かしこい大家さん こんにちは
いや～ この数日
隣国ともめにもめてますね
簡単な話
いまは ビデオ公開するかしないかの駆け引きであるとのこと
官邸からの情報ですので 間違いないところでしょう
また、自民党ルートなんで
悪意がある情報かもしれませんが
どうも 隣国さん
笑っちゃうことに 日本のビデオは偽物といって
どうやら
ビデオ制作しているみたいですよ
ビデオは無修正に限りますよね
あっ そうそう こんなことも言っていた
前原がまた ヒラリーに会いに行きましたね
尖閣諸島は、日米安保の防衛範囲であると
確約を取り付ける ビックな外交をしました
一方、隣国では この前原を 袋叩き
しかし、この外交で
日本の農業が 壊滅的打撃を受けることでしょう
政治は 魑魅魍魎（ちみもうりょう）の世界
ごりゃごちゃしていますが
ヒラリーの確約を取り付ける代わりに
ＴＰＰへの加入がバーターではないかとの憶測があります
政治、特に外交は
１００点満点なんて ありゃしないそうで
例は 悪いが 日本人が 有事の時に
５００人死ぬか １０００人死ぬか
どっちをとりますかの世界
多少の犠牲があっても
犠牲の少ない方を取るのも外交
厳しいようですが そんなことも言ってました
どうころぶか わかりませんが
あの時期のあのタイミング
何か においます
そうそう、大事なニュースが
今度の土曜日に集会があります
詳しくは 満タン大家さんをご覧ください
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かしこい大家さん こんにちは
２９日発売された
香港の神様の本が売れに売れて
アマゾンで品切れをおこしている
初日出荷６００冊だそうで
これはたいへんな記録だ
是非、村上春樹並みの１００万部を達成して
印税で ヨットクルーザー新年会を
開催してもらいたいと思っている 真剣に！！
さて、私も
最近は、何が仕事なのかわからないくらい
原稿書きをしている
無趣味が趣味 の私にとって
この歳で趣味ができたのはうれしいが
なかでも、毎日更新するブログは
作成する楽しみとネタがない苦しみとで
毎日 毎日 実は大変だ
香港の神様が
本を出版したことに刺激をうけて
私もそろそろ 第二弾の準備にかかり
いま、必死になって原稿を書いている
学生のころ、このくらい勉強でもしていたら
きっと今頃は、
もっと違う人生を歩んでいたのではと
後悔するくらい パソコンに向かう時間が多い
最近セミナーをする機会が増えたおかげで
「教え学ぶ」ということに気がついた
セミナーをする準備の過程で
読者さまに、
恥をかかないように調べたりすることによって
新しい発見があったり、
次回作のテーマになったり
章と章とのつながりになったり
「教えながら学ぶ」 喜びをとても実感している
一方、多くの時間的犠牲を払うわけで
ホントに時給に換算したら
こんな非効率な作業はない
しかし、セミナー後のメールや
本を読んでいただいた読者様から
「よかったですよ」 この一言で
いままでの 苦労がふきとんでしまうから
とても不思議だ
下記の写真は
Ａ４で約４０枚書いてある
次回のセミナー「大家の宿命」の完成した原稿の一部
（このまま 本として出版になればいいな と 楽チンなことも考えている）
私のセミナーの最大の弱点は
商売が下手？ということだ
よくありがちなセミナー終了後に
ＤＶＤを売ったり、ビデオを売ったり
マニュアル本を売ったりとするが
私にはそれがない
というか 売るものがないのが残念だ（笑）
ところが、最近 特にセミナーをやって困ることがある。
それは、セミナーを開催すると かならず
「鈴木さんに憧れてます、握手してください」といわれ
「愛人が４人いるなんて もう 私にとって 神様です」とか
「間もなくリタイアして 鈴木さんの生活を真似します」とか
勘弁してよ もう みんな 誤解してるよ！！
今日は、ちゃんとまじめにやっていることを
お示しするために、私のアイディアノートを公開します
下記の写真は、
私のアイディアノートから原稿をおこして
約４０枚のレポート用紙にまとめる前の
草案ノート
よく見ると
次回作
「大家の宿命」の殴り書きが読み取れます
下記の写真は
次回作「大家の宿命」のアイディアが書いてある
じっと 読まないでください
ネタばれしてしまいますから
下の写真には、黒マジックでチェックが入ってます
これらのキーワードをもとに、文章を書く
書き終わったら チェックを入れて キーワードもれがないことを確認する
そして、最後の ＯＫサインをして
見開き２ページのキーワードもれがないか確認
これらのキーワードの消しこみ作業を行い
そのキーワードに肉付けをして
４０枚近い 原稿に なってくる
そして、その次は
せっかく完成した４０枚の原稿から
不必要な文をそぎ落とし
パワーポイントに
読者様にわかりやすいように
データと言葉を落としこんでいく
この編集作業が じつは 一番大事な作業である
これは、香港の神様のフタッフで
超一流の編集担当
（マイタンファミリーのＭくん）がいるので
とても安心して 意見を出し合いながら進められるから
とても 助かっている
原稿書いている時間があったら
一つでも多くの物件をみたり
競売入札をした方が儲かりそうだが・・
こうした生産性のない
じっくりと考える、または調べる時間こそが
あらたな発見を生み
次のステージに自分をすすめることができる
「悦に入る」とはこのことだ。
この生産性のない時間に時間をかけることで、
多くの読者さまから ご支持をいただき
そしてまた学び、それをまた教える
教え学ぶ このくしかえすサイクルが
本当の信頼を生む気がしてならない
そして、きょうは
真面目すぎて つまんない ブログになった
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かしこい大家さん こんにちは
さて、本日
作家デビューする 香港の神様
おめでとうございます
読者様 どんどんお祝いコメントをずっぽし！と
香港マイタン日記へお願いいたします
さて、昨日はオフだったので 一日中
東京の自宅に引きこもり
次回セミナーの草案を
パワーポイントへの落とし込み作業をスタート
すると突然 香港から電話が鳴った
今日から、大作家先生こと香港の神様から
「不動産セミナーの２回目はまだか！！」とおかんむりだ
「ちょうど いま ８割くらいできあがりました」
と私が答えたら、
「最近は、男性の受講者ばかりで、やる気がないらしいじゃないか？」と指摘され
「ドッキ」 確かに・・そのと・・
実は、９月セミナーは、参加者の半数の方から
激励やお礼のメールを頂戴し
俄然やる気に！！
こんな私の話を聞いて喜んでくれるなんて
さらなるマイナーチェンジをして臨んだ１０月セミナー
お席も満タン状態
ところが、１０月セミナー終了後、
頂戴したメールが５件と激減
３０人の方の心に響かなかったのかなぁと
内心 やる気が失せていた矢先
久しぶりに 事務所に電話をしたら
担当してくれた方から
「将軍、ありがとうございます、セミナーのお礼のメールが３件届いてます」と
これを聞いて 急にやる気がまた 復活！！
そんなことで、
私のセミナー ４部作の 第１部
第１部 「不動産屋から不動産を買うな！！」
～不動産屋に１６文キック～
１１月２０日（土曜日） １３：３０ から２時間３０分
１７：００ から２時間３０分
そして、
平日にセミナーをやってほしいという
ご要望にお応えしまして
１２月１６日（木曜日） １８：３０ から２時間３０分
１２月１７日（金曜日） １３：３０ から２時間３０分
１２月セミナー日程が決定しました
（なお、１２月は土曜日開催はありません）
これにて、本当にしばらくの間
第一部は終了させていただきます。
是非 お申込みくださいませ
info@kashikoi-ooya.com
まで どうぞ！！
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かしこい大家さん こんにちは
今週２９日の金曜日
作家デビューする 香港の神様
すでに アマゾンでぞくぞくと予約が
殺到しているようだ
満タン大家さん １０冊お買い上げ
ありがとうございます
カテゴリーランキング第一位は
絶対に間違いないところだろう
私がデビューした時、神様は
そりゃ もう 大騒ぎ
私のことを「大作家先生」とアチコチで揶揄して
散々ひやかされたので、今度は私の順番だ！！（怒）
大作家先生！！ 御出版おめでとう
また、読者の皆様も
是非、香港マイタン日記へ
お祝いの書き込みをお願いいたします。
しかし、私の時もそうだったが
いまの出版業界は本が売れずに
出版社はとても困っている
是非
香港の神様も村上春樹のような救世主になってほしいものだ
上記の２冊の本
さすがにペアで持っている人は
相当なコアな方ですね（笑）
ずっぽし！！
タンク満タンですか？
この２冊の本から 聞こえてくるフレーズです
とうとうカミングアウトしちゃったみたい
新刊の帯（おび）をみると
ＦＸブームを起こした奇才！！
とキャッチコピーが・・
なるほど なるほど
知っている人は知っていますが
実は、本当にＦＸブームの仕掛け人なんですよ 神様は
さてさて、
大作家先生が おととい １泊２日
弾丸ツアーで日本に来襲
ＨＳＢＣお助けセットに
なんと私のサイン入り本を
プレゼントとされてしまい
手首がけんしょう炎になるほど
何百冊 山積みにされた時の
仕返しには 絶好の環境だ
ニヤニヤ笑いながら
神様！！
「サインください」とせがむと
なんと (＠_＠;)びっくり
なんですか これは？？
これじゃ 古本屋へ行けば
落書き扱いですぜ
よりによって せっかく買ってくれた読者に
タンク満タンですか？
は ないでしょうに（大笑）
ちなみに 私は
「恵存」・・そばに置いてください と言う意味
とても、きれいでしょう
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かしこい大家さん こんにちは
千葉から東京へ帰る途中
新たなニュースが飛び込んだ
ウソツキ民主党
また 騙された 俺たちは
ホント バカだ！！
笑いの神様がこみ上げてくるよ 全く
以下 ニュース
民主党は26日午後の常任幹事会で、自粛していた企業・団体献金の受け入れを一部再開することを決めた。岡田克也幹事長が提案して了承された。企業・団体献金禁止のための政治資金規正法改正のめどが立たないことなどが理由としている。小沢一郎元代表や鳩山由紀夫前首相の「政治とカネ」の問題を抱える中、自粛を解除することには野党などから批判が出そうだ。
民主党は2009年の衆院選と今年夏の参院選マニフェスト（政権公約）に、企業・団体献金の禁止を明記した。
本当に どうしようもない うそつき
子供たちに なんて 説明すりゃ いいんだ
「うそつきは 政治家の はじまり」 か
そうのうち 親が子供に
「お前 うそついたら 政治家になっちゃうよ」
といわれる 時代がくるだろうよ
政治家のうそつきと
健忘症は 今に始まったわけじゃないが
いくらなんでも 企業献金禁止は
おたくら（民主党）の最大のキモだろうに
そのくらいの プライド 持てよ
岡田イオンさま
しょせんは 企業の見返りだろ
ワイロじゃ ねぇーかよ 全く！！
これで迂回献金がまた・・・
連合・・・・ お～とっと やめときましょかね
くわばら くわばら
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かしこい大家さん こんにちは
木枯らし第一号の夜
マンションが揺れるほど
風が強い
タンク満タンセミナー終了後
千葉へ帰って のんびりとサウナにはいりながら
次回セミナーの構想を練るが
どうしても つい
最初のつかみの部分の
笑いのオチをついかんがえてしまう
最近のセミナーは、二時間ある持ち時間では足りず
冗談をいっていたら
肝心なウルトラＣまで終わらない
だから 愛人ネタは封印中
そういえば 先日のセミナーで
「鈴木さん 鈴木さんのウルトラＣよりも
もっとすごい ウルトラＤ」を教えてあげましょうか？
と凄すぎる 読者様から 手があがった
あまりの自信に
もしや 俺のウルトラＣよりも
凄いワザだったらどうしようとやや不安に
二時間セミナーをおこなった意味がないじゃん
と少しかまえながら 恐る恐る
ウルトラＤを聞いた
「～・・・～・・・・」
一同 大爆笑！！
私やセミナー参加者一同、全員が
「なるほど、これはすごいぞ！！」と納得したが
さて さて その内容は・・・
このウルトラＤ
きくと 「なるほど」の内容だが
これは なかなかむずかしい（笑）
でも 口説き次第では 可能かもね
１１月のセミナーで発表しようと思う
是非 ご期待ください ウルトラＤを
１１月も皆さんを(＠_＠;)(＠_＠;)びっくりさせる
そんな内容満タンセミナーにしますので
是非 ご参加くださいませ
そういえば 次回のお題は
「大家の宿命」
１１月２０日（土曜日）セミナー
「不動産屋から不動産を買うな！！」
のお話を聞いてくれた読者さまへの第二弾も
着々と進んでますので
お楽しみに お待ちください
タンク将軍 タンク満タンセミナー
１１月２０日（土曜日） １３：３０から ２時間
１７：００から ２時間
info@kashikoi-ooya.com
残りのお席がわずかになってますので
是非 お早めに
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かしこい大家さん こんにちは
２３日（土曜日）のセミナー
「不動産屋から不動産を買うな！！」
無事終了いたしました
全席満タンの昨日は
九州は福岡県から
東北は福島県から
多くの読者さまが
わざわざ 足をはこんでいただきました
総勢 ３０名の皆さま
遠いところ ありがとうございました
最後は尖閣王子こと満タン大家さんと
銀座の地下街で 安い酒を飲みながら
二人で反省会を開催
私も王子もだいぶ 酔っぱらっていましたが
ちゃんと 今日のブログでアップしてくれてます
満タン大家さんの心強い応援に感謝するとともに
次回の
「大家の宿命」を
ばっちりと決めさせていただきます
ところで、酔っぱらいながらの話で
最近 老眼気味のシャネル女史が
「満タン大家さんのブログ 文字が小さいので
もう少し 老眼にやさしい 大きな文字にしてほしい」
と要求があったので
それをそのまま お伝えすると・・・
いやあ～ すみません
こんなに大きくしていただかなくても
いいのですが・・・
とても読みやすくなりました
老眼にやさしい 尖閣王子
ありがとう！！
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香港の神様のブログにもアップされているが
とうとう やはり １２１ファンド おしまいだそうです
あれほど
香港マイタン日記の神様ブログでも
私のブログでも
「やめなさい」と警告していたのに
神様はチャンと事務所があるかどうか
確認まで行って、レンタルオフィスの私書箱
「こりゃ 駄目だ」と
ブログでもアップしてますよ
ある読者さまからは、
「鈴木さんは１０％の利回りでしょ
僕のところ（１２１ファンド）は４８％でまわっているんですよ」
あの若者は いまごろどうしているのだろうか？
私や香港の神様のところには
何十通とメールがきて
すべて
「至急解約しなさい」と忠告したのになぁ～
この商売（インチキファンド）は、落ちぶれないね
何十年前から ずっと 繰り返し おきている
だいたい 寿命は２年半
今回も ちょうど２年くらい
儲かって辞める人はほとんどいないので
すべての人が引っかかっている具合だ
ご愁傷さま！！
私も 過去には 失敗 いくらでもあるから
リスタートしましょうね
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かしこい大家さん こんにちは
絶望的な日本の政治経済にいやけをさして
日本とバイバイするふにっこさん
持病の腰痛と戦いながら
若干のＥＤちっくな息子に薬を飲ませながら
これからの、日本の有事にそなえ
毎夜マカオで実弾
連射砲の訓練 スタートだ
何ともうらやましい 限り
そのうち 「金正男」 とお友達になるだろう
リオから１８と渡り歩く ふにっこさん
しかし、日本人が住みにくい環境になってきましたね
隣国のデモが凄くエスカレート
リオや１８でも 日本人の扱いは ヒドくなりませんか？
なんだったら 連射砲 いや 日本刀で
ぶった斬ってくださいな
日本製不買 ボイコット
そのうちマカオでも 日本人がボイコットになったりして（笑）
そのときは、私の日本刀をかざして 援護いきますぜ！！
来年早々には
僕もマカオに行けそうです
ところで、
一衣帯水？なるふざけた言葉をつかう
空き缶
一方、
このふにっこさんの思想信条の奥深さは
ブログを見れば その凄さが理解できますが・・
しかし、いったい
この方の脳みそはどうなっているのだろうか？（大笑）
本日のブログ
私もここまでイジラレて快感ですが
男の貞操帯
いちどは使用してみたいものですね
以下 昨日 いただいたふにっこさんからのメールです
一般会計の『約二倍』の規模を持ち、国会審議からも財務諸表からも領収書から
もフリー、まさにお役人の自由なお財布＝特別会計が仕訳審議前から聖域扱い。さ
すが官僚のための官内閣。天下りの源泉＝特別会計は手を付けさせないことを先に
宣言。結局、足りない分は消費税で埋めるということが規定路線になりました。
この不況では消費税は価格転嫁できずに、ますますデフレ進行。中小企業は全滅
し雇用減少、デフレは通貨価値を上げるので、ますますの円高進行。輸出産業の海
外移転加速による失業率上昇、個人消費減退、更なるデフレ進行・・・円安が景気
復興の唯一の手立てだったのですが、消費税増税の永続化でそれも無理。かなりや
ばい。
缶内閣、封印したはずの消費税増税持ち出し始めるも、雇用って言わなくなりま
したね。本当にしょうもない内閣、それに輪をかけて御用マスゴミもしょうもなさ
加速中。なんとかしないとほんとにヤバイ。
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かしこい大家さん こんにちは
いってきましたよ 早朝セミナー
千葉市にあるホテル・プラザ菜の花へ
朝３時３０分起床 ４時１０分出発
途中で マイタンファミリーのＭ君をピックアップ
私のサポートをしてくれるために ありがとう
帰りに栄町でお礼と思いましたが
どうしても仕事があるということで
やんわりと断られてしまいました（大笑）
千葉県倫理法人会モーニングセミナー
終わった後の栄町では 怒られます
予定通り５時１０分にホテル到着
朝の５時３０分より 役員朝礼出席
６時１０分より７：００までの５０分
テーマ
「美技！！不動産投資術」
「タンク満タンですか？」
これは、とても言える雰囲気ではありませんでした
ご年配の会員の方も多くいて 無理無理無理
あと、とってもうれしいことに
なんと 早朝にもかかわらず
ブログを見てくださった読者様が
３名 来場していただきました。
倫理法人会の会長が
「きょうは あたらしい 会員さんが多くいますね」
なんて お話してましたが
そりゃ そうでしょうね（笑）
ご参加いただきました方々
①尖閣王子＝満タン大家さん デモご苦労様でした
②にいやんさん
そして、
なんと昨日香港からお帰りになりました
③千葉大学病院のＳ先生（自転車で参上）
そして そもまま⇒診察へ
本当に ありがとうございます
Ｓ先生 今度は東京の●●で
遊びましょう！！
尖閣王子＝満タン大家さん！！２３日セミナーお待ちしてます
にいやんさん 飲むっきゃないですね いつにしますか？
本当にありがとうございました。
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かしこい大家さん こんにちは
騙した方が 勝ち！！
そんな世の中になりました
必殺仕分け人が、１着何百万円の服をきて
のんきにポーズをとりながら
「２番じゃ なんでいけないんですか？」と
吠えられた
仕分けられた団体も
たまったもんじゃ ないだろう
消費税 増税への布石
仕分け作業がそんな位置づけとしたなら
プロレスを八百長とおもわないで
真剣に見ている 純粋な観客と一緒だ
私たちは
馬場が１６文キックなる 片足を上げただけで
相手が １６文シューズにめがけて飛んでくる
フェイクを見抜くべきだろう
はじめから フェイクと思って
仕分け作業を見ている
内田裕也はさすがだな
是非、もう一度 東京都知事選挙に出てほしい
いま あなたのような 人が絶対に 必要だ
ジュリー、矢沢の応援で
もうひと花さかせてくれ ！！
そして、僕らは 騙される
以下、ニュースより
政府の行政刷新会議が特別会計（特会）を対象に２７日から行う事業仕分け第３弾に関し、大きな財源捻出(ねんしゅつ)は期待できないと強調する発言が政府内で広がっている。
仕分けによって期待される「埋蔵金」発掘には限界があるとアピールすることで、消費税率引き上げを含む財政再建論議を加速する狙いがあるようだ。
「考え方に若干違いがある。ちゃんとお会いして、期待感はなくしていただきたい」
１４日、蓮舫行政刷新相は記者会見で、玄葉国家戦略相（民主党政調会長）の姿勢にクギを刺した。玄葉氏が１３日の記者会見で、２０１１年度予算案の特別枠拡大のために、「仕分けで生まれてくる財源の上積みを想定している」と述べたことを問題視したものだ。
そろそろ消費税あげるよ！！！
そのまえに、ちゃんと私の服 見てよ！！！！
一方、こちらも またもや 騙された！
シドニー、アテネ両五輪の柔道女子４８キロ級で金メダルを獲得し、現在参院議員の谷亮子さん（３５）＝オフィス・リョウコ＝が１５日、東京・永田町の憲政記念館で会見を開いて現役引退を表明した。民主党の小沢一郎元代表とともに会見した谷議員は「本日、競技生活の一線から退くことになった。柔道と政治活動の両立を多くの方に支持していただいたが、今後は国政の場でスポーツ振興やスポーツの環境づくりに尽くしていきたい」と述べ、今後は議員活動に専念する考えを示した。
小沢氏は「長年のファンとして、政界入りをお願いした張本人として会見に同席した」と説明した上で、「（引退の）話を聞いた時はびっくりしたし、本当に残念に思った。ただ、いろんな状況の中で本人が熟慮した上での結論であり、私としては尊重したい」と語った。
柔らちゃんへ投票した人は
柔道と議員ははなっから
無理と思っていたでしょうにね
三原じゅん子は すべての退路をたって
選挙に出たのに
じゅん子はえらいぞ
それに比べて
柔道を両立させて 「やる」 と言って選挙にでる
一度も試合をせずに 辞める
これ めちゃくちゃ 公約違反ですよね
騙される方が悪いのか これも(大笑）
しかし、小沢 ミエミエの同伴会見
タイミング良く 行政訴訟の日か・・（ため息）
剛腕小沢にある意味 期待していた分
こんなチンケな演出しかできない
小沢の姿を見ると 本当に情けない
確実に もう おしまいだ
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かしこい大家さん こんにちは
以前よりアナウンスしております
千葉県倫理法人会 千葉市若葉区倫理法人会様
よりオファーをいただきまして
下記のとおり、 セミナーを開催いたします
１０月１８日（月曜日） 早朝 ６時から７時まで
ホテル プラザ菜の花
千葉市中央区長洲１－８－１ 電話０４３－２２２－８２７１
テーマ
「美技！！不動産投資術」
オブザーバーＯＫですので
是非 皆様のお越しをお待ちしております
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かしこい大家さん こんにちは
一週間前に書いた固定資産税のつづき
香港行きですっかりと忘れてました
持病の仮病もだんだんよくなってきましたので
今日は頑張ります（笑）
かしこい大家さんへ忠告です
せっかく不動産を仕入れたにもかかわらず
待ちうけている出費の中で、いちばん しょうもないのが
固定資産税です
これ、やくざのみかじめ料となんらかわりませんから・・
（僕は常に固定資産税と都市計画税を「みかじめ料」と呼んでます）
特に新築を建てたときなど
固定資産評価員がいったい いくらで算定するかで
一生が決まります
固定資産評価ですが、これもいい加減で
市町村によって おなじ家を建てたとしても
まったく評価が違うの ご存知でしょうか？
この世の中で
同じ建物を違う市町村で建てる人がいないでしょうが（大笑）
僕の場合、これがあてはまらない
以前ご紹介した 貸家プロジェクト
これ 違う市町村に 同じ家を建てたんですが・・
その結果、評価額で１００万円以上の差が・・・・
そんな バカな とお思いでしょう
それが 本当なんですよ！！
すべて 根拠がありますからね 僕の場合(笑）
特定するとまずいので市町村は伏せますが
とんでもなくバカかたく査定する市があります
千葉のローカル話なんで
全国の読者様むけではないのですが
お～っとやめときましょうかね（笑）
でも、全国にもおなじような ケースが多々あるわけです
気をつけましょうね というか 気をつけようがない
固定資産税は、仮に建物が４０年もったとしましょう
だいたい 建築費の４分の１は支払う計算です
建物は評価減になるから
そんなには支払わないとおもってませんか？
ふっふっふ 今はそうでしょうが
将来は わかりませんよ
なんたって 地方財政 デフォルト寸前
消費税よりも確実な財源といえば・・・
そう 固定資産税 なんです
固定資産税１．４％が
以前の上限である２．１％まで
一気に上がるのではないかと思ってます
１．４％⇒２．１％になった場合
３分の１の人が
おしまいでしょうね
でも、ついこの間まで
２．１％までの上限枠があったわけで
ぼくはこの２．１％の復活こそが
一番恐ろしいシュミレーションです
やくざのみかじめ料よりひどい意味 おわかりでしょうか？
ＲＣなど耐用年数が長いからいいといって
建てたはいいけど
バカ高い市町村では
とんでもない 足かせになるわけです
しかも 一生
そして、僕はこのバカ高い市で
こともあろうにＲＣを買ってしまい
とても大失敗したケースがあります
また 次回
（居住用の場合には、減税があります）
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かしこい大家さん こんにちは
持病である慢性疾患の仮病が悪化
だいぶ更新が遅れてます
ずっとベッドに横たわり テレビを一日中
見ながら 安静中です
おっ 久しぶりだな 倖田來未とおもいきや
ＣＤ宣伝だ
おっ 久しぶりだな 坂口憲二とおもいきや
ドラマの宣伝だ
なんだかんだで 宣伝ばかりのゲスト
売れなくなってきた歌手や俳優も大変だろうが
これじゃ つまんないよ
旬な話は聞けず、宣伝のための話題が中心
もうテレビは ホントつまんない
上戸彩やヒロ
ＡＫＢの２２歳と５６歳のおっさんの恋愛報道も
みんなみんな 宣伝ですよ＝＝＝＝＝＝＝
だから、真実報道にはかなわない
がんばれ ジョニ
チリの鉱山落盤事故で、やや複雑な思いを抱えて地上に上がってきたとみられるのが、２１番目に救出されたジョニ・バリオスさん（５０）。
地上に引き上げられると、待っていたのは、愛人のスサナ・バレンスエラさん。妻のマルタ・サリナスさんの姿はなかった。妻は、夫が地下に埋まっている最中に愛人の存在を知った。地下にいるバリオスさんの「待っていてくれ」という頼みを拒み、地元紙に「夫が無事でうれしかったが、他の女にも声をかけていることがわかった。私にも世間体があるわ」とやや憤然と語っていた。
ジョニへ
この場合 僕の経験からすると
地上に出ることを拒んだほうがよかった
｢僕は一生ここにいる。愛があるなら カプセルにのって 地下まで迎えにきてほしい」と
言えばよかったんだ
妻はたぶん 行かないだろう
しかし、愛人はいくだろうな
シャレだよ もう こうなったら
深い愛（７００メートル）を感じた愛人へ賞賛だ
そこで 愛人と地下７００ｍで 今後の二人の話し合いをする
勿論 テレビ中継で 世界に配信される
ギャラは軽く １０億円はくだらないだろう
世界中が見ているわけだから
サッカーのワールドカップよりも視聴率はとれる
そのギャラの半分を あげなさいよ 妻に
そして 残った半分を愛人にあげなさい
そして、地上に出た二人を 妻が迎えにいくだよ マルタ
よく 頑張ったと 二人を抱擁する
世界は妻へ賞賛の嵐だ
妻は 栄誉を得て 五億円を得て、
しょうもない 旦那と別れられる
こんなチャンスはないぜ
マルタ！
それにしても世紀の救出劇が
こんな結末を迎えるとは
ジョニ！ 男冥利につきる ホント
僕と同じ年
うらやましいぜ 全く！！
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かしこい大家の不動産投資はこちらから
かしこい大家さん こんにちは
僕がマンション投資をあまりやらない理由
その大きな要因は
修繕積立金と管理費の不透明さを
払拭できないからです
なんで、管理費のほうが 修繕積立金より高いのでしょうか？
管理費は、人件費がほとんどだと言いますが
ならば もっと管理費を下げる方法はいくらでもあるはずです
今日は、その懸念する事件がおきてしまいました
僕が所有するマンションでも 同様の事件がおきました
管理組合と建設業者との癒着です
相見積もり合わせで １０００万円以上も安く見積もり提出した業者に
放ったセリフ
｢あなたの会社は確かに安いが、あなたの会社が潰れる可能性がある限る。
やはり 西急トラブル（仮名）さんに修繕を依頼するしかないな」
相見積もりを取ると宣言しておいて
いざ 決定時は なんだこりゃ です
マンション投資は 本当に？？？と思います。
デベロッパーが悪いのではなく
管理会社の問題が多々あります。
以下、 事件を知らせるニュースより
群馬県草津町にある分譲リゾートマンション（３５６戸）の管理組合名義の口座から不正に現金を引き出したとして、県警は１４日、住所不定、元マンション管理会社員中嶋健一容疑者（５２）を有印私文書偽造・同行使、詐欺の疑いで逮捕した。
発表によると、中嶋容疑者は、管理会社員だった今年４月下旬頃、管理組合の承諾を得ずに、同町内の銀行の預金払戻請求書を偽造し、現金１５０万円をだまし取った疑い。
このマンションでは、所有者約３５０人から集めた修繕積立金など約５億円が不正に引き出されている。県警は余罪を追及する。
区分所有者にみなさま
修繕積立金と管理費が
どういう根拠で その金額で徴収される金額になったか
ちゃんとご理解してますか？
理解していない人は ちゃんと根拠を組合に求めましょう
場合によっては、管理会社を替える 提言をしましょう
結構 癒着 多い
そして、修繕積立金不足で
大規模修繕ができないマンションが
全国で たくさんあることが
報道されていないことです
これから 大問題になると
私は思っております
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かしこい大家さん こんにちは
私の香港目的は
10月11日（月）から発売される、
スタンダードライフの新商品『Harvest Supreme（ハーベストシュプリーム）』
日本人投資家第１号として契約するためだった
契約したら
とてもかわいいＩＦＡの●●ちゃんとデートできると
言われたので、もともと長い
鼻の下をなが～くして行ったら
すでに
香港の神様が軽く 書類にサインをして終わっている
しかも、何度もデートをしているじゃないか！！
だから、僕の場合は ２号というわけだ！！
日本人第１号の称号は
実は私ではなく香港の神様になってしまった
どうでもいい話だが
話の流れにそって ３号の称号までいただいてしまった
つまりは２本申し込み
これもプラン手数料がかからないために
期間をかえながら
投資リスク（高、中、低）を分散させながら
できるからいい
従来のスタンダードライフ ハーベスト101とはまるで違うシュプリーム
毎月最低積立金額 12000ＨＫドル以上（米ドルの場合1500ドル）
おまけに プラン手数料がかからない。
選択ファンドは
なんと301種類もある
以下、香港マイタンより 盗作！！
初期積立期間は18か月（従来のスタンダードライフ101は 18か月～24カ月）
ボーナスも、フレンズやスタンダードライフ101よりかなりいい。最大190％だ！
万が一死亡した場合（60歳以下で）は、時価総額の105％が相続人に支払われる。
フレンズはやスタンダードライフ101より中途解約の違約金も少ない、
契約期間が1歳～80歳 （契約満了日は100歳以下）
契約期間は5年から20年
契約通貨は香港ドル 米ドル ユーロ 英ポンド 日本円
購入方法は、ダイレクトファンド
シュプリーム＝最高 という名に相応しい商品だ
2010年10月11日～12月31日までのキャンペーン期間に申込すると
なんと！
iPad(３２Ｇ Ｗｉ－Ｆｉ＋３Ｇ） 5677ＨＫドル
または！
iPhone 4(３２Ｇ） 5888ＨＫドル
もちろんシムロックフリーだ！
私２台 ゲットしました
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ｋ
かしこい大家さん こんにちは
９日から香港に来てます
今日は、２６度 過ごしやすい気温に
やや天気は曇りですが
飲茶からマッサージまで
いろいろと遊んでます
香港マイタン日記でも紹介されてますが
今日 発売のシュプリームを
これから 申し込みにいってきます。
香港は今年で４回目
もう こんな繰り返し
４年近くになります
私が香港の金融システム
同時に、世界の金融の実態をしったのが４年前
情報鎖国である
にっぽん金融は
北朝鮮の貧困映像に近いものです
あわれな現状を
目の当たりにして
大きな絶望感にとらわれました
その後
脳みそをフル回転させて
それなりの勉強をして
何とか
私の実業である不動産と
金融の融合がはかれないかを考えました。
そして
ファンド運用期間と
アパートの返済期間が
一緒であることに気づき
こうした期間の一致を生かして
アパートの運用益を増やそうと考え付いたのが
「２５年間アパートの利回りが下がらない超裏技不動産投資術」なのです。
発売されて１０カ月がたち
最近では
だんだん売れ行きも落ちてきましたが
こんな拙著な本でも
賛同していただける
熱狂的な読者さまもいてくれるので
本当に うれしい限りです
アーチストが自分の絵や
自分の音楽を聴いてほしい 見てほしい
その気持ちがよくわかる気がします
ましてや 自分の考えが世に出て
その考えに 賛同してくれる
そして セミナーを開催すれば
予約で満タンになる
本の出版によって 私の人生が変わりました
一方で、
愛人伝説が独り歩きして
読者様からは
「鈴木さんにとても憧れてます」 ⇒セミナー開催すると必ず一人はいます
「タンク満タンですか？」⇒しょっちゅう と言われるようになりました
これも 香港マイタン日記で取り上げられたおかげで
結構 シャレのきいた読者様たちが
多く 集まるようになりました
反面 相当数の読者様を逃がしていると揶揄されますが・・（大笑）
ブログや本を買っていただいた読者さまのおかげで
とても充実した日々を過ごさせていただいてます
あらためて感謝申し上げます
ところで・・・
今日は、私の本のお話をしましたが
１０月２９日に香港在住で
私の金融&不動産の融合する考えに協力をしてくれた友人が
本を出版します
是非、皆様にもご一読いただけますよう
心より この図書を推薦いたします。
知る人ぞ知るあの・・ お～っと (＠_＠;)
アマゾンで是非 ご予約ください
みんなで ランキングをあげましょう
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かしこい大家さん こんにちは
これで最後と言いながら・・
大仁田 厚やテリーファンクの
プロレスの引退興業と同じ程度の
セミナーになってきました
１０月に入れなかった読者様より
「セミナーを開催してほしい」
と熱烈なるご要望を頂戴しました
ホント ありがとうございます
というわけで
１１月２０日（土曜日）にまたまたセミナーをいたします
テーマは
「不動産屋から不動産を買うな！！」
取り急ぎのご連絡です
セミナーのお申し込みは
info@kashikoi-ooya.com
まで お早めにお申し込みくださいませ
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かしこい大家さん こんにちは
（いきなりで）
ふさけるんじゃないよ 仙石！！
ならびに 岡崎トミ
そして、左巻きの政治家ども
「高橋さん解放」
それはそれでおめでたいが、この敗北外交は なんだ！！
高橋さんどころか、拘束されたフジタ社員３人のコメントも
なかなかマスコミにでないな！！
八千代虎男さん、天人五衰さんも言ってましたが
全く持って この国の情報統制はヒドい
昨日、ビデオ非公開の決定を聞いて
となりにいた 小学生４年の親戚の女の子が
「明日あたり 解放されるかな」と言っていた
小学生が ちゃんと バーター取引 予言してましたよ（大笑）
まるで、
ジャイアント馬場がブッチャーの背中を軽く叩いただけで
ロープに吹っ飛んでいくような 茶番？
いや、失礼 興業だ。
それでも、ちゃんとした相手は、馬場が片足を上げた靴底にめがけて
ぶつかりに来てくれる
そして、倒れて 終わりだ
今回はブッチャーをロープに飛ばしたが、ブッチャーが裏切って
ドロップキックを馬場にお見舞いした様相
これをやったんじゃ 次のシリーズ ブッチャーは招へいされない
プロレス界では それほどの おきて破りだ
プロレスと民主党を比べては
プロレス界に失礼だが
隠れても シッポ だしてたんじゃ しょうがないよ 仙石！！
小学生にも見破られるお見事 外交に 拍手！！！！
読者の皆さま この国の情報統制の根拠として
フジタ社員の記者会見があるか ないかで ご判断ください
きっと 解放条件に 記者会見を開いたら 駄目の誓約が
必ず ありますから・・
以下 ニュースより
「軍事目標」を違法に撮影したとして、中国河北省の国家安全局に拘束されていた中堅ゼネコン「フジタ」の現地法人「藤田中国建設工程有限公司」（上海）社員、高橋定(さだむ)さん（５７）が９日午後、解放された。
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かしこい大家さん こんにちは
（以下のニュース）
とうとう 非公開か！！
せめてもの わずかな望みも
これで断たれた
あとは 倒閣運動 しか ない
本当に 倒す！！
予想されていたとはいえ
非公開を決定
「隣国を刺激したくない」
真空管は
日本固有の領土と言っておきながら
侵略者の映像の公開はノー
もっとも ご自身も映像をみていないそうなので
しょうがないか（嘲笑）
映像公開こそが より国民に問題提起して
その世論を確たるものにできる最大のチャンスだったのに
せこい話だが 支持率挽回のチャンスをみすみすと
アホ！！
仙石さん
あなたがいる限り
映像公開ができるわけがない
ま、いろいろと言えない理由もあるでしょ（嘲笑）
間もなくフジタ社員 解放だ
それはそれでよかったと思うが
外交敗北
ここでも バーター取引の大失敗
さすが 相手は上の上だ
すばらしい社会主義国家になり
国民の知る権利も封じ込めた揚句
ウソ連発の国会を見ていると
仙石さん あなたの罪は
本当に 大きいですよ
国民はもう騙されませんよ
小沢起訴をカモフラージュにしながら
尖閣をフェードアウトするこんたん
検察審査会
小沢を苦しめることができたが
その小沢も民主党に居座ることで
管内閣を苦しめている
尖閣の船長
不起訴も到底承服できないので
誰かが必ず異議申し立てをする
面白くなってきましたね
これも検察審査会議決してもらいましょうか 仙石さん
一連の話のながれ
まるで ザ・デストロイヤーの伝家の宝刀
足４の字固めを裏返した
逆足４の字固めにかかってしまったようだ
（相手の足に技をかけたが、体を反転するだけで今度はかけた相手が苦しむ技）
小沢はやめない ずっと 居座りながら
真空管内閣を苦しめるだろう
そして
じりじりと 解散に追い込む
はっはっは
なにも 倒閣運動するまでもない
間もなく 身内の反乱が起こる
はやく やれ ●●
読売新聞より
政府・与党は７日、沖縄・尖閣諸島沖の中国漁船衝突事件の様子を海上保安庁が撮影したビデオについて、公開に応じない方針を固めた。
公開すれば日中両国で相互批判が再燃し、４日の日中首脳会談を機に改善の兆しが出てきた日中関係が再び悪化しかねないとの判断からだ。
国会がビデオ提出を求める議決をした場合などは、予算委員会など関連委員会の「秘密会」への提出とし、限定的な開示にとどめたい考えだ。
衆院予算委員会は７日開いた理事懇談会に法務省の小川敏夫法務副大臣らを呼び、ビデオの扱いについて協議した。法務省側は「中国人船長を起訴するか否かの結論が出ていない段階で、捜査資料を出したケースは今までない」と説明し、現時点での国会提出に難色を示した。与党側も慎重な姿勢を示した。
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かしこい大家さん こんにちは
久しぶりにまともな不動産話でもしましょう
以前 大家の宿命の中でもお話しましたが
実は
大家業はあまり儲かりません。
詳細は避けますが、結局のところ
部屋数を多くすることで
そのメリットがでる といっていいでしょう
たとえば
部屋数が多いと
多少の空室だったり
思いもよらない修繕だったり
痛みをともなう出費にも
バルク処理ができるわけです
しかし、わずかな部屋数しかない場合
そうもいかなくなる
限られた家賃収入なる源泉で
補っていかなければならないわけで
すると、ほとんどの新人大家さんは
修繕費なる突然現れた経費におどろく
なので
儲かっている実感はまず感じないでしょう
やっとの思いで手に入れた不動産ですが
手にした瞬間から 不動産を持っただけで
減算時計がスイッチオンします
僕がいつもいっている 大家の宿命のスタートです
なんにもしないのに ストックするだけで出ていく経費
今回は
毎年 税金が 搾取されていく 固定資産税と都市計画税
についてお話をしましょう
固定資産税なる市町村税
いま、エライ勢いで 取り立てを行っているの
ご存知でしょうか？
その昔 多少の滞納があったとしても
「まあまあ｣と言いながら 情けがあったのに
いまでは
家の差し押さえをしてくること ご存じでしょうか？
実はもう 地方の財政は ほぼ終焉にちかい
危機的な財政状況であることは
誰もが知る事実です
そして、その役所も
伝家の宝刀 権力を振りかざす時代になってきました
そう、 差押えです。
役所も背に腹はかえられない危機的な状況なのです
以前は
市民に住民税や固定資産是を滞納しても
督促はあったにせよ、
不動産の差し押さえまではありませんでした。
市役所の職員だって
家に帰れば 地域のコミュニティにいるわけで
情けというか 分割提案だったり
あるとき払の催促なし といった感じでした
しかし、いまは 全く違う様相になってきました
明日またつづきを
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かしこい大家さん こんにちは
今週末 香港へ行くので
その準備に追われている
三ヶ月ぶりの香港
マイタンファミリーとの交流も楽しみだ
今回は土曜日の夜に
出発するんで、なにかと
タイトスケジュール
なにやら 空港まで
香港の神様が迎えにくるというから
なんとなく 不気味だ！！
また、ありもしない 愛人話を
世界中に ツイートされたんじゃ たまったもんじゃない
前回も たまたま 隣りにすわった ご婦人が
酔っぱらって 私のよっかかったところを
パパラッチのごとく パチリ
いかにも 女性を抱き寄せている写真に生まれ変わり
シャネルからは偉い勢いで 国際電話がかかり
エルメスはこの写真をみて さよならを言われ
とんでもない 香港の旅になってしまった
私も タンク将軍と言う芸人なんで
ネタを提供するのは やぶさかではないが
ほんと ツイッターは恐ろしい
世界中に配信されるので
なるべく 距離を置いて 行動しようと 思う
とにかく アリのケツのような話を
脹らまし粉を混ぜて 大きく 大きくデフォルメされるから
あんまり 信じないでください
香港の神様
最近 出番のないスパン王子
僕の本よりも売れている ＨＳＢＣお助け支店長
男友達の話しかしない フィリップのＳ田氏
オフショア投資塾の塾長も久しぶりやな
年末のマイタン大賞の最大のライバル ジョン万次郎
やっさん
ニューハーフ小林くん
小林くんは 新人のくせに だいぶ露出してるな！！
皆さんと 飲めるの 楽しみにしてますよ
今回 僕が香港へ 行く理由は
ただ、ボートパーティをするだけだから
男女比５０：５０にしなければ 行かない！！
と 神様に わがままをいっておいたんで
とても楽しみだ
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かしこい大家さん こんにちは
すでにアパートなど
いっぱいお持ちの大家さんなどは
よく知っていると思うが
大家業というのは 本当に儲からない
厳密には
そこそこ儲かるが
日本の税務会計のおかげで
儲かってはいるが
金がない
といいったほうがいいだろう
新築アパートはまだよいが
インターネット等で
利回り２０％の中古のアパートに飛びつくと
あとでとんでもない 目にあう
とんでもないもの？？？
それは 修繕費用だ！！
建物の価値を高める行為は
すべて資本的支出になる
いろいろと細かな制約があるが
修繕費３０万円くらいが一つの目安
これ以上は
資本的支出として処理しなければならない
早い話 一括経費じゃなくて
ちゃんと 毎年少しずつ
償却していきなさい ということだ
これじゃ 儲かっても金がない状況
おまけに 税金も発生するから
もう どうしようもない
どんな修繕費でも、
すべて経費計上できれば
良かったのに といつも思う
でも、これでもマシにはなったほうだ
減価償却も残価１円まで償却できるようになったので
昔くらべたら かなり改善されている
こんな話をすると、
「本当に儲からないの？」と 質問が来そうだが
正直 「そうですよ 大家業は儲かりません」
と やはり言わざるを得ない
実は出費は、修繕費だけでは ない
やっとの思いで 購入できたとしても
買った瞬間から 減算時計がスタートする
国の借金時計も有名だが
アパートの減算時計もこれから
広めていきたい
以下 次回セミナー の予告を
題名 大家の宿命
～一部抜粋～
例えば
新築アパート ４世帯
３０年で 生涯収入マックス８４００万円あっとする
新築時６．５万円家賃のアパートであるが
３５年間平均家賃 ５万円仮定した場合
ＡＶ５万円×４世帯×１２か月×３５年＝８４００万円
８４００万円から原価約３４００万円引くと
５０００万円の生涯収入が確定する。
さあ 減算時計がスタートだ
取得と同時にスイッチ オン
これが 私の言う
大家の宿命だ！！
これから 耐用年数期間
金利
管理費
修繕費
空室損失
税金
そして、誰もが予測しない キャピタルロス
入居しようが空室であろうが
こうした経費は、発生する
時々、私
「国のために働かされているんじゃないか？」と
錯覚するくらい 税金など 本当に(＠_＠;)する
まぁ それでも ご安心を
私のセミナーで 一発で 解消させましょう
キャピタルロスも一発で解消できる方法を伝授します
金利が上がろうが、下がろうが 一発で解消できる方法を伝授します
税金や管理費の恒常的にかかる経費も、
考えるだけでいやになる
税金や管理費の支払源泉を
アパート収入から捻出していたんでは
本当にアパート経営は儲からない
だから ●●●をすると 一発で解消だ！！
修繕費
これが一番問題だ
この使い方も積極的に支出する？だけで
解決できるだろう
積極的支出？？
驚かれるであろうが
支出するといっても、壊れたら直すような
バカな考え方ではない
そして、空室対策
これも すぐに解消できる方法を公開だ
空室対策には ２方向から攻めなければならない
１つは 不動産屋への教育
もう一つは ●●をすれば 一発で空室リスクを解消だ！！
以上、 ～大家の宿命抜粋～
いま こんな感じで 順調に
第二部 「大家の宿命」 原稿執筆中
すでに、完成してはありますが
先日 お越しいただいた受講者の方が
あまりにも熱心だったもので、
さらなる 加筆をしました
もう、私のノウハウは 出しつくし
頭のなかも あそこも 空っぽだ
しかし、仙石！！
枝野が驚くほど いいこと言ったのに
すぐに 打ち消しやがって！！
また 管さんがいない時に
小沢をやりましたね
小沢がいみじくも
「これは権力闘争だ！！」と言いましたが
この国の情報コントロールには 大変な危機感をもっている
このつづきは また 明日だな
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かしこい大家さん こんにちは
おかげ様で 満タン不動産ンセミナーですが
いや～ 九州から東北までと
全国から 参加のお申込みがあったようです
どうしましょうか（冷汗）
無料セミナーですので、
せめて皆様の交通費を無駄にしないように頑張りますが・・・・
それにしても 遠いところから 本当に申し訳ない気持ちです
なので、以下
ちょっと 私も逃げ場をつくります（笑）
セミナーご参加の諸注意
１．無料セミナーですので、金を返せ！は言えません
２．前回できなかったランドバンキングをご紹介しますが、ランチバイキングと勘違いされて「昼飯まだか！！」と怒る方は ご遠慮願います
３．シャネル女史とユニクロ女史 参加決定！ 必ず どちらかの回で参加しますが、「愛人を連れてくるなんて！！不謹慎だ」と、怒る方はご遠慮願います。
逆に、二人一緒にだぶると、針のむしろなんで ちゃんと私を助けてくれる方に限ります
４．必ず「タンク満タンですか？」と言いますので、こぶしを振り上げて「満タンです」と答えてください
５．不動産屋さんは、お断りします。たぶん、殺されるかもしれませんので
６．ウルトラＣにつきましては、絶対 他言しないでください。もし、他人にいったら、舌を抜きます
以上、諸注意です。
そうそう 人気ブログの満タン大家さんも参加決定 しました。
本当に いろいろと不動産情報にお詳しい方です。
おまけに 思想的にも 超愛国者
僕のウチワで デモに参加です！！
では 前回のセミナーのさわりを少し・・・
不動産屋から不動産を買うな！！
～一部 抜粋～
あなたは
不動産を買わされていることに気がつきましょう。
そう、あなたは タダ単に不動産を買わされているだけなのです
あなたに届く不動産情報なんて ３％＋６万円さえ支払えば
誰にでも わけ隔てなく 得られることができるもの
銀行なんて 金利を稼いでくれるカモも見つけている
カモ？？
いま 銀行は 安心して貸出できるところが少ない
だから 属性（会社ブランドや年収）だけで 判断する
属性を褒められるお客は ついつい その気になる
不動産を買わされた挙句 金利を支払うカモになっているんだから お笑だ！！
ホームページ情報やチラシ情報など こんな情報は・・・・
ならばどうしたらいいのか？？
そう 大家は能動的な行動をすればよい
その具体的な方法とは・・・
そんな 感じのセミナーです。
自分で言うのなんですが
次回作の内容とだぶりますので
あんまり セミナーやりたくないのが本音
皆様がおどろく ウルトラＣを公開しますので
公開後は 手品の種明かし みたいなもの
しかし、
香港の神様より
せめて １度くらいは
本を買ってくれた読者さんに恩返しでも・・と言われ
そう考えると、
発売同時に買ってくれた方々とは
いまでも 親しくお付き合いさせていただいております
言われてみれば そうです
恩返しをしないと
なお、次回のセミナー
「大家の宿命」着々と準備しておりますので・・
追記
今 事務局より 連絡が
シャネルとユニクロ うまく 振り分けしてくれたようです
これで 一安心
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かしこい大家さん こんにちは
(＠_＠;)
１０月２３日（土曜日）に行います 私のタンク満タンセミナー
「不動産屋から不動産を買うな！！」ですが
おかげ様で 先ほど事務局から連絡があり
全席 満タン
になってしまったそうです。
まだ、２０日以上残しながら
本当にありがとうございます。
今回 ご参加いただいました受講者様におかれまして
私の拙著本
「２５年間アパート利回りが下がらない超裏技不動産投資術」
まだ お読みになっていない読者さまには
至急 私の本をプレゼントさせていただきます。
是非、ご一読された上で セミナーにご参加いただけると
なお 内容が理解されると思います。
info@kashikoi-ooya.com
まで、お申込みください。また、その際「本希望」と書いてください
または
「タンク満タン」でも結構です
また、参加されない方も どうぞ お申込みください
香港の神様が いっぱい 買ってくれた本が残ってますので
それを差し上げます
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かしこい大家さん こんにちは
案の定 内閣支持率は 大暴落
国家の情報コントロールは、可能であろうが
しかし、日本国民は、あなた達が思っているほど バカではない！！
海上保安庁の巡視船にぶつかった不法行為を見逃し、かつ釈放など
こんな売国政策が、国民がなっとくするわけがないだろうに アホ！！
もう 国民も限界
私のところには、公開はしていないが 多くの読者より
今回の事件に対するコメントをいただいている
誰ひとり いませんよ 民主党を支持しているかたは
いつまでも 国民を愚弄するような
みっともない 情報統制はやめなさい
昨日の予算委員会の嘘っぱち答弁を聞いてて
♪笑ったら負けよ アップップ♪
何回吹き出したかことか
前原！君が一番 すごかった
顔つきかえず よくウソを言いとおしたね
と同時に 君へのわずかな期待が これで終わった
僕の尊敬するカレー王子先輩が、浮気がばれたとき
奥さんに言い放ったセリフ
「エッチはしたけど キスはしてないから これだけは信じて！！」
まだ こっちの方が マシだぜ
それにしても、驚いた
内閣総理大臣が
これほど、大事件になっているのに、
「衝突ビデオは見ていない」とは！！！
久しぶりに 腹を抱えて 笑わせてもたったよ
ビデオ公開しないだろう きっと。
ビデオを公開しないことを条件に
一人人質を取られたようなものです
さすがだよ 相手さんは
いくら 国民が騒いでも
「人道的判断」といって みせない
国民の知る権利は、
極左国家のチンパンジーたちに 封印されるでしょう
知る権利どころか 国民にウソを流す国家
隣国となんら かわりはないだろう
どっちに進んでも イバラの道が待っている
国会が始まれば ことの経緯を突っ込まれる
いつまでも 「那覇地検の判断で」と
通用しなくなったら
もう 解散するしか 方法はないだろう
小沢だったら こんな大問題にはなっていない
これは 間違いのない 事実だ
（詳細はさける）
国家を売った事件の経緯を封印するための解散か
アホらしいな
今 解散しても 自民党が躍進するか？ といえば それは否
準備不足のスキをつく 年内解散が 私の予測とするところ
そういえば 細野 かわいそうに 御苦労さま
やっぱ テレビで見ると 君はいい男だね おモテになるだろう
モナかは甘かったか？
俺にも 一個 もなか 頂戴！
以下、読売ニュースより
産経新聞社とＦＮＮ（フジニュースネットワーク）は、沖縄・尖閣諸島沖で海上保安庁の巡視船に中国漁船が衝突した事件を受けて、９月３０日に緊急の合同世論調査を実施した。事件に対する日本政府の一連の対応を、７０・５％が「不適切」と回答し、中国漁船船長の突然の釈放などに世論が厳しい評価を下していることがわかった。これを受け、菅直人内閣の支持率は前回調査（９月１８、１９日実施）の６４・２％から１５・７ポイント急落し、４８・５％となった。
民主党代表選で再選を決め、内閣改造で人心を一新したこともあり、政権発足後、最高を記録していた内閣支持率は、今回の外交・安全保障問題での稚拙な対応で、８月段階の水準まで落ち、政権の足下を揺さぶる結果となった。
調査結果によると、事件への対応で６２・３％が「菅政権へのイメージが悪くなった」と答えた。８１・４％は菅政権の対応が「弱腰といわれても仕方ないと思う」と回答。事件対応をめぐって「日本は圧力をかければ屈するとのイメージを持たれる懸念がある」とした人も７８・８％にのぼり、菅政権の事件対応への評価は、きわめて厳しかった。
一方で、中国から日本向けのレアアース（希土類）の輸出通関が滞ったり、準大手ゼネコン「フジタ」の現地社員が拘束されるなど、中国人船長の逮捕後、中国が「報復措置」とみられる対応を繰り返していることを受けて、中国側の対応を「適切と思わない」とする中国に対する拒否反応が８８・６％と９割近くに達した。
７９・７％は、中国の対応で「中国のイメージが悪くなった」と回答しており、急速に日本国民の「対中イメージ」が悪化していることもわかった。
那覇地検が事件を引き起こした中国人船長を処分保留のまま釈放するとの決定を出したことについては、７７・６％が「不適切」と回答した。また、８４・５％が釈放決定に「政府の関与があった」と考えていることもわかった。
産経新聞社とＦＮＮ（フジニュースネットワーク）は、沖縄・尖閣諸島沖で海上保安庁の巡視船に中国漁船が衝突した事件を受けて、９月３０日に緊急の合同世論調査を実施した。事件に対する日本政府の一連の対応を、７０・５％が「不適切」と回答し、中国漁船船長の突然の釈放などに世論が厳しい評価を下していることがわかった。これを受け、菅直人内閣の支持率は前回調査（９月１８、１９日実施）の６４・２％から１５・７ポイント急落し、４８・５％となった。
民主党代表選で再選を決め、内閣改造で人心を一新したこともあり、政権発足後、最高を記録していた内閣支持率は、今回の外交・安全保障問題での稚拙な対応で、８月段階の水準まで落ち、政権の足下を揺さぶる結果となった。
調査結果によると、事件への対応で６２・３％が「菅政権へのイメージが悪くなった」と答えた。８１・４％は菅政権の対応が「弱腰といわれても仕方ないと思う」と回答。事件対応をめぐって「日本は圧力をかければ屈するとのイメージを持たれる懸念がある」とした人も７８・８％にのぼり、菅政権の事件対応への評価は、きわめて厳しかった。
一方で、中国から日本向けのレアアース（希土類）の輸出通関が滞ったり、準大手ゼネコン「フジタ」の現地社員が拘束されるなど、中国人船長の逮捕後、中国が「報復措置」とみられる対応を繰り返していることを受けて、中国側の対応を「適切と思わない」とする中国に対する拒否反応が８８・６％と９割近くに達した。
７９・７％は、中国の対応で「中国のイメージが悪くなった」と回答しており、急速に日本国民の「対中イメージ」が悪化していることもわかった。
那覇地検が事件を引き起こした中国人船長を処分保留のまま釈放するとの決定を出したことについては、７７・６％が「不適切」と回答した。また、８４・５％が釈放決定に「政府の関与があった」と考えていることもわかった。
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かしこい大家さん こんにちは
ふにっこさん からメールが・・
引っ越しでお忙しい中 ありがとうございます。
まさか スナイパーで撃たれてはいないかと
心配しておりました。
わがタンクマン島（党）は、本当に心強いメンバーに囲まれている。
八千代虎男さんと仲間たち、今日、入党した天人五衰さん、満タン大家さん
そして ふにっこさん、
さきほどスナイパー級のメールが届きましたので
アップします。
論客 ふにっこさんより
聖徳太子に始まり、北条時宗、足利義教、豊臣秀吉、日本の国体を大陸から守るために、元寇のときは国家の滅亡さえ覚悟して国体を守る戦いをしてきた歴史の偉人達が日本にはおりました。
大陸に従属してしまい長年悲惨な目にあった朝鮮の姿は歴史を紐解けばわかります。朝鮮国王が中国王朝からの単なる使節に９回土下座する屈辱の儀式、そんなことを陛下にさせるくらいなら（今の官僚、政治家ならやりかねない）、日本国民は玉砕覚悟で戦うでしょう。
時は移り、幕末の志士、明治の元勲達は西欧諸国の植民地にならずに日本の独立を得て、更には西欧植民地主義からアジアを開放するために２００万をこす英霊達が犠牲になりました。
結果、日本は敗北しましたがその後に植民地主義が瓦解したのは歴史が表す通りです。しかし中国は時を経て新たな植民地主義に走り出した懸念を持たざるをえません。チベット人の独立国だったはずがチベット自治区に。どう考えても占領地であるモンゴル南部を内モンゴル自治区とし、強引に思える漢民族の入植を行い、民族同化をはかる怖さ。
中華思想のおそろしさ、そして人種が同じ大国が覇権国家になったときの恐ろしさを感じます。このままだといづれは、我が国は日本自治区、東京特別行政区となるかもしれません。
私は日本に居住しているときには、別に日本にこだわらなくてもいいじゃん、いっそ日本もアメリカの州になった方が便利ですてきじゃん。香港のように東京特別行政区になれば年貢も安くなるしいいな、などと思っておりました。
しかし海外に居ると皇室という民族の根源が今も存在し、同時に一度も国体が損なわれたことのない国の国民であることがどれだけ素晴らしことか理解しました。加えて作られたり刷り込まれたりしたのでない、心からの愛国心を認識するに至りました。
来月には日本離脱するヤツが何を言うかと思われるでしょうが、何をするにも閉塞感のある日本、既に統制国家、警察国家となった日本には海外経験がある故に苦しくて仕方がないので、ご勘弁を。
足利義満は日本国王に封柵されました、これに憤り海外派兵を計画していたのが足利義教であり、公家と武家の支持を受け、その悲願を実現したのが豊臣秀吉だった。彼のおかげで以降中国王朝は日本を封柵したとは二度と言えなくなりました（と思います）。
今の与党政治家と宦官官僚は自らの利権のためなら中国に対して国体を売ることすらしそうです。小人ばかりが集まると亡国に向かうのです。タンク党の存在意義はますます高まるでしょう。
香港のネ申様や、ネ申様から『タンク将軍いじり許可証』をもらった私がタンク将軍をいじるのは、将軍の人徳と器量故です。小人をいじっても切れるだけでつまらないからです。
天人五衰さんも巻き込んでしまったのは深くお詫び申し上げますが、どうか読者のためにもいじり許可をいただけたらと存じます。
コメント投稿者: ふにっこ
（コメント）
涙、涙 感動しました。ふにっこさん 本当にボクの友人の大手新聞社の編集長が 褒めてました。
すごい 歴史観をお持ちだと。勉強になりましたよ
ボクでよければ これから どんどん イジッてください。
ご自身もブログも更新せず（笑） ご意見ありがとうございます。
近く タンクマン島（党）の党員さんとあつまる機会をもうけますので 宜しくです。
送別会でも企画しましょうか？
今度、マカオの１８あたりで チャイナ・ハニートラップの誘惑に中で 憂国談議をしたいですね。(笑）
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かしこい大家さん こんにちは
八千代豆タンクさんより 情報です
シンクタンクさんと一緒に参加してきます。
タンク将軍や党員の皆さんもいかがですか？
以下引用--------------
中国の尖閣侵略を糾弾する国民行動
平成22年10月2日（土） 13：00～準備、14：00～スタート
代々木公園けやき並木（NHKスタジオパーク入口横）
全国各地でデモ・街宣・ビラ配り等の抗議行動を同時に行いたいと思います
ご協力いただける方は「頑張れ日本！全国行動委員会」事務局までご連絡下さい。
主催:
頑張れ日本！全国行動委員会
草莽全国地方議員の会
連絡先:
頑張れ日本！全国行動委員会
TEL 03-5468-9222
http://www.ganbare-nippon.net/
（コメント）
不動産ブログがエライ方向にいってしまいました。
私は仕事があり参加できません すみません。
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かしこい大家さん こんにちは
ふにっこさんも引っ越しで忙しく 最近 憂国のコメントが少なくなりました
八千代虎男さんは、相も変わらず ありがとうございます
今日は 我が タンクマン党に 新しい論客が登場しましたのでご紹介いたします
天人五衰さんより
先日のセミナーではお疲れのところ遅い時間まで将軍を拘束してしまい、たいへん失礼いたしました。また、過日の香港行きの際には早朝からご対応くださり、どうもありがとうございました。
……もしや、新愛人というのは私のこと？（笑 光栄ですね、私のような老婆でよければお役目、喜んでお引き受けいたします。A社ファンドマネージャーの運用を横からチェックしてくださる代価として？おやすい御用です。
いつもタイムリーな政界の絵解きを、ありがとうございます。たいへん楽しみに拝読しています。 細野氏が携えていったのは、「賠償金」というより 「身 代 金」 というべきかもしれませんね。商売上手な隣国は、『日本人誘拐→身代金奪取』という、超短期でノーリスク・ハイリターンの見込めるビジネスモデルを築き上げたわけです。驚嘆すべき、漢民族の才覚です。
いっぽうこの展開で、国としてのならず者ぶりが世界に対してあからさまになった、という側面もあるように思います。 「たとえ外国籍の人身であっても、中国政府から恣意的にターゲットにされてしまったら最後、合法的に拉致監禁され、莫大な金を積まないかぎり解放されない」という、中国進出に伴うリスクがあらためて明らかになったわけです。
（これまで、大陸ではウイグル人やチベット人が漢民族の政策によって数百万人規模で大量殺戮・人種消滅させられてきた。そうした事実に少しでも留意していた諸外国の人々には、もとより明らかなカントリーリスクであったわけですが。）
これは長期的に見たら、中国にとって少なからぬコストにつくのでは……とも感じられるのですが、、、それも自分の日本人としての感性ゆえでしょうか。
> 愛する人と愛する国土のために
> 心ある国民の皆さん、そしてかしこい大家さん
> 今こそ立ち上がりましょう。
八千代シンクタンクさんのおっしゃるとおりです。今回の件で、私も考えをあらためました。 これまでは、沈みゆく日本からいつ逃げ出すか、ということばかり考えていました（特にこの一年で、優秀な人々が香港やシンガポールに家族を逃がしたり、移住していくのを見るにつけ）。ですが今後は、自分の身を守る術を求めつつも、隣国に奪われていった数々の佳きものを取り戻すにはどうしたらよいか……？ そのスキームを「能動的に、知恵を尽くして」 考えていきたいと思います。
不動産を持たない私は大家さんではありませんが、セミナーでタンク将軍にお示しいただいた能動的な姿勢は、インターネットが発達してThe World is Flatな今の時代を生きていくうえで、指針となるものと感じられました。
もう、政治家には期待しません。ささやかであっても、自分には何ができるのか。一人の人間として、つよくありたいと思います。たとえ、征服意欲に満ちた隣国の人々が合法的に日本の本土に入ってきたとしても（実際すでに大勢が流入しているわけですが）、一人の日本人として、彼らと対峙できるように。
Ask not what your country can do for you --
Ask what you can do for your country.
コメント投稿者: 天人五衰
（コメント）
三島由紀夫にちなんだ 天人五衰さん より 頂戴しましたメールです。
こりゃ 本物だ！ 私の浅学では とても太刀打ちできませんが 八千代さん、ふにっこさんにつづく 強力な女性論客をお迎えしました。
大変心強いですが こういう凄い方だったとは・・
読者の皆さま 人はみかけによりませんよ（冷汗）
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