だったのではないだろうか

私もこうした海外投資商品について

ブログを通じて　公開するのも

業としてではなく（私は不動産屋ですので）

なんなる趣味で行っているので

主観的だが　自ら感じたこと

事実そのものを書いてる

私の拙著

「２５年間アパート利回りが下がらない超裏技投資術」のケースとして

かしこい大家さん向けに発信しているつもりだ

結果　トータル収入は　増えている

なので　アパート利回りを上げる、維持するには

複合的な金融商品を組み合わせることが大事

これは　この本のキモなので　

是非　実践することをお勧めする

ここ数年

いろんな海外商品を確かめているが

最終的には　海外ファンド（フレンズやスタンダードライフ）

とランドバンキングに集約されたように思える

今回　視察に行く

ランドバンキングアメリカプロジェクト

この目のみないと　気が済まないので

今夜出発　アリゾナフェニックスへ行ってくる

原野の規模が　半端じゃないので

セスナに乗ったり　ヘリに乗ったりと　いや～な視察になるが

また　ブログで報告を

今回は　何口買おうか　現地で判断しようと思う

投資の当初は

どうしても疑いが払しょくできず

カナダへ乗り込んでいったが

カナダの土地を見て

こんなすごい原野はみたことがない！！

と　感じた

土地の開発の仕方が

日本とは　規模や考え方が全く違う

日本人のほとんどが　

「そんなことは(原野で）ありえない」と驚くのは当たり前だとおもう　

日本経済は　失われた２０年といわれう長い不況がつづく

キャピタルゲインなど　不動産では　死語となったが

ランドバンキングで　キャピタルゲインの言葉を

久しぶりに使ったかな

では　行ってきます

菅首相は２０日の参院予算委員会で、

東京電力福島第一原子力発電所で起きたメルトダウン（炉心溶融）が

約２か月後に判明したことについて、

「私が国民に言ったことが根本的に違っていた。

東電の推測が違うことに政府も対応できなかったという意味では大変申し訳ない」と陳謝した。

まるで　何事もなかったような言い方ですね

言葉じりをとれば

「東電が教えてくれなかったので　ボクは２カ月もわかりませんでした」

これが　この国の最高責任者のいいわけです。

ハッキリいって　とても残念でなさけないと思います。

おそらく本当のことを言ったら

大パニックになったからでしょう。

母乳から放射能物質が出た！！

これをどう説明するのでしょうか！！

私たちの　命　この人に任せていいのでしょうか？

本当に　千葉や東京　大丈夫なのでしょうか？

もうじき　おじいちゃんになるボクの友人もとても心配してます

一事が万事

とにかく　民主党の情報隠ぺい体質を直さない限り

空き缶であろうとなかろうと　

だれがなっても極左の政権は

おしまいにしなければならない　ということです。

かしこい大家さん　こんにちは

何度か　アナウンスさせていただいておりますが

満タン大家さん（尖閣王子）と合同オフ会を開催いたします。

６月１１日（土曜日）　１７：３０から　東京駅より約９０分

場所　千葉県旭市　ホテルサンモール　６F

会費　４０００円　　

宿泊　４２００円（宿泊の際は私にお申し付けください）

さて、本日は

先般　台湾からお帰りになりました

満タン大家さんから　コメントを頂戴しました

 Iさま、ただいま（正確にはちょっと前ですが）帰りました！タンク将軍靖国の

掲示書き起こしていただきありがとうございます。英霊もさぞかし喜んでおられる

ことと思います。

中国共産党は台湾を一度も実効支配したことがありません。

一方中華民国は大陸支配の実体はありません。

台湾は台湾であり、日本が統治権を放棄した後、

インドネシアのように独立すべきでした。

台湾国民の85％は先住民族と混血があり、

民族的にもシナ漢民族とは異なります。

8割以上の台湾国民は中共に併合されることを望んでいません。

次の総統は民進党の蔡英文（女性）が有力とのことです。

一方立法院は議席は減っても圧倒的な財力と政権与党の有利さから

国民党が過半数を抑える勢いです。

ともあれ総体として台湾は変わりつつあります。

自分たちの国をどうやって守るか、国民一人一人が考えています。

日本人も目先の（実現不可能なれど）耳障りのよい政策にだまされること無く、

国の独立を真に考える政党や候補者を応援したいものです。

市議選や県議選とて国政選挙と同じです。（必ず系列の国会議員を応援するため)

すべての選挙は国のかたちを左右する選挙と思って心して投票したいですね。

国を守るのも隣国に国を差し出して滅びゆくのも

結局はわれわれ国民一人一人の意思と判断にかかっていると思います。

市民団体「母乳調査委・母子支援ネットワーク」によれば

先月２０日　９人の母乳を調査したところ

茨城と千葉に住む４人から放射性物質が検出されたという

また、千葉、茨城では　魚や野菜の出荷停止が相次ぎ

茨城漁連は　東電へ４億円の請求を行った

私の会社でも　２件の不動産契約がキャンセルに

土壌調査をして　放射能検査をしてみようか

もし　放射性物質がでたら

東電へ請求しようと思う

会社のバランスシートでは

ちゃんと商品科目にあがっているので

私にとっては

魚や野菜　となんらかわりはしない

いろんな　条件が　見事に重なり

缶が　生き残る

あまりに中国に偏り過ぎる外航

台湾への謝意は　どうした？

 なんら　代替案もないままの浜岡停止

世論（支持率アップ）延命策

大義があったので　ヤバいとはおもったが

案の定　・・代替案ででてきたものは

アロハシャツとサンダルOK　Gパンか

情けない

東証の社長が反応したので

二番煎じだが　

東電の債務免除　枝野発言には驚いた

まさに　まさに極左の発想

ステークホルダー（利害関係人）まで言及

自由市場原理を根源から揺るがしかねない脅迫だ

これには株主も含まれるという　

なので　株は　当然大幅安　

東電株が下がり、

さらに銀行の評価損が増える

(さらなる評価損が膨らみ）

銀行が債務免除できない環境を作りながら

銀行は債務免除しなさいという

まったく　もって　このセンス

どうしようもない

減資まで含めた株主負担か

どんどん　どんどん東電株は下がっていくだけ

大阪　橋下知事

「国歌斉唱　不起立の教員は意地でも辞めさせる」

仙石さん　コメントください

台湾へ行っていた　満タン大家さんから

熱いメッセージが届きました

満タン大家さん＝尖閣王子さんより

皆様へ

お世話になっております。
今月も靖国靖国神社の社頭掲示をお送りします。
ご一読頂き、心ある方に展開頂ければ幸いです。

先週台湾へ行ってまいりました。台湾からの義援金が200億。
ベースとなる親日感情の他、親中政策を取り日本に冷淡な
馬英九へのあてつけの意味合いもあるようです。

又1999年の台中大震災で時の小渕政権がその日のうちに

 救援隊を派遣。受け入れ側の李登輝総統もすぐに被災地に
日本隊を誘導。結果、大きな成果を挙げ、
台湾の方々に強く印象に残っているようです。

 
翻って菅政権。台湾からの救援隊を3日も足止めしたばかりか、
中国におもねり、台湾への正式な感謝声明すら出していません。
中国に隷属するとどのような目に遭うか。チベットやウイグルを
見れば明らかですが、民主党はそんなことすら分からないようです。

絶　　　筆

• 海軍大尉　　碓本　守命
  　　昭和二十年五月四日
  　　南西諸島方面にて戦死
  　　滋賀県大津市下平蔵町出身　二十五歳
  

拝啓、長い間御無沙汰許(ばか)り致し、誠に申訳ありません。皆々様、何時も御元気の由、慶賀に堪へません。私も元気です。
愈々出撃です。長い二十五年、本当に有難う御座居ました。私は悠久の大義に生きて行きます。
私の今まで詫間に於ける状況は、私の教へた練習生が、今度大津空へ行きましたから、その練習生から聞いて下さい。
では、皆様いついつまでも元気にやって下さい。
父上、母上、幸子、智、榮子、千ちゃん、皆さようなら。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　守
皆々様

荷物の方も行李(こうり)だけは後から送ります。
トランクは練習生が外出の時、家まで持って来て呉れます。
練習生が遊びに来た時は、可愛がってやって下さい。
この練習生は、練習機で離着水だけやって後、取止めになったのです。
残念ですが致し方ありません。
師範学校の方にも宜敷(よろしく)。
川瀬、猪飼の小母さんにも宜敷。　

（原文のまま

かしこい大家さん　こんにちは

私の地元　千葉県横芝光町という場所で

貸家が空きました。

このたびの震災で　

まだ避難所暮らし

あるいは仮設住宅抽選漏れで

お困りの方がいらっしゃいましたら　

どうぞ

お使いください

２DKとちょっとせまいですけど

この情報は　

避難所のかたに届かないかもしれませんので

お知り合い　お心当たりの方がいらっしゃいましたら

お伝えいただければ幸いです

今回は　私の所有ですので

条件は　なし

ある程度　目処がたつまでお使いください

病院もすぐそばで　買い物の便利なところです

ただし　田舎ですが・・

いまのところ　順調に痩せてきております

４群ダイエットは　栄養バランスもよく

体がきつく感じません

空腹にも慣れてきて　

お菓子に手を出すことはなくなりました

むしろ　食べることに罪悪感を感じます

今回の香港旅行では

ほとんど　酒を飲まず　

うまい　肉にも手をつけず

帰国早々　ジムへ行き

乗った体重計　－３．８キロ

ダイエット開始して３週間です

とにかくBMI２５以内を目指し

頑張りますが

乗り越えなければならない壁が・・・

来週は　フェニックス　アリゾナへ行きます

ウォルトンのランドバンキングを購入予定

先日　リセールで　カナダを売ってしまったため

追加で　購入します

私の場合　友人たちにすすめるにも

現地を見なければ　気が済まないので

行ってきます

昨日のブログで書いた自主防衛の参考に

私の近所に住んでいる農家の爺さんと

お茶を飲みながら　たわいもない話

この爺さん

親から　代々　受け継がれた話の中に

関東に大震災がおきる予兆に

必ず　千葉東方沖、茨下県沖の地震が頻発する

地震が頻発するようになると　

間もなく直下型地震がが来るから気をつけな！と

「あんた　東京にマンションを持っているよね　すぐに売りなさい！！」

と　ありがたくない　ご忠告

「イルカが上がると数日後に地震が来る」　これもよく聞く話

あくまで　ご参考程度に

この国の内閣が　先日すばらしいことを発表しました。

福島原発の人災に対する批判を　

上手にそらすかのような　浜岡原発の停止

そもそも　日本中の原発は震度７以上でも　

十分に耐えられる構造と吹聴していたはず

３・１１の震度は確か６強

これを津波のせいだ！と言っているが

津波のせいではない！ということだ

それが　明白になる日が近いと察すると

全国の原発を停止しなければならない

その先手を打つために　浜岡を停止をしたという見方

そして、

人工地震説などいろいろな見方がありますが

じっくり考えれば

普段　こんなことはしない極左の缶が

浜岡だけを強引に停止した理由には

間もなく地震が来ますよ　というメッセージか？

自主防衛せよ　と受け取れば　

なにかと　先手が打てる

私は　そう理解して　準備にはいろうと思う

（コメント）

Iさんからの投稿です。

読者様には　賛否があるかもしれませんが、

一つの考え方・見方として　掲載します

事実はどうであれ　Iさんの視点は　

愛国的発想からであり、

現在の売国政策に対して

行く末を憂いております。

実は　尖閣王子さんも　一部同じ見方をしており

いま　いろいろお調べになっていると思います。

一事が万事とでも申しましょうか　

いまさらながらメルトダウンを公式発表

新聞の一面を大きく飾る内容にもかかわらず

情報の慣れは恐ろしいです

極左の情報操作、情報隠ぺい

こうした悪い情報発表のタイミングには

かならず　裏があり

悪い情報には、良い情報とセットで出す原始的なやり方です

とにかく　

私自身も被災した身であるので

あえて　声を大にして言えば

被災で　本当に人の優しさに触れ合いました。

被災した直後は　本当にいろんな人に助けていただきました。

しかし、現実には

「ゴミと借金」だけが残りました。

結局のところ　国も市もなにもしてくれません

(事業貸家に至っては　お見舞い金など何にもありませんでした）

投稿されたIさんの結びにもありますが

情報は能動的に取得し、様々な人の意見を聞きながらも

最終的には　自分で判断して　決断した行動をとることが大切です

自主防衛は　とても大切なことです

津波で壊された貸家をリフォームして貸し出すことには

多くの仲間たちが　反対をしました

しかし、私なりの決断をして　リフォームを実行しました

入居する、しない　は不動産屋のせいではありません

私たちも　様々な情報を　自らの判断で決断して

そして　その行動に責任をもつことこそが

国を支える一助となるのではないかと思います。

不動産投資において　とても大事な事

大きく　２つ

第一は　仕入れを安くすること

所詮は　あなたのところには　いい情報は来ない

これを理解することは　とても大事なこと

結局のところ　あなただけの特別な情報などありゃしない

では　どうしたらいいのか？

あなたが　自ら動いて　情報を取得する以外ない

その方法はちかく　私のセミナーで公開しようと思う

第二に　アパートの収益の一部を

海外ファンドで運用すること

５年目を迎えた　私の海外投資

いくつかの商品の合計をすると

単利で　年１２％超えてている

このファンド利回りとアパート利回りの組み合わせによって

生涯収入がグンと増える

築年数が違うのに　構造が違うのに

利回りがいいだけで　不動産を購入することはやめてほしい

仕入れとお金の運用　

この２つは　不動産投資を成功させるためには

とても大切な部分だ

当然ながら、不動産屋にまかせることは無理

だから　大家は　片手間ではできない　

これが　私の自論

人は人でしか磨かれない

お金はお金でしか　磨かれない

知識　そして知恵のあるものこそが

成功すると断言しよう

あるいは

ひとと同じことをしていたのでは駄目だ　ということ

だから　成功者をまねるとよい

それが　一番の近道だ

まだ　ひとに教える立場ではないが

ウルトラCの仕入れ方法　

近いうちに　公開しようと思う

かしこい大家さん　こんにちは

昨日のブログで　フレンズの満期が７１歳

それまで　生きているのか！！と

香港の友人から　きつ～い一言をいわれました　

よく　考えてみると　

いまの　体重で　７０歳超えはありえない

ならば　５０の誓いで　減量を開始を決意！！

ほんとは　

６歳になるおませな娘から

「パパ　顔は　普通のおじさんより若いけど　お腹は最悪！！」

じつは　この一言が　私を決意させました

誕生日から一週間過ぎましたが

約　３キロ　減りました

ここ数日

うちのスタッフからも

キレーションで有名な

三番町ごきげんクリニックに院長からも

「痩せましたね」と言われましたので

間違いないでしょう

残念ながら　妻からは

何も言われませんが・・・

バーニャカウダーで有名なこのお店で

最後の晩餐後（新丸ビル　ほかの支店は駄目です）

食後で体重計に乗りましたので

このくらいの数字は　当たり前でしょうか

この間　ジムへ３回　１回あたり３時間

有酸素低負荷で　脂肪燃焼

負荷をかけたいところを　あえて　低負荷でがまんしながら

そして　肝心な食事ですけど

 皆さまへ　是非　お勧めしたい

食事は　４群点数ダイエット

お金がまったくかかりません

女性のほとんどが経験ある

ダ○○ナの高価な粉の粉末ジュースを買う必要もなし

１～４群　ちゃんと　しっかりと

１点８０キロカロリー　　

一日２０点　１６００カロリーをとりましょう

明日から　香港

この人といっしょでなければ　

なんとか２０点でおさまりますね

１４日のボートパーティーも満員御礼

６月にズレたお客様もいるくらいだそうです

ぜひ　皆さまと

お目にかかれますこと　楽しみにしております

に 

４年前から始めたフレンズの積立

契約当時４６歳にもかかわらず　

２５年の長期で組まされてしまった

満期はなんと７１歳　

勃つかなぁ～！

いや　健康かな～

７０過ぎて　大金 手にしても　

遊びができなければ　どうしようもない

当時　この件を香港の友人に相談

彼の一言はいまでも忘れない

「クレイジー」

 ７０まで　生きるのか？と真顔で言われた

代理店からは　２５年かけるメリットをたっぷりと聞かされ

すっかりその気になりサインをしてしまった

でも　後の祭り　すべては　私の責任　反省です

（急に上がる２０年から２５年の複利効果に惑わされてしまった）

昨日のブログで

「IFAを訪問する」と書いて　

読者様から　「どこのIFAにいくんですか?」と質問がありました

いま　お世話になっているIFAにも行きますが

そのほかにも　いろいろとあちこち　回ってきます

そして　今回は　香港SFC（金融局）にも行ってきます。

いまのIFAもいいのですが　

はやり上には上がいるかもしれませんので・・・

何かまた　情報がありましたら　お知らせ致します。

私は　IFAを過去３度変えてます

かえた理由は、投資利回りも重視ですが

会社の情報管理やサービスの質が

IFAによって　まったく違うからです

特に　情報管理については　

気をつけなければなりません。

日本人は　特に厳しい情報管理を求められますが

あくまで私の経験ですが

香港では　いとも簡単にもれてしまうことが多々あります。

その辺の管理体制も　しっかりと調査してきます

では　また　～

今週１３日から　香港へ行きます

今回の香港目的は

私のことを　何故か　とてもかわいがってくれている

IFAに会いにいきます。

お忙しい方々ですけど

私が行くと言ったら　すべての予定をキャンセルして

会ってくれるようです　うれしいですね

兵庫特産のお土産を持って　お邪魔します

私のところに届いたもらいものですけど

おすそわけいたします。

あまりの感動で　食事が通らなかったりして

 （すみません　身内ネタで）

このところ　パフォーマンスがグンとあがってますね

スタンダードライフにいたっては　４０％以上

本当に　驚いております。

お礼をしなければなりません

たった４年の間で　いろいろ　騙された挙句

私も３度目の正直で　いまのIFAにたどりつきました

本当に感謝をします

ありがとうございます

できるなら　もう少し　フレンズの成績が良ければなおよしでした

１３日　楽しみにしております

かしこい大家さん　こんにちは 

オークションのフェラーリですが

やはり　相場で落ち着きました。

事前に私の友人に聞いても

「２２００万円前後でしょう」と言ってましたので

おさまるところにおさまり　よかったと思います

さて、私のGWはほとんど仕事でして

GWの前半は結構ヒマでしたが

しかし、昨日の日曜日は　

ドッとお客様が来店されました

震災後　２カ月　

以前のように　まちも

徐々に　戻りつつあります。

ただ　気がかりは

津波で　破壊された新築貸家

あと一つがどうしても成約できません

GWにご来店いただきましたお客様のほとんどは

「もう　海のそばには住みたくない」

と言って　資料すら　見てくれません

中には　海なりも駄目な方がいらっしゃいます

それでも

私たちは　そこに空室がある限り

成約を目指さなければならない

昨日の段階で

弊社　空室率が４．２％（全国では２０％）

お客様の紹介できる物件が少なく

危機的な状況です

（震災特需による）

にもかかわらず　海の物件は駄目

さあ　どうしましょうかね　

経営者として

そして　アパート大家として

成約プロセスを必ずブログでアップします

かしこい大家さんには

とてもご参考になることと思います

いつ　来るかわからない天災

今回の天災で　一つだけ確信したのは

川のそばには　家を建てない！！

川はホント　恐ろしい

また　続きを書きます

かしこい大家さん

不動産セミナーで裏技として公開しました

官公庁オークション

このたびのオークションで

フェラーリが　出品！！

ただいま　凄いことになってます

８日　２３時締切ですが、

最低入札価格１３３０万円から　１６：２５分現在

２２５０万円に跳ね上がっております

 入札件数も４３８件　

実は　私もエントリーしておりまして・・

（ただ、もう手が出ない金額になってしまった）

あれほど　読者様には

「成らない果実に投資するな」

といっておきながら・・

じつは　フェラーリ

購入しても乗らない方が結構います。

会社名義で購入して　減価償却をすることが目的で

利益調整するには　もってこいの商品なのです

フェラーリになると中古車でも　数千万円

中古残存年数で減価償却処理すると

一気にマイナスが増えて　納税が減るわけです

税率５０％であれば　半値で購入したようなものです

乗らないフェラーリは　いざ売却するとなると

ほとんど　減価償却した残価以上で売れる

つまりは　売却益がでる＝納税が発生しますが

一時的に租税回避できる数少ない商品なのです。

特に　生産台数が少ない希少な車種は　

高い値段で買ったとしても

たんまり減価償却ができルメリットがあります

一時的に　合法的に租税回避が可能

オーナーはおカネに糸目をつけず

バンバン買う

すべてではありませんが

フェラーリ人気の要因にもなっています

オバマは、ビンラディンを殺害して支持率アップ

汚水管は　浜岡原発廃止で　支持率アップ

人の命も政争の具

特に　浜岡は唐突すぎて

代替案を示してから　発表するべきじゃないですか！！

節電すれば　なんとかなるでは　しょうがない

明らかにポイント稼ぎに　住民は振り回される

ただ、今回は　大きな大義があるから　やっかいだ

最近テレビで

男の土下座が頻繁に写る

東電の社長、ユッケの社長

起きた事件は別にして

見ていて　痛々しく　感じる

私は　昔から

頻繁に土下座をする男は信用できないと確信している

特に　政治家は　その最たるもの　

いまさら　言うまでもないだろう

男のプライドがあるなら

土下座などするものでは　ない

そうは　いっても　はやり　過ちを犯して

心から相手に謝罪したいとき

心からお願いしたいときは

自然に土下座になるという

私は　男の土下座とは

生涯で３回と　勝手に決めている

最初の土下座は　嫁をもらうにあたり

いまとなっては

不覚にも？先方の親に土下座した（苦笑）

 二度目は、お客様に新築の家を引き渡した時

台風によって　雨漏りが生じてしまい

当然ながら　あまりのお怒りように　

お客様の前で　土下座して謝罪した

そして　ラスト１回　まだ残っている

昨日　誕生会を開いてくれた友人たちと　バカ話

俺があと一回　土下座をするなら　どんな時かな？

と　聞いたら

すかさず　友人たち全員は　

「１００％　鈴木の奥さんでしょうね」と返された

内心　「なるほど」　ムッ？

なので　脇をあまくしてはいけない　と軽く誓った 

ボクの本を　発売当初から　買ってくれて

不動産セミナーでは最前列を陣取り

ものすごく勉強熱心な読者のIさんより

メールをいただきました。

以下　Iさんより

信愛なる我らの同志、民主党と害務省と○ス○ミは

またひとつ人民解放軍の拠点建設に貢献をされました。

大使館や領事館の土地は賃貸しかできず、

所有は認められていないにも関わらずこともあろうに、

東日本大震災の混乱に乗じて菅政権と害務省がお膳立てして

5月2日に孔子の国(中国)の大使館が都心一等地(中国大使館に

隣接する5677平方メートルの土地)を一般入札で60億円で落札してしまったのです。

日本の国益上の観点から絶対に容認できない！

新潟や名古屋以上に反対の運動をしていきたいけど

誰が反対のデモをするのか詳細は自民党の浜田和幸氏のブログに掲載しております。

URL：http://ameblo.jp/hamada-kazuyuki/entry-10879381875.html

・補足

裏を介せば東京の放射能汚染の心配は皆無になったことを意味しますね。

メガン●覚悟になりますが、これが打開のヒントになるのかな。
　

（コメント）

Iさん　誕生日のメッセージありがとうございました。

今朝はIさんのメールで目が覚めました。

ブログ掲載しませんでしたが、

タタールのくびき　をはじめとした歴史知識が凄くて　

逆に私が勉強になりました。

できるだけ　読者様にもお見せしたいので

また　いろいろと教えてください

○○のブランクが　難しくてわからなかったです（苦笑）

こんな大事な話　ニュースになったんですか？

あまりの土地に安さに卒倒しそうです。

まさに　売国　

早速　尖閣王子にもお伝えしておきます。

読者さまより

たくさんのお祝いのメッセージありがとうございます

本日　５０歳を迎えました。

昨日のブログで　不得意なものにはチャレンジせずといいましたが

不得意ですが　減量にチャレンジしようと思います。

先程　最後の晩餐を終え　明日から１０キロ目標に頑張ります

晩餐後の体重計　過去最高記録を達成

やりがいがあります。

今夜は　そんなわけで更新ができませんので

取り急ぎ　御礼まで

おやすみなさい

ウサギとカメの話

カメの勝利で　私たちはあきらめないことを学んだ

ウサギの負けで　自信過剰　思い上がり　油断大敵を学んだ

冷静に　かつ斜に構えて　この話を分析すると

カメはやはり　負け！だ

本来は　陸上の競争ではなく　

お得意の泳ぎで勝負するべきだった

判断ミスだと

とへそ曲がりはいう

でも　カメは決断はしたには　

きっと　理由があるだろう

そもそもウサギは　何故　途中で休んだのか？

それは　カメと競争したからだろう

目前のカメだけに勝つことしか頭になかったウサギ

本来の目的である山に登ることを

目標にしていれば休むことはなかっただろうに

 じゃあ　何故　カメは勝てないレース出場を決断したのか？

それは

とにかく山に登ろう！と山に登ることを目標にしたからである

これは　後付けの理由でだいぶ苦しいが

 カメはウサギに初めからレースで勝つつもりはなく

山に登って　まだ見ぬ山頂の景色をきっとみたかったからだ

と勝手に想像する

何故　こんな話をしたかと言えば

先日　６歳になる娘から　質問があった

「なんで　勝てないのにカメは競争したの？」

突然言われて　答に窮した

カメは山へ登ること

ウサギはカメに勝つこと

この違いを子供へ教えるには

カメ同志　ウサギ同志で勝負していたほうが

わかりやすかった

よく　考えると

私も競争もしていない相手にライバル視されたり

心の中で　あの会社には負けない！と勝手にライバル視したりと

人間の性　丸出しの　若かりし時代があった

カメがウサギと

競争するかどうかの判断と決断

幼い子供は左右迷いながら　判断する

しかし　決断は子供にはできない　

決断は　迷いながらするものではないので

ここぞという決断をするためには

普段から

いろいろ失敗して学び　

親の考えをまねたりして

子供は成長していく

だから　親父は決断力が求められる

いよいよ天命を知る５０が目前

人生振り返った時

あきらめないカメの時期と

慢心ウサギの時期があった

競争にあけくれて　何のために競っていたのか

いまとなっては　笑い話だ

これからは　不得意なものにはチャレンジせず

得意なものをどんどん伸ばしていこうと思う

そして

いろんな人たちに

利益を与えられたら　いいと思っている

経営でも

まずはじめに　人に利益を与えないかぎり

自分に利益はないと悟ると

なにごとも　うまくいくことがわかった

ウサギとカメ

カメは寝ているウサギを起こして

一緒に　山に登ろう！！

といえば　なおよかった

きっと　３０、４０のころには言えなかっただろう

５０になると　もはや競争はいらない

売り方、稼ぎ方を知っていれば

あとは判断と決断　そして限度の問題

大学で　学生たちが　真剣に聞いてくれたあの時間

私は　とても　やりがいを感じ　そして　充実感で満たされた

四季を知り　道理を知り　ルールを知り　

いまこそ　この身が

どんなかたちにせよ国や社会に貢献できるか

誕生日を前に

真剣におもう　今日この頃である

さりげな　やさしさに感謝します

満タン大家さん　ありがとう

★満タン大家さんと合同オフ会のお知らせ

６月１１日(土曜日）　１７時３０分から　ホテルサンモール６Ｆ宴会場

会費４０００円　　

不動産の情報交換場として　是非ご参加くだささい

なお　宿泊ご希望の場合には　

４２００円で私の方でお手配いたします。

※当初１７時からスタートでしたが

特急電車のアクセスのカンケイで

１７：３０分からにいたします

アクセス　

東京駅　しおさい９号　１５：４０分発　⇒旭駅１７：１7着

歩８分

バス　浜松町発　東京駅発　

かしこい大家さん　こんにちは

ＧＷのさなかですが

官公庁オークションが始まりました

私のセミナーを受講してくれた方にはお分かりでしょう

今回は不動産では　主だったものは

ありませんでしたが

フェラーリがありました

これ　おそらく２０００万円くらいはするでしょうね

数量（売却区分） ： 1 見積価額 ： 13,300,000円 公売保証金額 ： 2,660,000円 区分番号 ： 第ＣＡ４７号（平成２３年度公告第１回） 落札後の手続き 買受代金の納付 ・納付方法： 銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参   ・買受代金納付期限：  5月16日(月)14時30分 落札後の手続き ・落札後の注意事項 日程 参加申込期間　 締め切りました ・受付開始日時：  4月11日13時 0分 ・受付締切日時：  4月25日23時 0分 入札期間　 ・入札開始日時：  5月 6日13時 0分 ・入札締切日時：  5月 8日23時 0分

参加申し込み状況     ヘルプ  初めて参加される方へ ・官公庁オークションヘルプ ・用語集 ・東京都（せり売）公売ガイドライン

物件の詳細情報 入札履歴

画像をクリックすると下に大きく表示されます。

全体

登録事項等証明書の記載内容（発行日：平成23年 3月 9日） 自動車登録番号 - 登録年月日 平成22年 4月26日 初度登録年月 平成22年 4月 自動車の種別 普通 用途 乗用 自家用・事業用の別 自家用 車体の形状 幌型 車名 フェラーリ 型式 ＡＢＡ－Ｆ１４９ 乗車定員 ４人 車両重量 １８８０kg 車両総重量 ２１００kg 車台番号 ＺＦＦＬＪ６５Ｊ０００１７２４８９ 原動機の型式 Ｆ１３６ＩＢ 長さ ４５７cm 幅 １９１cm 高さ １３２cm 総排気量 ４．２９リットル 燃料の種類 ガソリン 前前軸重 ８８０kg 後後軸重 １０００kg 自動車検査証有効期限 平成25年 4月25日 型式指定番号 - 類別区分番号 -

基本情報 ミッション オートマチック ハンドル 左ハンドル 定期点検記録簿 記録簿なし 車体の色 ネロデイトナ 走行距離 206km 引渡時保管場所 千葉県四街道市大日５７３ (地図を表示) 車両等の状況 下記「車両等の状況（特記事項）」のとおり 引き渡し条件 車両及び装備は代金納付時の現況有姿により引き渡す。 その他 自動車検査証あり 自動車損害賠償責任保険証明書あり OWNER’S MANUAL JAPANESE VERSIONあり TESSERA DI GARANZIAあり Ferrari ROADSIDE ASSISTANCEあり ORGANIZZAZIONE VENDITA E ASSISTENZA SALES AND SERVICE ORGANIZATIONあり 環境問題に関する条例に基づく環境情報説明項目あり 保証規定あり 加工証明書あり INFOTAINMENTあり Quick Guideあり リサイクル料金預託済（預託証明書あり） カーナビゲーションシステム（動作未確認、取扱説明書・取付説明書あり）あり ＥＴＣ車載器（動作未確認、取扱説明書あり）あり キー　１個あり（キーコード記載のカードあり）

上記に記載されているミッションのオートマチックは「セミオートマチック」である。
 

有体物のため、使用に伴う汚れ、傷等あり。状態については必ず下見会等で確認のこと。

　上記事項は正確な内容を保証するものではなく、また、全ての車両状況を確認しておりません。
いかなる場合でも、返金・返品・交換はできませんので、状態が気になる方は下見会でご確認ください。

公売により取得した自動車について、車検時等に自動車税の未納がある場合は、道路運送車両法の規定により買受人の負担となる場合があります。

 

日本は世界に冠たる純債権国

しかしこの大半は　法人個人の部分であり

政府の対外資産は　非常に少ない国だ

菅首相は被災者の「二重ローン」について、

「ローンを抱えている事業主がさらにローンを積み増す形でない

救済措置を検討していきたい」と述べた。

あえていう

人気とりの安易な答弁に疑問がわく

やれるもんだったら　やってみたらいい

阪神大震災に被災者　新潟中越地震など

過去の被災者の調整はどうなる

ローン残高　頭金の大小

ケースケースで人それぞれ　違う

ましてや　そのために　

ちゃんと地震保険をかけていた人たちは　

不公平だと文句がでるだろう

泣くのは銀行　その補填に税金投入か

どんなことがおきようとも

結局　最後は私たちの自立しかない　

安易な保護政策は国力を落とす

被災者の私が言う分には許してもらえるだろう

地震保険に入らなかったことがいけない！と

自分を戒めるしかないと思うのだが・・

国を思う　愛国の真の意味

この時期にいうなら

国に頼らないことが　一番の貢献じゃないかとおもう

国債発行余力もない　

増税でも補えない

生産労働人口の減少がする

特に生産労働人口の減少は

これから大問題となってくるだろう

太古の昔

恐竜が絶滅した隕石衝突があったという

いつなにがおきるかわからない未曾有の天災

天命を知る年齢に近づき　

残りの人生の　生き方を考える

吾十有五而志于学、
三十而立、
四十而不惑、
五十而知天命、
六十而耳順、
七十而従心所欲
不踰矩

「われ十五（15才）にして学（学問）に志（こころざ）し」
「三十（30才）にして立つ」（学問で自立できるようになった）
「四十（40才）にして惑（まよ）わず」（いろいろな迷いがなくなった）
「五十（50才）にして天命を知る」（天が自分に与えた使命を知った）
「六十（60才）にして耳順（したが）う」（どんな人の話も聞けるようになった）
「七十（70才）にして心の欲するところに従（したが）っても矩（のり）をこえず」

（心の思うままに行動しても人としての道をふみはずすことがない）