かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！ 「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

節電の影響で　地下鉄のエスカレーターが止まっている

運動不足が一気に解消できて　メタボ対策には最高だ

妙に最近　ランチが美味い

地下鉄や町の暗い照明は慣れたけど

このところ

節電の文字が浮き立ち　消費低迷を助長

心まで委縮している

どさくさにまぎれて　様々な行事が中止になっている

東京湾花火大会は　震災後５日にして　早々中止が決定

他にも多くのお祭りや行事などが中止が相次ぐ

いまとなっては　なんで中止なの？隔世の感がある

行政の思惑もわかるけど　ここはやはり元にもどること大事だ

生きて輝き　死者を弔え！（佐野元春より）

そろそろ　元に戻ろうじゃないか

世界的にみたら　震災の影響は　ごく短期間、ごく限定的

フレンズやスタンダードライフのファンドは

ＩＦＡによって　様々な角度で分析、議論され

私たちのお金は世界をかけめぐっている

 ＩＦＡもコンサバシフトになった４月

いまのところ　順調にパフォーマンス推移している

震災の影響で　約４００万円近い出費があったけど

ホント　運用しておいて　よかったと　実感

かつ

ＩＦＡの選択は　とても大事だ

津波で　破壊された貸家が２棟

そのうちの一つは

うれしいことに前の入居者が戻ってくれた

明日から　入居スタート　

ボクや現場の人の心を明るくさせてくれる

でも　

あと１棟を決めなければならない

津波でやられた家　

いわゆる　キズものになってしまった家を

どう　成約しようかと考える

管理している不動産会社に対して

言葉のチカラでなんとかしよう！と指示をだす

「津波でやられた家です」と事実だけ伝えては　

ぜったい成約しない

では　成約するためには　どうお客様に伝えるか

見本を示すなら

「先日の震災で　川からあふれた水で床上浸水をしてしまいましたけど、

５０日のメンテナンスで元気になりました」

と案をだす

プッ！と笑ったフタッフもいたが

賛否はともかく　案を出すことが大事だ

大家さんのために

地べたをはいずりまわっても　土下座しても

なんとか　成約させようとする　強い信念が必要だ！

その時　真剣に大家のために何とかしたいと

心の底から湧き出てくる言葉のチカラ　

ボクは　とても　それを大事にしている

yahoo ニュースより

韓国ドラマ「冬のソナタ」で知られる女優、チェ・ジウ（３５）が

恋人で俳優のイ・ジヌク（２９）と破局していたことが２８日、分かった。

双方の所属事務所が認めた。中央日報など韓国メディアによると、

２人は０７年のドラマ「エアシティ」で共演したのをきっかけに交際を開始し、

関係をオープンしていたが、０９年５月、ジヌクが軍隊に入隊したことで疎遠に。

今年３月の除隊の際、ジヌクがジウへの言及を避けたことで破局が疑われていた。

破局は同時期という

（コメント）

ついに発表されましたね。

ちょうど　３月おわり　

ジウと別れた直後　日本に遊びにきていてました

口止めされてましたけど・・・フラレたようです

築地のすし屋で　泣いていた

ホント　いい奴です

がんばれ　ジヌク

先日、氷室京介が東京ドームで全編BOφWY曲による

復興支援ライブの開催を発表したことが話題となり、

BOφWY再結成の噂が囁かれていたが、

今度は吉川晃司と布袋寅泰のユニット・

COMPLEXが７月30日（土）に東京ドームで、

東日本大震災の復興支援を目的としたチャリティーライブ

『日本一心』を行う事を発表した

個人的に　おはずかしながら　　

かなり嬉しいニュースです。

吉川のマネージャーと知り合いだったせいもありますが

アイドル吉川が脱皮をはかる意義は大きかったCOMPLEX

 それまでの吉川の歌唱力が　一気に花咲いた時期

のちの吉川のソングライツに多大なる影響を与えたことは間違いありません

初期の矢沢を支えたＮＯＢＯＤＹ，佐野元春、大沢誉志幸など

著名な作曲家が提供した名曲の数々

早くから　私は吉川の歌が好きで

ＣＤを買っておりました。

（ちょっと　買う時抵抗がありましたが）

BOφWY解散した後

氷室は布袋に対して　

「こんなことはしたかったのか！！」

とかなり怒ったとのことだが

私からすると

COMPLEXのクオリティはとても高い！

是非　ドームに行こうと思っています

大変残念ですが、

これでBOφWYの復活はなくなりました

コンプレックス復活のニュース

かしこい大家さん　こんにちは

本日　大学からメール写真が届きましたのでアップします

先週行いました大学での講義写真

大学事務局より　送られてきました。

オープニングの２０分は　

私が取材した被災地の写真を１０枚ほどアップして

学生たちの意見を求めました。

３００人中　直接被害を受けた学生は２名いました

ある日突然起きるリスクに対する

ヘッジの仕方からスタートしました

講義の内容としては

学生時代をいかに有意義に過ごすか

その心構えをおしえてほしいとのことでした

しかしながら

まったくもって　私の学生時代は

マージャン、ディスコ、アルバイトで明け暮れていましたので

ホントは教える立場ではありません。

なので　自戒をこめて

私の講義では　建て前抜き　教授真っ青の本音トーク

日本の学歴社会（差別）　就職差別の問題を提言

セルフブランディング＝個の自立せよ！！

と熱く語る　９０分　やり遂げました

考える講義

すべての回答に対して　

高校を卒業したばかりの学生へマイクを向けました

きっと　彼らは高校から大学へ　変わった実感が得られたでしょう

また、大人になった実感が味わえたのではないでしょうか

最後は　准教授と記念撮影

ボクが年上ですけど・・

ボクのどこがいいのか知りませんが

また　次回お願いしますね　と言われて帰ってまいりました

かしこい大家さん　こんにちは

津波、震災に見舞われた千葉県旭市ですが

いま　空室率が５％をきる

４．８％になりました。

（当社調査）

不幸な災害の影響でありますが

５％の空室率というのは　大家とってはうれしい話

しかし、不動産屋にとっては　危機的な話

ほとんどの貸家　アパートが入居しているということは

お客様に　紹介する物件がないということで

全国平均の空室率は約２０％のご時世ですから

千葉県旭市の数字が際立っていることがお分かりでしょう

チャンスロス

売上を上げるために　あえてロスをだすチャンスロス

コンビニの弁当などが　その典型で

あえて　弁当を売りきるのではなく

廃棄率３％以内でおさめる発注こそが

理想といわれていています

普通は　廃棄がゼロに越したことはない　と思いがちですが

弁当が残らないということは　売れるチャンスを逃した裏返しであります

一方、不動産の空室率５％をきる環境

チャンスロスが発生する危機的在庫数

物理的に一朝一夕では　完成しませんので

さあ　どうなりますやら

とても参考になる記事がありましたので掲載します

以下　住宅の人気間取り

住宅新報によると

全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連、伊藤博会長）が

このほどまとめた「１人暮らしに関する意識調査」によると、

１人暮らしの希望の部屋タイプのトップは１ＬＤＫで35.2％の支持を集めた。

最も人気がなかったのは２Ｋで、支持率は全体の1.9％にとどまった。

ワンルームは8.7％で４位だ。２位は31.2％の１ＤＫ、３位は11.9％の１Ｋ。

月額家賃の希望額については４万～５万円が25.9％、

５万～６万円が23.2％でほぼ二分する形となった。

これに続いて、16.5％に上った４万円以下と、

17.7％の６万～７万円もほぼ二分された。

かしこい大家さん　こんにちは

いよいよ　ＧＷがスタートしますけど

私は２９日から５日まで

１日たりとも休みなしで仕事しております。

そのぶん

５月１４日に香港でボートパーティーに参加するため３日休み

そのあと　７日間アメリカが控えておりますので

一生懸命　働かないと　怒られます

先月は久しぶりに　香港へ行きましたが

タイミングがあわず　乗船できない読者様が多数いらっしゃるとのこと

香港の神様からも　　

「来月もたのむね」　と言われておりました

聞くところによりますと　相当数の方が参加されるということで

ならば　私も来月参加させていただきます

上記写真は４月のボートパーティー車中の様子

集合場所から　西貢まで約４０分移動します

車内では、いろいろお話をさせていただきました。

上記写真の右の人　　Ｓさん

世界中の投資商品を知っている

この人がいれば　世界の最新情報が得られます

人民元連動型ＥＴＦを探してきた方でもあります。

福岡のＵさん

ボクのブログにもコメントくださったり、

まだお若いのにバリに家をもっていたりと

仕事で大成功をおさめていらっしゃいます。

タンク満タンウチワが配られ

「お前は有名人か？」と

ボート女史から　サインをせがまれる

下記の写真は

岡山から参加されましたＯさん

お守り「勝守」をお土産として頂戴

その後の御利益は　さいこーですぜ！！

ありがとうございます　Ｏさん

是非　５月１４日　ご参加　お待ちしております！

かしこい大家さん　こんにちは

突然ですが

満タン大家さん＝尖閣王子さんと

オフ会を開催します

日時　　６月１１日（土曜日）　１７時から　就寝まで

場所　　千葉県旭市　ホテルサンモール　６Ｆ　宴会隊長のお店

会費　　　　お一人様　４０００円くらいでお願いしてます。

二次会　　　開催します　終了予定　午前２時ころでしょうか？

宿泊　　　是非お泊りください　ちゃんとしたホテルで

　　　　　　特価４２００円で提供させていただきます。

アクセス　　　東京駅　特急　しおさい　１００分　旭駅下車　

　　　　　　　　東京駅　浜松町発　　　　１２０分　ホテルサンモール下車

　　　　　　　　　お車　　東京から約１００分

オフ会といっても

やはり　少しは情報を提供したいと思います

ブログでは　書けない不動産投資話から

香港の最新情報まで

ちょうど　フェニックスから帰ったあとですので

ランドバンキングの様子も写真で公開しましょう

最新の不動産投資環境もあわせて

お話させていただきます。

オフ会のお申し込みは

info@kashikoi-ooya.com

まで　エントリーしてください

参加条件など　ございませんので

お気軽にどうぞ　お待ち申しあげております

翌日は　日曜日

宿泊された読者様は　

銚子へ美味しい魚を食べに

ドライブなど　いいですよ

佐野元春

以前にも掲載しました「希望」という詩

今日で　震災から　４４日たちましたが

いま　改めて読んでみると

生きる希望を与えてくれる　すばらしい詩です

彼が　震災がおきた時に書いた

「希望」という詩　是非　読んでください

あのときにこの詩が書けることが

すごい！！

それを「希望」となづけよう


街が揺れた夜、君はひとり無断で、
市営プールに潜りこみ、身体を水に浸した

そして暗がりの中、瞑想した

人は時に、光に水に、雨に風に、感謝し、
人は時に、光に水に、雨に風に、屈服する

この闇の向こうに震えるのは
誰か、嘆きの声

同胞の不在は確かに不可解だ

それはそうだ
しかしどうだろう

君は偽善の涙など流さないと誓ってくれ
決まりきったお悔やみなど無用だと言ってくれ

夜が明けて、そこにいつもどおりの太陽が照り、
草木は首をもたげ、
鳥たちは空を往く

あぁ、美しくも残酷なクリシェ！

一方で、
君の身体の細胞ひとつひとつに染みいる光はどうだ
傷だらけではあるが依然雄々しいその筋肉はどうだ

そうさ、君は同胞の不在を気にかけているんだろうが、

たとえば、
偶然にも生き残った君の生を讃えてみてはどうだ？
たとえば、
生き残ったことへの幸運を噛みしめてみてはどうだ？

不謹慎だとわめく偽善者を後に残し
君が光を放つことで、友を弔うんだ

それを「希望」と名づけていいんだよ

余震は続く

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2011年 誕生日に寄せて

東日本大震災で被災されました方

または　被災されお困りの方がいましたらお伝えください

千葉県銚子市で一戸建ての家があります。

観光地　犬吠埼灯台ちかくです。

その家を　被災者のご家族限定で

８月まで無料でお貸しいたします。

大きな家なので　４人家族以上希望

もちろん　契約金などはいりません。

タダほど高いものはないと

勘繰らないでください

困った時は助け合い

だいぶ　落ち着いてきましたけど

まだまだ　お困りの方がいるようです

どうか　お声をかけてください

お問い合わせは

info@kashikoi-ooya.com

まで　　どうぞ

かしこい大家さん　こんにちは

香港マイタン日記で紹介されている

この記事とだぶりますけど

ＥＴＦ以来

良い商品がでたようですので　ご紹介します。

ボクの香港金融の師匠である

●●くんから

メールです

鈴木さん

人民元債券ファンド　これに半分、残り半分を株式（または、株式ファ
ンド）に投資を行う、50：50（株式：債券）の投資構成から始められたらよいと思い
ます。

●●より

お客様各位

中国平安保険資産管理（香港）による人民元債券ファンドのご案内です。

----------------------------------------------------------------------------
＜注目ポイント＞
- 安定利回りを追求する債券投資

- 人民元上昇に伴う為替益の可能性

- 数少ない人民元建ての投資商品

- 人民元を準備できない香港非居住者も投資可能

----------------------------------------------------------------------------
＜本投資商品の利用アイデア＞
- 銀行預金の代替：人民元預金を上回る利回りを追求
（香港内の預金利率は、現在1％未満、人民元建て債券の額面利回りは2－4％）

- 外貨分散：人民元は香港ドル（米ドル）に対して今後も切り上げが見込まれる

- 人民元建て株式・株式ファンド用の投資資金：
本年第2四半期以降、市場に投入される人民元建て株式及び株式ファンドへ投資する
際の準備

----------------------------------------------------------------------------
＜ファンド名＞：中国平安精選投資基金系列 人民元債券ファンド

----------------------------------------------------------------------------
＜運用目的＞：金利収益及び資本増加のトータルな収益を追求。

----------------------------------------------------------------------------
＜投資対象＞：
政府や公的機関、多国籍企業が中国国外にて発行・流通する人民元建ての債券
人民元建ての、固定・変動利回り債券、預金、譲渡性預金、転換社債、
コマーシャルペーパー、短期国債など。

上記の商品を含めたものを、RMB Income Instrumentsと定義します。


中国大陸の規制が、当該ファンドの中国大陸内の債券市場への投資を許可する
場合、当該ファンドは認可を受けた金融機関を通じて、中国国内の固定及び変動
利子債券への投資を行うこともあります。

上記の投資を行う場合は、ファンド保有者に対して少なくとも1カ月前までに通知
を行います。

----------------------------------------------------------------------------
＜運用戦略＞：
当該ファンドは、人民元建て債券の主要リスクを積極的に管理することにより
利益を狙います。主要リスクには、満期、イールドカーブ、業界、商品選定、
格付けなどがあります。

当該ファンドマネージャーは、世界及び中国経済のマクロ的な周期や財政政策、
通貨政策をもとに、人民元金利の変動を予想してポートフォリオを構築します。
ポートフォリオは、異なる満期及び格付けのRMB Income Instruments（人民元
建て債券や預金など）により構成されます。当該ファンドの社内外のファンダ
メンタルリサーチに基づき、その選別を行います。

当該ファンドは、デリバティブ及び仕組み預金・商品には投資を行いません。

----------------------------------------------------------------------------
ファンド種類      追加投資型

基準通貨          人民元

最低投資額      　10,000人民元（追加投資単位は10,000人民元）

販売手数料        1.00% （申込金額が、50,000人民元以上の場合）
　　　　　　　　　（申込金額が、50,000人民元以下の場合は2％）

管理手数料      　1%/年

受託手数料　　　　 0.175％／年

信託手数料　　　　最大 0.025％／年

成功報酬          なし

売却手数料　　　　無

----------------------------------------------------------------------------
＜申込締切日＞：　　2011年4月27日

----------------------------------------------------------------------------
＜運用会社＞
中国平安保険資産管理（香港）
中国平安保険の100％子会社で、2006年5月に設立。中国平安保険グループの海外
投資事業業務を担当。グループ内の資産管理事業だけではなく、外部顧客にも資
産管理サービスを提供している。2010年12月までで同社の管理する外貨資産は
280億香港ドルに達している。

中国平安保険資産管理（中国）は、中国国内において20年以上の資産運用事業の
経験を有し、国内債券市場において大手の1社である。
2010年12月31日時点で、人民元建て債券投資の預かり資産は6,000億人民元。長
年に渡る投資経験をもつスペシャリストであり、マクロ経済研究や戦略的資産
配分、香港株、直接投資などを担当。

親会社の中国平安について
1988年シンセンにて設立した中国初の株式制保険会社である。現在までに保険や
銀行・投資などに事業を拡大し総合的な金融サービスを手掛けている。同社は香
港・上海両取引所に上場している（企業コードはそれぞれ02318と601318）。

いいものしか紹介しない●●くんからなので

安心できる商品ではないかと思います

バランスの指示もありましたので

早速　申し込みしてみようと思います。

人民元を保持することは大変難しいというか

やっかい

これを知っている方からすると

最高の商品と思います。

スーちゃんが亡くなった

私にとっては　青春ど真ん中のアイドル

年上のお姉さんのようで　すごい人気だった

デビュー当時の真ん中は　スーちゃん

のちにランちゃんに奪われましたが

ボクは　スーちゃんのほうがよかった・・

そういえば

スーちゃんを思うと　ボクの友人Ｍを思い出す

同級生のＭは　スーちゃんの大ファン

たしか　ファンクラブに入会して

中学生のくせに　あちこちコンサートに出かけては

声をからして　学校にきていた

そのＭが　中学校で好きだった女の子

この子もスーちゃんによく似ていて

ちょっとポッチャリの頭のいいＨ美さん

中学３年生　高校受験に向けて・・・

勉強が嫌いなＭは　Ｈ美と別れなければならない

何故なら　Ｍは勉強が大の苦手

親が土建屋で　後を継ぐため

地元の工業高校へ進学しなければならない

一方、Ｈ美は　地元の進学高を希望

Ｍは親を説得して

Ｈ美とどうしても同じ高校に入ろうと

２学期後半から　猛勉強を始めた

当然　先生からは

「無理だから　あきらめて」と言われ続けても

「落ちてもかまわない」　と頑として譲らなかった

あとで聞けば　１日１２時間の猛勉強

なんとしても　彼女と同じ高校へ進みたいと

ものすごいモチベーションだった

Ｍは見事　Ｈ美と同じ進学校に合格！！

全校３００人中２６０番のＭだったが

学校始まって以来の快挙として

今でも　語り継がれている

やればできる！

当時の先生たちは

Ｍの頑張りを後々の教え子たちに

伝えていったとのことだ

そのくらい　凄い出来事だった

一方、肝心なＨ美さん

彼女も　見事合格はしたが

結局　その学校には　入学せず

別な私立高校へ　急遽　進路変更

Ｍの落ち込んだ顔は今でも忘れない

スーちゃんの死のニュースを聞いて

Ｍを思い出した。

そういえば　２５年近く会っていないな

お前　このブログ見てたら　メールちょうだい

合掌　　

かしこい大家さん　こんにちは

今年の１月２２日

東京・銀座で行われました私の不動産セミナーにおいて

たまたま　セミナーを聞いてくれたある大学関係者の方から

「是非　うちの大学で講演をお願いできないでしょうか」と

オファーをいただきました。

この１月のセミナーでは　

たしか　お約束の愛人伝説シャネル女史のネタから

みなさん

「タンク満タンですか！」とやっちゃった日にもかかわらず

ボクの本質を見抜く大学関係者はさすがです　（ゴホン）

ホント　オファーを頂戴したとき

「冗談でしょ」　とおもいきや　

結構　真剣なオファーで　驚きました

今日のテーマは

「偶然は準備不足の人を助けない」

生物学者パスツールの有名な言葉を頂戴しました

きょうは　その講義の日

約　１時間かけて　この駅におりちました。

「１０時４５分の１０分前に来てくれればいいです」

とおっしゃってましたが

もしやの電車の遅れを懸念して

１０時に　駅　到着

学生がいるとは思えない　がらんとした駅が印象でした

下の写真

駅から約１０分　歩き　正門前です

どうやら大学は　昨日から始まったようで

履修科目を決める選択期間とのこと

地震の影響で　ガイダンスが削られ

いきなり　今日から講義ときてますから

学生たちも　きっと　怒り心頭でしょう

でも　いざ　いってみると

そんなことは　心配無用でした

あけてみれば　教室は超満員　　立ち見がでる大盛況の中

なので

一瞬　タンク満タンですか？と言いそうになりましたけど(苦笑）

彼らの親が　ボクと同じ年くらいなので　やめときました

約２５０名の学生たちであふれ返りました講義風景

抽選漏れする可能性がある履修にもかかわらず

ボクの話を最後まで真剣に聞いてくれる学生たち

得意のマーケティングミックス、言葉のチカラを磨け、

就職差別、等など

人のいのちは、人の人生は

つかのまで　人生８０年といっても

星の寿命からすると　星の一瞬のまばたきのようなもの

一瞬ですべてがなくなる天災

このリスクヘッジをすることが

大事です～～～等など

しゃべりました

上記写真は　学生へ質問

Ｑ

なかなか成約しないアパートがありました。聞けば、駅から徒歩２５分　

駅からのあまりの遠さに申し込みを躊躇してます

すかさず　あなたが　営業マンだったら

瞬時に　どんな言葉を発しますか？

という質問を投げかけました。

 講義終了後　写真では取れませんでしたが

４名の学生が　ボクの前にならびました　

中でも　３年生の女生徒から

「これから宅建の資格とろうとおもいます。でも　いまの日本をみてると

人口が減るし、税金は増えるしと　御父さんからは不動産は辞めとけｔといわれています」

実際のところ　不動産はどうなんですか？

アンサー　　・・・・・・

今回　招聘してくれた　Ａ先生

ホント　ありがとうございました。

帰り際　寿司をご馳走になったのですが

「是非　また　お願いします」と　新たなオファーを頂戴しました

 また　近いうち　お邪魔いたします

今度はファイナンスの話をさせていただこうと思います。

 k

明日　大学で９０分　講義してきます。

１０：４５分から１２．：１５分　

受講生　３００人だそうです

オムニバス形式ですので

私がオープニングアクト

次週以降の１５コマ　各分野で活躍している人が

かわるがわる行います。

私以外は　そうそうたる顔ぶれですが　

ま　オープニングですから　気楽にやってきます。

テーマは

「偶然は準備不足の人を助けない！」

ちょうどタイムリーな話で

津波で流され大きな損害を被ったにもかかわらず

ファンド運用益で修繕費がまかなえた実例を話してきます。

大学からは　学術的な領域ではなく

実社会に貢献できる人材育成を目指しているので

具体的な事例で解説してくれるとありがたいとのことです。

どうしても　ファイナンスが絡みますから

どうしましょうか　

香港の話でもしましょうかね

信じられないでしょうが

ボクはマーケティングが専門

効率的な管理や販売の話が

得意です

結局のところ　

社会にでて成功する人とそうでない人の差は

リスクへの準備（対策）と

決めごとに対して継続できる意志があるかどうか

この２つに集約されますね

と締めてきます。

かしこい大家さん　こんにちは

３月１１日におきました東日本大震災

津波被害でメチャクチャになった新築の家をブ

ログでアップしましたら

全国から　大変多く　お心温まるメールを頂戴いたしました。

おかげさまで　下記の写真のように

ほぼ　完成しつつあります。

幸いに　ご入居者のかたも無事でして

また　戻ってきてくれるようです

震災直後は

なかなか　部材が入荷しませんでしたが

４月に入り　急ピッチで　仕上げにはいりました

完成は　４月２８日

驚くほどの仕上がりで

新築の家のようです

サッシも入りました。

勿論　ペアガラスのシャッター付

海水で　持って行かれた玄関ドア

ご覧のように　取りつけ完了

職人さんが　タイル補修の最終段階です

上記の写真は　浄化槽のふた

これも津波で２０メートル先まで

もっていかれてしまいました。

まわりの竹がすべて枯れてます

塩害の影響です

周りの家は　ご覧のように無くなってしまいました。

津波で流されたところに　また人が住みますか？

と質問をうけますけど

大丈夫！すべてではありませんが

多くの人は　また戻ってまいります。

何故か　それは　やはり　海が好きだからです

とても　簡単な理由に　理屈はいりません。

いまごろ　何を　メルトダウンか

経済産業省原子力安全・保安院の西山英彦審議官は１８日の記者会見で、

１～３号機の核燃料が「溶融していると思われる」と述べ、

内閣府の原子力安全委員会に報告したことを明らかに！

香港の海に　日の丸がなびく

 みな　日本のことを心配してくれている

改憲は　大日本帝国憲法から！！

最近は　二人で飲むと　この話で盛りあがる

 ボートのあと　満タン大家さんと

香港で　二人っきりで飲んだ

はやり　筋金入りの愛国者です

満タン大家さんの読者のみなさま

かしこい大家さんの読者のみなさま

この日は

第二回　合同オフ会の企画の話し合いをしました

次回は　二人の地元　千葉で行います

ちかく　アナウンスさせていただきます

かしこい大家さん　こんにちは

香港で読者さまからお土産で頂戴した

大浦神社の御利益には驚きました

フェラーリを彷彿させる　デザインもさいこーです

先程　成田についた途端

会社から電話があり

ちょっと　苦戦していた物件が成約したとのこと

信は力なり

なんでも勝つ　「勝守」

是非　お問い合わせしてみてください

１０月のお祭りには　いってみようと思います。

さて、

私は仕事柄　年間数十件不動産取引をします

なので　或る程度　物件がたまると

近くの神社に出向き

（本当はその都度いかないといけなのですが・・）

八方除けのお祓いを

年４回うけに参ります

そして　もうひとつ

東京　湯島

湯島天神のお参りは　毎年４月

桜の季節に必ず行う習慣です

とはいうものの、

ホントは　湯島天神のすぐ隣にある

親子丼専門店「鳥つね」に行くのが目的でして・・

店内のメニューは　親子丼（上）１５００円しかありません

親子丼専門店

「親子丼は汁で食べる」

この衝撃なキャッチコピーどおりの

まさに　つゆだく卵だくさんの親子丼

是非　皆さまも御試食してみてください

親子丼ＶＳかつ丼の勝負があるとするなら

最後の大将戦で　出品したい　作品です

（親子丼しかありませんので　かつ丼頼むと怒られます）

香港　３日目です

昨日　岡山からお越しになりました読者様から

「とにかく　すごいお守りです！！」ということで

「なんでも勝つ」お守り

「勝守」を頂戴しました。

岡山県　大浦神社

津波で落ち込んでいた　ボクですが

頂戴した途端　元気満タンになりました

ホント　ありがとうございます。

これからの御利益（ごりやく）を期待し、

年内中には　一度お参りにいきたいと思います。

（以下　ＨＰ引用）

勝負に勝つ！
受験に勝つ！
商売に勝つ！
恋愛に勝つ！
人生に勝つ！
病気に勝つ！
怪我に勝つ！
試合に勝つ！
とにかく絶対、

何にでも勝つ！！！

いま　香港です

ボートパーティー無事終了しました

香港滞在中　たくさんのメールありがとうございます

パッケージツアーのお問い合わせ、あこぎな商売に対する

皆さまの悲痛なる叫び　本当になんとかしたいですね

必ずお助けできるよう　頑張ります

順次返信しておりますが　いましばらくお待ちを

 いや～大変な反響ですぜ　　香港の神様

さて、

読者様より　大変貴重なメールを頂戴しました。

ずっと昔から　応援してくださっている　Ｉ　さん

ありがとございます。

事後承諾ですけど　私一人ではもったいない情報なんで

アップしちゃいます

（Ｉさんより）

http://www.kashikoi-ooya.com/2011/04/post_636/

こちらのブログにてマス●ミが騒いでいる時と反対の方向で
安全か危険かみつめようという意見には全く同意ですね。

御蔭さまでチャンネル桜と阿修羅のサイトにて
日々のチェックをするのが日課になりました。

参考になりそうなサイトです。
すでにご存じだったらすみません。

■以前紹介されたドイツ気象局のサイト
http://atmc.jp/germany/

■行徳地震前兆観測プロジェクト　リアルタイムグラフ by SC
http://earthq.system-canvas.com/browse.wpp

※稲毛を電波観測地点としており、
　グラプの値が高いと兆候である可能性があります。
(詳細は3/11と4/11付近をご参照ねがいます。)

■大気イオン地震予測研究会
http://www.e-pisco.jp/index.html
これも同様ですが、更新がちょっとおそいですね。

■4/6頃の福島原発の正門
http://www.youtube.com/user/SakuraSoTV?gl=JP&hl=ja#p/u/10/3g-bqjTj5mY

■ついでに海外の反応
http://kaiwa.sixcore.jp/wp/

夜中でも活気あるれる香港の夜

日本と違い　全くの別世界だ！！

一方　東京銀座では８００店舗が閉鎖するという

どうなっていくのだろう

本当に

読者のみなさま　

きょうは　香港への移動日ですので

更新が遅れますことお許しください。

おととい　香港マイタン日記でアナウンスされました

香港パッケージツアーですが

お問い合わせが多数寄せられてます。

私がこの企画で言いたいことは

ちゃんと　現地に行って

自分の目で見て　判断してください！

代理店まかせ　ＩＦＡまかせでは駄目ですよ！

ということです

そもそも　平均で積立総額１０００万円以上になるのに

現地に行かない理由がわかりません。

ボクも３度　ＩＦＡをチェンジしました。

現在のＩＦＡには　私は大変満足しております。

しかし、ここまで至るまでには　いろんな失敗がありました。

なので、読者様には　同じ過ちを犯さないでほしい

そんな　切なる　願いをこめております。

ちゃんとＩ香港へ行って

ＩＦＡを自ら見て　

疑問におもうことは直接質問してください

まとまりませんが　これから　出発します

～成田にて～　

かしこい大家さん　こんにちは

口の悪い友人たちからは

「お前が先生とは・・不幸な学生だな！」

と揶揄されてますが・・

４月２１日（木）　に行われます

大学の講義内容ですが　事務局から　

再三にわたりテーマを早くとせがまれまして・・

セルフブランディングに関した内容でお願いされてましたが

 今回の震災で　私の人生観もかわり、

いろんな理由による変節を経て　下記の通り決定しました。

「偶然は準備不足の人を助けない」

パスツールの有名な言葉ですが

そのまま引用させていただきました。

以前　私の不動産セミナーの第二部のテーマでしたが

今の心境　そのままですので

この内容を学生に伝えていきます。

せっかく　就職したのに

震災で会社が潰れてしまった　と仮定して

ある意味　震災も偶然じゃない　

必然としてとらえ　

どんな準備が大切かを学生に説いていきます。

最終的な結論は

「学ぶこと」「経験すること」

「失敗すること」「考えること」

この４つこそが　準備であり

偶然なんてありゃしないのよ！！と締めてまいります

１０：４５分から１２：１５分　９０分間

直球勝負です。

 少なくとも現時点での政府の発表は事実だと思います。海外の原発関係者を受け
入れた以上、隠しても海外にて報道されてしまうでしょう。

とはいっても、責任逃れを加味した発言をするでしょうから、情報は直接海外ソ
ースから得るのが良いと思います。

危惧しているのは、危険なのに安全と報道・行動するような組織は、逆に安全な
のに危険をあおった過剰な報道・行動をするだろうということです。

風評被害はその最たるものですが。結局は、危険性も安全性も冷静に自分の判断
で行わないといけないだろうと思います。

かしこい大家さん　こんにちは

明日

私の地元千葉県旭市に天皇皇后両陛下が

被災した旭市に入られ、見舞われると発表がありました

私も急遽　千葉入りさせていただきます

バスでの視察が主でありますが　

被災者にとっては大変うれしいニュースです

さて、

今週　表記の日程で香港へ行くことになりました。

目的は、Ｆ社のファンドを一部解約することと、

１６日に行われますボートパーティーへ参加です。

津波で被害にあった貸家の修繕費捻出のため

やむを得ずＦ社のファンドを一部解約いたします。

ちょうど半年くらい前に　ＩＦＡを変えた途端　

急に利回りが急上昇しました。

現在、

５００万円くらいの含み益がでており

これを修繕費の一部に充当します。

日本での税金の支払い　円高差損もありますけど　

背に腹はかえられません。

実際の儲けは３００万円ってとこでしょうか

これでも　まだ余分な手数料が発生しませんので

実入りはいい方です。

ところで

聞けば１６日のボートパーティーは満席のようですね

日本からたくさんの方々がお見えになるようで

いまから　読者さまとお目にかかれますこと大変楽しみであります。

急遽　お誘いした満タン大家さんも　参加していだけるようで

大家　話に花咲かせ　今後の不動産＝キャピタルロスに備えるべき

対策を検討してまいります。

そうそう　今日の香港マイタン日記でアナウンスがありましたが

香港ＨＳＢＣ口座開設&投資ツアー２泊３日のツアー企画

かねてから　私がずっとリクエストをして

やっとこさ　つくっていただきました

ありがとうございます　香港の神様

４年前　ボクがはじめて　香港へ行った時

口座開設だけで１５万円　別途旅費からすると

本当に夢のような金額です

ボクが本を書くきっかけにもなったボッタくりの実態

旅費以外は一切の費用をとらないでほしいとお願いして

実現した企画です

ファンドを申し込むだけで　法外な手数料が発生したりしますので

大変　良心的なお値段となってます

千葉に住む私は

これまで

めったにこない地震がきたら

（震度３，４クラスがくると）　

驚いて夜もねむれないくらい

おそろしいことだった

いまや震度６でも慣れっこになっている

昨日もよく眠れた

原発　地震当初はレベル４

保安院は昨日までレベル６すら認めず

保安院の西山！　どう説明する？

ずっと健康にかかわるものではない　といっていた

一か月前のデータを分析したら

レベル７とのこと

わが耳を疑った。

これが隠ぺいでなかったら

我が国の放射線量をはかる専門家が無知ということですか？

今日、ルース大使が　（レベル７に対して）

「アメリカ政府の見解と一致」と答えたところが　がっくりだ

うちの女性スタッフから

「大使館の指示ですから」と

アメリカ人の旦那とさっさとアメリカへ帰国していった

「８０キロまでは避難」その言葉を思い出す

ウィぺディアでチェルノブイリ事故　ご覧ください

１１日は震災後１か月という

お役所的には　大好きな節目の日

汚水管の視察はそのさいたるもの

管の現場視察

あたかも「現場は大丈夫」とメディアで公開したのちの

レベル７発表

誰も国民は騙されまい

これまでテレビに出ていた原発の解説者

チェルノブイリには絶対にならないと断言していた

避難エリアの拡大　５キロ１０キロ３０キロと・・

レベル７になったいま　何と言う

終息へむかっているといいつづけるのですね　

ホント　慣れは恐ろしい

いまの妻をみていると・・

これはやめておこう

お互い様だ

夕方の余震　大きかったですね

いっこうに　おさまる気配はありません。

この余震で　またアパートの

契約がキャンセルになりそうです

今日は　更新お休みします

すみません

繰り返しますが　

１６日セミナーに行われます

ランドバンキングセミナー

これは　めったに聞けない

特別な内容と思います。

それは　オンタリオの物件であること

カナダはたしかランドセールをいったん

打ち切ったはずですが・・・

原油が１００ドルを超えると

カナダのサンドオイルを精製してもコストに見合うようになります

７０ドル以下では　採算割れですので

このあたりの原油高になってくると

俄然　カナダの国力があがってきます

カナダは移民政策を積極的に行い

人口増ときています。

是非　お勧めします　

ランドバンキングセミナー　へ　どうぞお越しください

現役市会議員さんのブログ

「資産運用はおやめなさい」　４月７日のコメント

生活保護のお話がありました

以前から　

私はこの制度を悪用する人が

大勢いることを指摘しました

上記　をご覧ください。

３５歳夫　３０歳妻　９歳　４歳の子供

いったい月額いくら支給されると思いますか？

さっと　２９万円です

さらに　こども手当がつきますので

年収にしたら約４００万円です

ボクの友人で

ある地方市役所の福祉課の人がいます

彼が嘆いていました

働けるのに　働かない

いろんな職業も紹介するけど

「職業選択の自由」憲法をたて

にゴネる人が多くいると・・

もっとも　多くは　お年寄りや弱者の方のための制度

悪用は　絶対に　やめるべきです

元気なのに手当をもらう人は

仕事がみつかるまで

市役所の館内掃除とか　市民ボランティアとか

もらっている間は　やるべきです

何もしないで　４００万円！

おかしい制度ですね

※金額はざっくり計算です。地方によって生活扶助１種２種によって違います

児童養育、住宅扶助、教育扶助　合計です

修繕工事　スタートしました

建築資材　確保済み

普段の付き合いはとても大事です

優先的に　資材調達完了しましたので

４月いっぱいで　修繕を終わりにして

５月ＧＷから　入居スタートします

津波の家に誰が住むかって？

だいじょうぶ　すでに　入居者申し込みあり

そうそう

修繕費は　Ｆ社のファンドを崩して補てんする予定

ちょうど　５００万円くらいもうかっていたので

この週末　香港で手続きしてきます

ウォルトン社のリセールもちゃんと入金されました

Ｆ社も取り崩して　ちゃんと入金なるか確かめてみますね

 addak

証券会社のレポート記事の中に

びっくりする内容がありましたのでアップする

孫さんの１００億円寄付、

柳井さんの２０億円寄付

もう　ため息しかでない　金額を

涼しげな顔して　へいきで　寄付をする人たち

１９９５年ゴールドマンサックスが、東京、神奈川、大阪の３県で

行った日本の富裕層の実態調査を行った

金融資産（現金と有価証券）を５０億円以上持つ人は

５６，０００人

３億円以上持つ人は５３０，０００人　

当時の日本の個人金融資産は１２００兆円

これには保険などを含みますので　一概には言えないが

およそ６０万人　

人口比でたった

０．５％に富の３分の１が集まる

格差社会はすでに

１５年前から超格差社会であったわけだ

（以上　勝丸幹也氏レポート一部引用）

ならば　いまの景気対策

逆にいえば　

アニマルスピリット（ケインズ）を誘発させるには

たった６０万人に人に　働きかけるだけで

この国は　大きくかわることができるということだ

政府は　この６０万人の人向けの

政策をぶってみてはいかがか？

自然利子率の低下、デフレ脱却には

マクロ政策は全く通用しない

投資機会をどんどんつくることしかないのだ

時限立法でもいいから　

金融商品での利益は無税とか

そんな投資機会の場がどんどんある

土俵をつくってほしいものだ

かしこい大家さん　こんにちは

一昨日ですが　千葉の保証協会から

私のもとに

任意売却相談がありました

金曜日に今日　この物件を見に行くため

千葉県富津市（ふっつし）へ

かねてから　口癖のように

銀行・保証協会の担当者へ

「とにかく　海の見える土地があったら情報頂戴ね」

と言ってあり　

その担当者から　

「最高の土地がでたよ」と連絡が・

今日はその物件調査です。

富津（ふっつ）といえは　竹岡ラーメン

土地の査定は　あとでいいやと

ランチは　超有名な竹岡ラーメン

「梅乃家」はお邪魔しました。

この場所は　超ド田舎にもかかわらず

あきらかに公務員らしい　人たちが行列でならび

私も　やむなく３０分まちです

お世辞にも　きれいな店ではありませんが

働いている人が　すべて　おばちゃん（５人）

みんな　愛想がいいのでとても　ラーメンが美味しく感じます

上記　写真がこの　有名なラーメン

６００円

チャーシューは４枚がのっている

チャーシューメンにすると　８枚のせ

７００円

みためよりは　しょっぱくありません。

私は　この店の　裏メニュー

「超カラで」というと

千葉醤油のタレが　倍濃くなる

ラーメンを注文

もちろんスープはしょっぱくて飲めませんが

これがやめられないんですよ　

おかげで　ご覧のような　真っ黒ラーメン

これいっぱいで　寿命が１年縮まる感じです

あ　肝心なとちですよね

まだ　任意売却の前段階ですので

写真はＮＧですが

ばっちりと海が見え　最高の土地でした

早速　買付を入れます

やりますよ　今年は！！

海のそばで　いっぱい　家を建ててやる

老舗かばん店「一澤帆布(いちざわはんぷ)工業」が　復活！！

京都市東山区の店舗で「一澤帆布」の

ブランドタグを付けた商品の販売を再開した。

ボクにとっては　最高にうれしい知らせだ。

相続でもめにもめて　

三男の信三郎さんによる同ブランドの売り出しは約５年ぶりです。

この信三郎さんは腕がよくて　すばらしい職人さん

店では、「一澤帆布」と「信三郎帆布」の両ブランドを扱うそうだ。

僕は　１５年前から　愛用している

このバックに切り替えてから

だいぶ　仕事が順調になり　ゲンを担ぐ

以来　ずっと　仕事用のバックはこのバック

商談にいくと　いつも　怪訝（けげん）な顔で見らるが

行った先で　お茶を入れてくれる女性社員の方からは

「おしゃれですね」と３回くらい　いわれた記憶がある

いま　愛用中は　下記写真　３つ

移動オフィスさながら　いつも書類でいっぱいです

 お気に入りは　真ん中の　黄色いバック

目にまぶしいくらいの色で　金運を呼ぶ色

京都に行くたびに　観光しないで　一澤へ　直行するほど

行くと

バックを大量に買っては帰る

午前中に行かないと　売り切れてしまう

それほど　すごい人気商品　是非　読者様も一ついかがですか

 オフィス仲介大手の三鬼商事が７日発表した

３月末時点の東京都心５区

（千代田、中央、港、新宿、渋谷）オフィスの平均空室率は

東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）は

前月比０・０９ポイント悪化の９・１９％となった。

上昇は３カ月連続で１９８９年の調査開始以来、

最も高かった。大型新築ビルの完成などで募集面積が増えたためという

現場はもっとひどい状況です。

表参道、銀座　ちょいと歩けばわかります。

新築ビルの完成？いえいえ　それも若干あるでしょうけど

総じて、一番の原因は景気が悪いの一言です。

これからテナント空室　地獄が始まります

 千葉県産の魚介類に値が付かなかったり極端な安値が

ついたりする例が相次いだことが農林水産省の調査でわかった。

隣接する茨城県沖でとられたイカナゴ（コウナゴ）から

国の基準を超える放射性物質が検出された影響とされる。

農作物は　すでに出荷停止状態で

また、繰り返し言っているが

土地にも値段がつかない！！

大地に降り注ぐ　放射性物質のせいで・・

 ４月１６日　（土曜日）

１３：００から１５：３０まで　場所　東京　赤坂

特に注目のランドバンキングセミナー

自分にはやさしく　人には厳しい　

私から推奨します

上記セミナーは　是非　ご参加ください

オンタリオがキーワードです。

カナダのランドはなかなかお話が聞けませんのでね

ご来場いただければ　

その理由がおわかりになるのではないかとおもいます

 千葉県浦安市　県議選事務拒否問題

もともと　ある事件以来

松崎さんと森田知事は　仲が悪いんです

その伏線です　今の問題は・・・。

液状化で大変な香取市、

津波の旭市、匝瑳市、

ルール、決まりごと

みんな被災地なのに・・

昨日の銚子漁港　水揚げ拒否

卸売市場法違反の疑い

小女子（こうなご）は明らかに　食品衛生にひっかかる

で、食べられない魚を水揚げしたって・・一方には理由もありますが

そもそも　勝手に無許可で海に捨てる

まいた種（東電）から　裁け！！

インド　日本からの食品輸入禁止

香港　日本食８０％が閉店危機

日本　私の関係するところ　軒並み大幅ダウン

ぼくは　海が大好きで

海の見える土地ばかりを集めていた

海が見えるといっても

高台から楽しむ眺望の土地だったり

それこそ　　目の前が海の土地など

いくつか所有している

ただ、残念なことに

今回の津波で　相当数の人が

海からは去っていくだろう

しかし　ぼくは　いつも逆張り戦法

へそ曲がりとも言われているけど

「人の行く　裏に道あり　華の山」だ

今年　ぼくは　誓った

目の間が海で　眺望も最高にいい土地に

津波もあったけど、そこにアパートを建てると！！

日曜日　うちのスタッフに

「おれは　復興のために　あえて海の目の前にアパートを建てる」

と高らかに宣言した

すると　女性スタッフから

ほんとですか　！！

ならば　もう　アパートのネーミング　決まりました。

ほ～なんだ！！と質問したら

「ハイ　チャレンジハウスでどうでしょう」

おい　こら！！

 茨城県神栖市の漁船が

千葉県銚子市の銚子漁港・市場に水揚げできず、

引き返していたことが分かった。

銚子市漁協は茨城沖の水産物は安全性が

確認されていないとして受け入れていないという。

農林水産省は同日、銚子市漁協の対応が卸売市場法に抵触するとして、

同漁協を監督する千葉県に是正を指導した。

（yahooニュース）

悲しい事件、ありえない事件、

銚子漁港もどうかと思いますが・・

漁業、農家、酪農、壊滅的だ

一方、不動産はどうしてくれる？

すでに　千葉でさえ　売買契約キャンセル２件

この怒り　誰にぶつけるか！！

自虐的に　上記写真の家（湿布の応急処置のようなので）

通称　　ばんそーこーハウスと言っている

今日５日　津波で流された家のローンの引き落とし日

当たり前のごとく　銀行口座から引き落としされるも　

俺だけじゃ　ないんだ！と自分を奮い立たせせる

ゴミとローンが残った不動産

今後　復活していく内容をお送りいたします

必ず　復活する！！

 避難所を訪問した首相は、赤いランドセルを見つけ

「新しいんですか。ナントカ直人がくれたのかと思いました…」と発言

こやつの　頭の脳みそは　ウニです

 泥だらけのランドセルをなでながら涙を流す遺族の姿を

繰り返し報じたテレビで放映した　

非情な現実を知らなかったのか

首相のくだらない冗談との落差に愕然（がくぜん）とする。

一方で　病気だから　しょうがないと　側近は　あきらめモード

（一部　読売ニュース引用）

枝野　気象庁の情報隠しを謝罪

「お前　極左のセオリーずっと　隠したんでしょ」と責める気もない

だって　もう

☆さんからの情報で　理解してましたので・・

ドイツから　教えてもらう　日本

能動的に情報を取りに行く　人と

受動的にテレビ情報だけで判断する人では

きっと　大きな差になってくるだろう

枝野官房長カンからの

何日か遅れの情報は、もう　「別に」って感じです

そのうち

避難地域は７０キロまで　拡大するでしょう

何故って？繰り返しますが

現場では

警報機は　鳴りっぱなしですから・・・

そうそう　原発問題の最終処理の仕方について

どなたも　はっきりと　申し上げませんね。

プリンスカリーさんは　明確におっしゃってましたが

チェルノブイリの処理しかないと思います。

（ここでは申し上げられません）

もっとも　処理が公表されたのは　何年かあとでした

ですので、何もしらない子供たちは　遊んでました

そして　がんになりました

さっき　千葉からの帰りに　

ふっと　車のトランクに

秘かに　水のペットボトル　１ケース発見

そういえば　・・・・

ちょっと　自分の卑しさを反省する

孫正義さんが１００億円を寄付

三木谷さん　いよいよ　出番です

イーバンクで　だいぶ儲けました

僕は松尾さんの応援団ですので

やっかみで

２００億はお願いしますよ

以上　メモ書き　未整理

忙しくて　ごめんなさい

かしこい大家さん　こんにちは

以前　ブログでもご案内しましたが

このたび　大笑いごとですけど

私　某大学で講義をいたします。

大学務局より

４月２１日でオファーをいただいていたんですが

地震の影響で　入学式が延び

なんと　私が予定していた　新学期が２１日から　スタートだそうです

半期で１５コマをやらなきゃならないので

当然　ガイダンスは１５分できりあげろとお達しが・・・

ガイダンスだとおもい

きっと　気楽な気持ちの学生たちは

急遽　講義がはじますわけですから

ブーブーいって

暴動がおきるだろうな（笑）

経営学科　３００名　全員必修科目だそうで

寝てるやつは　

洗濯バサミで　鼻をつまむ　予定です

俺の本　指定図書にしてもらおう！！

やはり　新年度ということで

お礼のメールがいっぱいきます

特に　男性の方から・・・・

最近では　まったく紹介していたかったのに・・

みなさん　どんどん　綺麗になってくださいね

私も　　左股に　一個　大きい　イボがあるんだけど

●ン●マ　丸見えなんで　悩んでます

でも　レーザーは　おばちゃんなんで　どうでもいいか！！

イボ取り、シミ取り　ご相談窓口

info@kashikoi-ooya.com

まで、　お問い合わせください。

コストコ

ディナーロール　３６個　５２５円

一見　なんてこたぁ　ないロールパン

とにかく　美味い

美味すぎる！！

是非　読者様も一度　食べてみてください

地震の影響でしょうか？

結構　待ちが多かったマイレージキャンセル待ちがとれましたので

４月１６日　香港の神様主催　ボートパーティーに参加します

今年　初めてのパーティーですが

聞くところによりますと　

大勢の読者の方々が乗船するようですね

最後の円高のチャンスですが、

残念なことに、このところ円安へ進み

もうちょい待ってほしいと思っております

日本では

花見やお祭り　自粛ムード

ちょっと　生活も　原発、ガソリン、水など　

とても、息苦しい環境です

震災後は　

ず～っと休みなく　働いてきましたので

ちょっと　お休みをいただきます

そうそう　是非　読者様も　ご一緒しませんか？

金曜日の夜　仕事はねてから

羽田を出発して　そのまま　翌朝　クルーザーへ乗船

投資話に花咲かせ（最新の情報交換をします）

そのあと　マカオ、マッサージ、サウナ、飲茶、観光、等々

日曜日の夜便で　帰国すれば

月曜日の出勤に間に合います

 確かに大政翼賛会が出来てしまったら終わりですね。

缶に首相にしがみついてもらって合体阻止を願うしかない、、、がそれも最悪の結果となる。

日本の非常時に一丸となってという合体ではなく、自民も民主も解体の危機にあり、双方の既存議員団の延命を図るための合体という戦略が見て取れます。

結局、どちらに転ぼうとキングメーカー仙石の誕生となるので、最悪の結果になりそうです。

際限なき増税と官僚支配、情報統制、警察国家化、監視国家化が進み、北朝鮮、旧ソ連臭の強い実質的社会主義国となり、我々の時代は暗黒となるかもしれません。

、、、、と絶望しかけましたが、国民の資質と底力が震災で発見できました。

現場の警察官、自衛官、現場の心ある公務員のみなさんは、憲法15条に書いてあるように「公務員は全体の奉仕者であって一部の奉仕者ではない」を具現して、頑張っています。まだまだ希望はあります。

４，５年は暗い時代が進むでしょうが、間違いなく、正しきよき日本を復活させるでしょう。

心配なのは、国民総背番号制が実施された暁には、渡航制限も実施されそうです。そうなると怖くて日本に帰れなくなりそうです。

マネーの鎖国、情報の鎖国の後は、人の鎖国が行われます。私たちは戦前戦中以下の御用マスゴミをうのみにするのでなく、真実を常に求め、自分の心で考えていきませう。

満タン大家さんの友達から

（私が政治ネタを書くことに対して）

タンクマン党の公式ブログですから　どんどん書いてください。

よろしくお願いします、と満タン大家君が言ってました。


僕はノンポリなのでよくわかりませんが、


衆議院は全国区比例代表制で


定員100名ぐらいでどうですかね。


帝国憲法改正と国軍創設は賛成です。


（コメント）

こんにちは　満タン大家さんのおともだち

大日本帝国憲法改正からスタート

これが実現できたらすごいでしょうね

筋としては　間違いなく　ここから改憲です。

石原慎太郎が語る「大日本帝国憲法改正」

間違いなく　ベストセラー

語らせたいですね。

自民党と民主党が　結婚しそうですけど・・

そうなったら　もう　この国は　おしまい

より一層

平沼さんの存在が増しそうです。

全国区で１００というのもある意味　賛成ですが

選挙区で１００でどうでしょうか

全国区だと　瞬間風速的な人気で当選しちゃうことが

一番　しょうがないですね

ついに来たか　４年に１度のオリンピック

候補者には　失礼だが　

私は統一地方選挙（県会議員）のことを　こうして呼んでいる

（今回も選対責任者です）

今回の選挙は

震災の自粛ムードで　カンパイもなし

遊説もなし

出陣式も身内でこじんまりと　等など

候補者は

座して　午後５時を待つのみ

当選後も

萩本欽一のごとく

「ばんざーい　なしよ」

政治ネタをブログに書くと

一気にアクセスビューをさげるので

ふにっこさんや

満タン大家さんなどは

将軍にまかせる　といって

いつも　私にお鉢がまわってくる

私の土俵ということで　ご勘弁

最後まで　読んでください

いまの小選挙区制度は　たった一人しか当選しない

したがって、どうしても大衆迎合をうたう候補者が勝つ

昔の中選挙区時代は　定数が２や３で　いろんな候補者が乱立していた

みんな政策が違うので、まさに政策論争がベースとなり

自民であろうが民主であろうが　是々非々で有権者は投票していた

（結果　自民党の支配がつづきましたが・・）

なので、

ちょっと変わった考えをもった方でも

当選するチャンスがあったわけです

なので、小選挙区で生き残る少数政党は

公明党のように　比例やら選挙協力のバーターをとりつけながら

７００万票の基礎票を引っ提げて

どちらと組もうかとはかりにかける

いまは　自民党ですが　ちょいと前は民主党だったわけです

これは　公明党の戦術としては　大変すばらしいものです

小泉総理の時代に　いっとき　オミットされそうにもなりましたが

常に　キャスティングボードを握ることができたわけです。

一方、いまでは　みんなの党も同じ７００万票の基礎票があり

次回の選挙が、いったいどなるやら　本当にわからなくなってきました

 話は戻しますけど

いまは　定数１なので

大衆迎合する政策をとるしかないわけです

カンタンに言うと

今の時代(不景気）では、手当や減税などです

だから、民主党と自民党の政策の差は何ですか？

と聞いても　誰もわからない

今回の予算案だって　民主４４兆円に対して　自民４３兆円

たった１兆円しかかわらない

それも　児童手当をやるかやらないかの差額分です

これでは　

大連立を組む大義もたっちゃうわけです

私は嫌われてもいいから、

いま　必要なのは　消費税です！とか

自衛隊を自衛軍に昇格させて　憲法を改定するとか

いろんな考えを議論できる国会であってほしい

なので、中選挙区に戻してほしいと思っております

お～っと　絶対　アクセス下がる　

もう　おわり！！

最後に　ず～っと　気にはなっていたんですが

政治ネタでしたので　ご紹介します。

ボクのブログを応援してくださる

市議会議員さんのブログ　どうかご覧ください

かしこい大家さん　こんにちは

私の住む　千葉県に

佐原と言う街があります。

いまは　合併して　香取市になりましたが

古くから　水郷の町として　

市内を流れる小野川から

江戸に荷物を運ぶ　

この小野川沿いは

小江戸と呼ばれる　

当時の古い街並みが　残っていました

ところが　今回の地震によって

(液状化）

街の光景があっという間に　変わってしまいました

石積みの土留めは崩れおち

重要文化財に指定されている建物群は

軒並み　やられてしまいました

（あえて街並みの写真は控えます）

下記の写真

小野川の支流です

川の液状化で

水がせきとめられる

年二回開催されるお祭りも中止の方向とか・・

一日も早い復興を願います

ところで

上下の写真は　以前紹介しました　

茨城県神栖市での被災現場

コンテナのしたは　川がながれていますが

現在は、コンテナで山もりにうめつくされている

鹿島港から　何千というコンテナが流され　

いまだ　手をつけられない状況です