かしこい大家の不動産投資 ～不動産投資と海外投資で利回りが下がらないアパート経営～ - かしこい大家さんが実践している、不動産投資のコツ、不動産投資と海外投資で利回りを確保しましょう！ 「<<超裏技>>不動産投資術」の著者が教える、利回り不動産投資と海外投資を組み合わせる「かしこい大家」の投資術

 かしこい大家さん　こんにちは

 繰り返し　アナウンスしておりますが

人民元連動型通貨ＥＴＦセミナーの反響が

すごいことになっています。

香港の神様ブログでも、連日取り上げておりますが

人民元欲しさに、

わざわざ人民元を両替する必要がまったくない！！

そんな、目からウロコのセミナーに応募殺到です

是非、このブログをご覧の読者様

人民元連動型通貨ＥＴＦセミナーにご参加ください

info@kashikoi-ooya.com

まで、どうぞ！！

それと、セミナーが終わった後に、

「この商品を買いなさい」とかの

ひも付きセミナーがよくありますが、

うちのセミナーはそんなチンケなことしませんので、

どうか、他では知り得ることができない知識を得られて

それを是非生活に活かしてくださいませ

ところで

先日、ブログで書いた「赤い玉」伝説

この話題　結構酒のネタになっているようです

私の友人たちが、集まっては話題になり

いつも間にか

「赤い玉が出たら、あと一回できる」と変化していき、

じゃぁ　最後は誰とヤルかで大盛り上がりのようです

みんな好き勝手なことばかり言っていますが、

普通は、奥さんでしょ　先輩たち！

実際に、

赤い玉なんてでるわけがありませんが、

どうして、最後の打ち止めの目印が

赤い玉になったのでしょうか？

所説は、たくさんありますが、ちょいと調べますと

一番有力なのは　パチンコの打ち止めの目印

大昔のパチンコ　まだ手打ちでやっていたころ

パチンコ台の出玉数は、一台一台で決まっていたそうです。

そして、打ち止めの最後に出てくる玉が「赤い玉」

赤い玉が出たら、もうその台は終わり、という意味です。

そのことが、赤い玉都市伝説に変化していったことが有力です

ところで、赤い玉の話題の延長で

私の友人の兄貴が、先日刑務所から出所してきました。

厳密には、兄貴の友達が、私の友達なので、直接ではないんですが・・

その友人から、おもしろい話を聞きました。

そもそも囚人だって、生きている人間

たまるものはたまります。

刑務所では、もちろん　自分でアレすることはご法度

ちなみに、刑務所で自分でアレすることを　

「アタリ」

といいます

人によっては、２日もがまんできないのに、

刑務所は年単位でがまんしなければならないわけですから

たいへんです

ホントかウソかは知りませんが、

万が一、アタリが刑務官にバレた場合には、

「陰部摩擦罪」いんぶまさつざい

で、処罰されるそうです。

もし、私のライバル　スパン王子が刑務所に入ったら

毎日　陰部摩擦罪でつかまり、

陰部摩擦罪を、積み重ねたあげく死刑になってしまうかもしれません。

（インターネットからの引用なんで定かではありません）

そうなると、必然的に刑務所生活を送っている人は、

夢精をすることになります。

刑務所内での夢精は当たり前のようで、

夢精すると、

パンツにのりがかかったようないやな感じになります

だから、刑務所には、夢精をしたパンツだけを集める場所があるそうで

そこには、専用で干す物干しざおがあるようです。

そして、そのパンツを干すとき、

刑務官から

「元気あるね！」と言われ

「いやぁ～」と照れながら、頭をかくことが決まりだそうです。

たぶん、これは本当の話です

 これは、直接本人からの話なんで、間違いないでしょう。

かしこい大家さん　こんにちは

突然、なんら脈絡もない話で恐縮ですが

本日　函館競輪で　ビックは払い戻しがありました

３０日行われた北海道函館市営函館競輪の

４重勝２連勝複式（ＢＩＧＤＲＥＡＭ）で、

重勝式では史上最高となる

１億５９７８万７３４０円

の払い戻しがあった。

ＢＩＧＤＲＥＡＭが導入された２００８年４月以降、

 ＢＩＧＤＲＥＡＭは、最終４レースの１、２着（着順不問）を当てる方式で、

インターネットを通じて車券（１口２００円）を購入する。

的中者がいない場合、賭け金は次回に持ち越される。

函館競輪では、同年５月の導入後、

１回も的中者が出ず、

２年間でキャリーオーバー（持ち越し）額が１億５０００万円を超えていた。

以上、読売新聞ニュースより

ＴＯＴＯ当てるより　確率が高いですよね。

知らなかったなぁ　こんなにキャリーオーバーがあったとは・・ 

実は昔、競馬で私はとても不思議な体験を数多くしました。

まずはじめは、２６歳の時、

場所は、錦糸町場外馬券場

当時、サラリーマン時代の会社の先輩と一緒に行った時の話

前々から楽しみにしていたせいでしょうか

錦糸町場外馬券場に行く当日の朝、

２－３の馬券を買いなさいと

近所のおばさんが夢に出て来て、騒いでます。

当時は、連勝複式しかなかったので、

２－３を枠連で買い続けました。

結果、土曜日午後７Ｒから間に合ったのですが

２－３を買い続け、買った馬券３レース、

すべて２－３で決まり

ものすごい　儲けたことがありました。

続いて　二度目の夢馬券

マイル王者を決める

マイルチャンピオンシップのレース当日の朝見た夢

これは、私の友人が夢にでてきて

１８番、１８番と騒いでます

その時、マイルＧ１レースの１８番は

メイショウテゾロという馬で、なんとブービー人気

でも、私はそのお告げどおりに

１８番からすべて流しで買い

１８番メイショウテゾロが、２着に食い込んできました。

結果、配当なんと１０万馬券です。

当時、競馬解説で有名な大川慶次郎氏が、

「この馬とレガシーワールドだけは、ぜったいに来ない」

と断言しており、

本当に競馬は、難しいなとボヤいていたことを覚えてます

本当にビックリ　１０万馬券はあとにもさきにも

これが私のとっては初めての出来事です

ちなみに、競馬にうといかたのために解説しますと

１０万馬券とは、１００円が１０万円になることです。

（私の掛け金２００円でした）

そして、３回目のお告げ

メイショウテゾロが当たり、しばらくしたある日曜日

競馬新聞も買わず、馬の出馬表すら見ていないのに

日曜日の朝の夢で

チアフルドーターという馬の名前が夢にでてきました。

で、それを言っているのがまた私の友人で

「複勝で買いなさい」と言ってます

複勝とは、１着から３着まで　当てる馬券

まさかと思い　すぐに競馬新聞を買いに行き

よーく競馬新聞を見ると、

なんとそのチアフルドーターが

出馬しているではないですか

その時、思い切って複勝で１万円円購入

結果は３着で、３．８倍でしたが

これも当たりました。

夢のお告げって、あるんでしょうか　または偶然なのでしょうか

あまりに夢の告知が当たり始めたので、

今度夢のお告げがあったら、大金をつぎ込もうと意気込んでましたが

欲が見えた途端、天の神様が怒ったのでしょうか

それ以来、一切競馬の夢を見なくなりました

そして、私も夢をみなくなると同じくして

競馬を卒業した次第です

夢で見た経験が、現実になることって　皆さん　ありますか？

私は、よくあるんです。

最近、歳をとったせいか　悪い夢を見るようになりました

特に、　この人たちと付き合い始めてから

ハイ

かいこい大家さん　こんにちは

政治ですが

「みんなの党」の支持率があがってきてます。

私も地元千葉では、参議院選挙において

現在、定数３に対して、

９人ちかい立候補者がいるようです

ちょいと私の知り合いに、

大手新聞の記者や議員秘書

そして、こちらの世界にとても詳しい諸先輩

などのからの情報ですが

どうやら、

千葉では「みんなの党」の候補者が頭一つリード

その次が、お～っとやめときましょか　

政治評論家じゃありませんが、民主党は大惨敗

自民党も民主党も過半数とれず・・そんな結果だそうですハイ

だから、

「たちあがれ日本」、「みんなの党」、「国民新党」等々

が、キャスティングボードを握ることは間違いないようです。

もしかしたら、渡辺善美総理もありえるかもしれません

渡辺善美代表は、政策第一、脱官僚のシンボル的存在

小沢一郎がしかけるとしたら

渡辺善美の政策丸のみでしょうか

一方、福島瑞穂社民党　罷免ニュース

そもそも、日米安保に大きな傘の下で

平和が当たり前のように過ごしてきた私たち

自戒も含めて　意見を言えば

 戦後、吉田ドクトリンの考えによって大きな経済発展を遂げた日本

軍事費を大幅に削り、

その代償が、

けんかもできない、

真の自立できない国民になってしまったことです

交戦権利を有しない日本国憲法下で、

この普天間問題を解決するには、

各都道府県が２～３％づつ、平等に負担をするか

日本に自国の軍隊をつくるしか方法がないかもしれません。

いまや、核戦争になれば　３０分で戦争が終わるといわれています。

 社民党がいうテニアン島

２５００キロはるかかなたからでは

もし、攻撃をうけようとしている日本

米軍が沖縄近辺にいないとしたら

３０分で終わりです。

そもそも、

代替案自体が現実的ではない　社民党

これから連立離脱によって、よろこんでいるのは小沢一郎

そう、次の一手で小沢一郎がしかけるとしたら

みんなの党でしょうかね

平沼さんは、まず小沢大連立はありえませんから・・

今一度、考えてみようじゃありませんか

私たちが、北や中国の軍事脅威を全く感じないで暮らしができるのは

アメリカ軍や自衛隊の存在があるからではないでしょうか

その自衛隊に交戦権を認めない憲法は、

やはり、見直しを含めた時期に来ているのではないかと思います

かしこい大家さん　こんにちは

政局が、たいへんな状況になってきております。

実は、ちょいとある筋の知り合いがいる関係で

たまに、いろんな情報が入ってきます。

昨日のよる

「３１日からの政局がすごいことになるぞ！」と電話がありました。

まさか、鳩山さん　お辞めにならないでしょうね

いま、辞めてしまったら、支持率が一気に回復してしまいますからね

各野党は、いまの支持率で参議院選挙を戦いたいわけで

鳩山さんを辞めさせないように必死みたいです。

なんか、おもしろいですね　

 かしこい大家さん　こんにちは

大好評の人民元ＥＴＦセミナーについて、

先ほど緊急連絡がオフィスよりありました。

私のブログで、正式な告知をしてまだ３日目ですが、

６月２２日　１３：３０～１５：００の部が満員になりますた。

本当にありがとうございます。

香港マイタン日記でも、詳しくとりあげていますが

この夏までの３％くらいの切り上げが予想されます。

人民元切り下げの可能性と人民元切り上げの可能性

両者を比較したら、

ほぼ１００％の人が人民元切り上げを予想するでしょう。

ならば、たった１％の切り上げでも、

日本の銀行に預けている預金金利よりマシということになります

ましてや、歴史的な円高ときています。

１００万円で一万ドルが、いまは９０万円で一万ドルです。

いかに、投資環境が整ったかがおわかりでしょう。

もちろん、日本では駄目ですよ！！

日本の割引国債を買った気持ちで、１００万円くらい

この人民元連動型ＥＴＦに投資してみてください。

３％の切り上げ、９０円前後の為替環境など

かなりの効果が期待できるはずです

６月２２日　１９：００から２０：３０

６月２４日　１３：３０から１５：００

　　　　　　　１９：００から２０：３０

の各セミナーは、まだ予約できますので、是非この機会にお申込みください

もちろん、無料です。

かしこい大家さん、こんにちは

今日のネタは、医学的な見地にたった真面目なエッチ話です。

ホント、男の性（さが）　どうぞ、話のネタにしてくだい

私、今月５日で４９歳になちゃいました。

しみじみ４９歳の自分を鏡にうつすと、

やたら目立ったきたのが

白髪（しらが）

若い時は、半年に一回くらい　染めればよかったのに

今では

髪を染めるのも、美容室行くたびになってきてます。

でも、いくら表は染めても、肝心な

チン毛

だけは、染めることはできません。

そのチン毛も同様、やたら白髪が目立つようになってきました。

初めて白髪に気がついたのが、３０歳の時、

１本抜いてはしばらくはおさまっていたのですが、

ここ最近、

子供以外、見てくれる相手もいないせいか

そのまま放置していたら

もう、黒と白の入り混じり状態に

もうどうでもいい状態になってしまいました。

（上記の写真はイメージです。実際にはもっとというか、かなり腹がでております） 

あんまり、

自分のナニ付近を、しみじみと見る機会がありませんでしたが

久しぶりに良くみると、若い時よりも、形も大きさも　

よくなってきているじゃないですか！！

歳をとって衰えていくものもあれば、

衰えるどころが増していくものもあります。

一番良い例が

歳をとって衰えるのも、それは性欲でしょうか

一方、歳をとって増していくもの

それはお金＝金欲です。

大金は手にしても

肝心なアソコが役立たずではね

では

性欲はいったいいつまで、続くのか？

私がフレンズプロビデント社の積み立てファンドを満了するのが７１歳時

ちゃんと機能として役立っているのだろうか？

ただ、小便する道具になっているだけではと・・不安になります。

でも、そんな疑問をふっしょくする記事をみつけました。

この記事よんで、大変勉強になり、勇気がわいてきました。

最後の最後は　赤い玉　

昔、誰かがそんなこと言ってましたね

 以下、リアルライブより引用

 体の衰えとともに変化を感じる性欲は、思春期から更年期まで長い間つきあっていかなくてはならない本能で、何かと悩みのタネになりがちだ。官能小説の巨匠・団鬼六氏は、自著『快楽なくして何が人生』(幻冬舎新書 )において「死ぬまで酒と煙草、それに女はやめない」と語っているが、実際にはやめざるをえない状態になるのではないだろうか。打ち止めは赤い玉が出るまで…なんて話はさておき、医学的に「性欲はいつまで続くのか」を専門家に聞いてみた。

　「男性の性欲の源は、おもに精巣から分泌される男性ホルモン。性欲のピークは、男性は10代後半から20代前半ですね。女性の場合も副腎から少量の男性ホルモンが分泌されており、そのピークは30代後半。加齢で女性ホルモンが減り、相対的に男性ホルモンの働きが強くなってくるからです。ピークに男女差はあるものの、分泌される男性ホルモンの量というのはさほど変化しませんから、特に男性の場合、体力は衰えても性欲そのものはなくならないでしょう。

　現に80代の男性の4割がセックスをしているという統計もあります。女性は40代後半頃～50代に迎える閉経とともに、粘膜が萎縮したり濡れにくくなったりするため、快感を得づらくなり、セックスへの興味が薄れる傾向はあります」

　ちなみに女性が生理前に欲情しがちだといわれるのは、女性ホルモンの分泌リズムにより、生理前は女性ホルモンが減少して男性ホルモンが優位になるからだそう。なるほど、わが身を振り返っても妙に納得…。ところで、男性のほうが性欲が強いというイメージがあるのだか、それはなぜ？

　「性欲は、脳の視床下部にある性欲中枢も関わっているためです。男性のほうが性欲が強いのは、性的二型核という神経細胞の大きさが女性の約2倍あるからだといわれています。ところが現代の働く男性、特に30～40代は仕事のストレスから自律神経が乱れがちで視床下部に影響が及び、自律神経やホルモンバランスが乱れて性欲が減退するケースも少なくありません。また、生活習慣病的な血管の疾患からくるED(勃起不全)も多いようですね」

　つまり性欲は、体の機能が若々しく働いている健康のバロメーターでもあるといえるのだ。なにしろ「死ぬまでなくならない」という医師のお墨付きなのだから、中高年で性欲旺盛でも「いい歳して…」と非難されるいわれはなく、逆に性欲が沸かない場合は「興味が薄れたせい・歳のせい」とあきらめず、健康チェックも含めて積極的にアレコレ試してみてもいいのかもしれない。

８０歳になっても、性欲がなくならないのか！

うちの死んだじいさんもそうだったのか

全く、女の気配は感じられなかったが・・

そうとわかったら、男は死ぬまでお金を稼いで、

ためときゃないといけません。

タンク満タンに！！

日本にいては、なかなかお金を運用しても

わずかな利益だけです

性欲が衰えない８０歳を迎えるには、

ここで一発勉強しましょうか

最後に、赤い玉が出るまで、稼ぎましょう！！

人民元連動型　通貨ＥＴＦセミナー　大反響！！

お早めにお申し込みくださいませ

 かしこい大家さん　こんにちは

ここ最近のブログで、小出しに情報をアップしてまいりましたが、

ついに日程が決定いたしました。

フィリップ証券香港から、日本人講師を招きまして、

人民元ＥＴＦの投資方法をお教えいたします。

もちろん、ＥＴＦのみならず金や中国株などのお話をします。

私、断言します。

これは、たいへん画期的なセミナーです。

今相場が大変乱高下しておりますが、ちょっとファンドは不安、でも円高のメリットを享受したい

わがままで、気の弱い読者様には、もってこいの投資術、

１００万円、２００万円を銀行に置いておくなら、

１００万円をドルに替えて、このＥＴＦを買って放置しておいてください

円高でドルを買い、人民元切り上げの恩恵をうけ、一時的には円高になるにせよ

ゆっくりと　円安に向かえばこんいい事はありません。

６月２２日（火曜日）　１３：３０から１５：００　　１９：００から２０：３０

６月２４日（木曜日）　１３：３０から１５：００　　１９：００から２０：３０

場所　　東京・東銀座　　　

日比谷線、都営浅草線　

東銀座駅　徒歩１分

無料ですので、どうぞ、お早めにご予約くださいませ

シャネルのメガネで思い出すなぁ～

香港の海に沈んだ買ったばかりのシャネルのサングラス

緊告！！

フィリップ証券海外ＥＴＦセミナーに

シャネル女史　

６月２４日セミナー参加　決定！！

郵便局にある１００万円の有り金すべて、

ＥＴＦに突っ込むそうです。

「ぶっちゃけ、よくわかんないんだよね　ＥＴＣ」と

電話でおっしゃってましたが、

ＥＴＣなんで、

そのままスルーで会話を成立させておきました。

シャネル目当てでセミナーお申し込みの方は、ご遠慮くださいませ（笑）

お申し込み先

info@kashikoi-ooya.com

まで、お申込みください

かしこい大家さん　こんにちは

今日の東京株式市場は、２営業日連続の今年最安値を更新しました。

先週８８円台までいった円も９０円台と一服です。

だからなんだんだよ！と言われそうですが、

アジアでは一人負けの東京　ただそれだけです。

どう考えても理解不能な円高、このナゾ、どなたか教えてください。

通貨バスケット制の恩恵でしょうか、

ドル対人民元の経済戦争の間でおこぼれ頂戴の様相です

いまのうち、ＨＳＢＣ口座にドルで預金しておきましょう。

２００５年、温家宝首相が、

「いつ、どんなやり方をするかは意表をつく」と言っていた人民元切り上げ。

ここ数日ブログで取り上げている人民元ですが、

日曜日の朝日新聞一面でも切り上げ示唆の記事がでてました。

ところが、今日から２５日までに北京で米中戦略・経済対話が行われますが、

ガイトナー財務長官が、「人民元切り上げの実施時期を遅らせることの容認した」とのニュースが伝わりました。

まだ、中国国内の議論が高まっていないとのことですが、言葉通りではないでしょう。

もう、バブル真っ只中の中国は、なんでインフレが起きないのでしょうか。

インフレになれば、もう人民元切り上げないとやってはいけないでしょうから、時間の問題です。

さて、来月このやっかいな人民元とドルペッグをうまく利用しながら、ドルで人民元連動型ETFセミナーを開催します。

info@kashikoi-ooya.com

まで、お申込みください。

６月下旬でお知らせできると思います

人民元、ごれは中国の世界戦略、いうなれば経済戦争です。

人民元の著しい安さを武器に、世界の貿易を席巻、外貨準備高も世界一

いざ、本当の戦争になった時には、たんまり金のある大国にはかなわないでしょう。

下の写真のごとく、もはや中国は我らがマツコデラックスだ！！

マツコ・デラックス、スマップのキムタクと千葉の高校の同級生だったそうですね

最後のオチも最近は、生む苦しみです（笑）

マツコ　ごめんね

かしこい大家さん　こんばんは

先日ご紹介した中国人民元連動型ＥＴＦを買いたい！！

と、全国のブログ応援団から問い合わせが多く寄せられました。

ドル建てで人民元と連動するのですから、こんないい金融商品はありません。

流動性が高く、おまけに８０円台の円高ときていますから、いまが大チャンスです。

そこで、急きょ　この商品をどうやって購入できるかのセミナーを開催いたします。

ご興味のある方は

info@kashikoi-ooya.com

まで、お申込みください。お席に限りがありますのでお早めに。日程につきましては、６月下旬でご紹介いたします。

昨日のニュースより　

亀井静香郵政・金融担当相は２１日の閣議後会見で、ドイツ当局がユーロ圏の国債と関連したクレジット・デフォルト・スワップ（ＣＤＳ）の空売りの一時的禁止措置を打ち出したことを踏まえ「日本の場合は、極めて安定的に国債市場も推移している。そうした問題について特別に日本としてどうこうする考え方はない」と述べた。　

同相は「欧州には特別の状況がある。日本とは違う」と説明。「日本の国債の運用などで、別に混乱が起きていると思わない」と話した。この上で「金融庁は、金融界について常に細心の注意払いながら注視している。欧米がやってるようなことを、すぐどうこうということはない」と、繰り返し強調した。

　一方、郵政改革法案をめぐる議論にも言及。郵政改革をめぐっては、政府出資を残したまま金融２社の事業が拡大される方向のため、国内金融機関のほか米政府などからも民業圧迫になるとの批判が出ている。亀井担当相は、世界貿易機関（ＷＴＯ）などで説明を求められれば外務省が説明し理解を求めていけばいい、と述べた。

　この上で「米政府はゼネラル・モーターズ（ＧＭ）[GM.UL]に膨大な税金をつぎ込んでテコ入れしている。他の自動車会社とイコールフッティングなのか」と反論。郵政改革法の成立前である現時点での批判は「仮定の話」にすぎないとし「日本国民のほとんどだって、がん保険を守るために（米政府が）しゃかりきになっているとしか受け止めていない。異常な対応だ。日米関係にとって幸せな話ではない。同盟国であれば、冷静に対応すべき」と主張した。

　国際問題に発展するおそれについては「その国の政府が国民や経済に責任を負う立場でやることが、明白に各国の利益を損なう状況がある場合、そういう問題が起きる。今、そんなものは何も起きてない」と指摘した。

（コメント）

亀井さん、いつも断言するときは、裏腹の部分が多くあります。

極めて安定的～　はぁ？という感じ、隔世の感がありますね

昔、小泉対亀井の総裁選挙の時、「１２０％小泉純一郎は、総裁になれない」　と断言

その根拠は？と記者団に聞かれ

「国民はそんな馬鹿じゃない」と返した。

なので・・・　ちょっとヤバいかもしれません

かしこい大家さん、こんにちは

明日のネタにと思っていたら、早いなぁ～反応が！！

香港の神様に先にスッパぬかれたので、急いでアップします。

勃たない人の話　

北朝鮮名物の、アノ「喜び組」が消滅していたという衝撃的な記事が東京スポーツに掲載され、一部で話題となっている。金正日総書記（68）が、権力の象徴として結成した「喜び組」。国家イベントでの歌や踊りとともに、金総書記の夜のパートナーも務めていたという噂もあったが、ここ数年の金総書記の健康状態悪化のために、ついに解散していたことが元中国人ダンサーの証言から明らかになったという。「喜び組」とは朝鮮民主主義人民共和国（北朝鮮）の指導者金正日や、彼の側近に対する奉仕のために組織された集団である。とにかく謎の多い国だけに、この組織（？）も謎に包まれている部分が多いが、映像証拠も数多く存在しており、脱北者の証言などからも実在すること自体はまず間違いないと思われる。だが、組織の内情はいったいどうなっているのだろうか。
「喜び組」は金正日の身辺警護を行う朝鮮労働党5課に所属し、性的奉仕をする「満足組」、疲労回復の為のマッサージをする「幸福組」、ダンサーや歌手などの「歌舞組」に分かれ、国内から選りすぐりの美女を集めて編成されていると言われている。18歳から25歳までの美女が所属しているが、9～10歳で労働党担当者にスカウトされ、数段階の選抜を通過した才色兼備の女性だけが「喜び組」となれるようだ。「満足組」に関しては選考の段階で処女であることが条件とされ、また、入団後の異性との交際には制限があるとも言われる。選ばれた美女たちは、平壌で寝食をともにしながら、将軍様（金正日）を快くさせるためのあらゆる研修を受けるという。彼女たちは性体験がないので、日本のアダルトビデオを使っての"性技研修"は、特に徹底的に受けるそうだ。研修終了後、金正日が見初めた候補生たちは、「喜び組」として、専属秘書や専属マッサージ師、金正日が全国各所に所有する別荘の従業員として配属される。それ以外は、高級幹部や外国人用招待所、舞踊団などに配属される。「喜び組」に抜擢された美女たちは、基本的に全員が金正日に処女を捧げ、金正日が飽きた段階で朝鮮労働党中央党や朝鮮人民軍の若手幹部たちと結婚させられるわけだ。

以上、ライブドアニュースより

一方

勃ちっぱなしの人

「だめんず・うぉ～か～」で知られる、漫画家の倉田真由美さん（３８）が、

映画プロデューサーの夫・叶井俊太郎さん（４２）とともに、

叶井さんの前妻から損害賠償を求めて訴訟を起こされていたことが分かった。

２０日発売の「週刊文春」が報じているもの。昨年１１月、叶井さんの前妻Ａさん（４２）が

「不倫により精神的苦痛を受けた」として、

叶井さんに１５００万円、倉田さんに５００万円の損害賠償を求めて提訴。

同誌によると、Ａさんは、借金を抱えた叶井さんから形式的な離婚を迫られて応じた後、

叶井さんと倉田さんの交際を知ったという。

当時、叶井さんが知人に送ったという

「（倉田さんと）結婚するつもりで中出ししたからさ」

とのメール内容も明らかにしている。

倉田さんは、スポーツ報知の取材に

「係争中なので詳細は話せませんが、

全面否認の方向で、真実は裁判の中で明らかにしていきます」とコメントした。

夫はバツ３で６００人斬りという大性豪キャラの叶井さんと倉田さんの交際と妊娠が発覚して

話題に。その後２人は入籍し、倉田さんは前夫との間の息子と、

昨年１１月に生まれた女児とともに暮らしている。

以上、スポーツ報知より

栄枯盛衰、生者必滅、いつか俺にもくるんだろうな

６００人斬りで思い出したが、

叶井さんも遠く及ばない私のライバル　スパン王子が個人ブログをたち上げた。

是非、読者様もスパン王子のブログ応援お願いいたします。

ところで、

こん人たちも、一言言いたい！

新党「勃ちヤがれ日本」

コラーッ！！たて！！

と、恐れ多くて言えませんが、一生懸命、何かを考えているのでしょうね（笑）

個人的には平沼さんの主張には賛同いたしますけど・・。

かしこい大家さん　こんにちは

ユーロが一段安の展開となった昨日、

ユーロは対円で一時1ユーロ＝111円台前半まで下落しております。

17日に記録したリーマン・ショック後の東京市場での最安値を再び更新しました。
 

いよいよ１００円をきってくる場面があるでしょうか

ギリシャ危機はほんの序章であり、

次はスペインだ！という人もいます。

この間、オリンピックを開催したばかりのギリシャは暴動がおこりました。

連鎖ではありませんが、

ユーロ圏が、アナーキーな状態にならないことを祈るばかりです

今日までのユーロ圏は、

まさに天の配剤というべきものでしょうか

調和がとれた安定した国家の集合体のもと

経済が順調に発展してきました。

今思うと奇跡です。

日本と韓国と北朝鮮と中国とロシアが統一通貨を使うようなもんですから。

もちろん一定条件のもとですが・・

たった一国の危機が、ユーロ圏全体を大きく巻き込む事態

当初から各国の景気循環が非同期的であるから、懸念されていましたが、

天の配剤じゃなく、廃材？にならなけらばいいのですが・・

さてさて

かしこい大家さん　旬な情報をおおくりしましょう。

アパートの借金として銀行へ返済する額とアパートの収益の差額

つまりは、キャッシュとして残るお金

これをファンド運用してみてはどうかと私の著書に書きました。

おかげ様で、

毎週末、読者様の香港ツアーでいっぱいですが、

是非、香港のＨＳＢＣ口座開設だけでもされてみてはいかがでしょうか？

現物でユーロを買っておくだけ

たったそれだけのことで、利回りが大幅に上がってしまいます。

そして、これだけでは終わりません

その後フィリップ証券に行って、口座開設してください。

そして、

昨日

香港の神様から天啓がくだりました。

「中国人民元連動型の通貨ETFを買え！！」

いつか書くつもりでしたが、私も２００４年から中国マンション投資を開始

マンションを買って売ってをしていた時代がありました。

（いまはお休みです）

しかし、儲かったお金を運ぶのは大変でした

そんな経験から人民元はとても魅力、でもキャリーアウトしたりするのにはちょっと・・

そんなリスクを考えると、この商品だととてもいいですね

切り上げ狙いの読者様　

利回りが一気にあがる

千載一遇にチャンス、

歴史的なチャンスかもしれません

かしこい大家さん　こんにちは

今日は、私の友人Ｗさんからご紹介いただき

それからすっかりハマってしまったお勧め店をご紹介いたします。

関東近県に住んでいるかたには、

あまりにも有名なお店なんで

ご紹介するまでもありませんが、

今日のお店は

あなご専門店　日本橋　玉ゐ（たまい）

このお店の一押しは

天然物のあなごを使った箱めしです

本日の注文は、大人二人

箱めし小ごはん大盛り　１６００円

箱めし中ごはん大盛り　２８００円

そして、最後の締めでおちゃづけを食べるために

だし汁を注文

大盛りごはんは無料です

下記の写真　中箱を注文すると、天然あなごが２枚のってくる

一枚を焼き、一枚を蒸し焼きにできる

二枚重ねだと、二種類の味が楽しめるのでお勧めです

下記の写真くらい食べたところで、おわんにご飯を入れる

店員さんに

「だし汁くださ～い」と言う

薬味は、ネギ、わさび、ゴマ

上の写真のようにだし汁を入れて

一気に食べる

ちょっと、画像がきたないかもしれませんが、

だし汁を入れた穴子茶漬け　完食

大盛りは、楽勝で食べきれます

ところで、あなご（穴子）という名前の由来は、

日中は砂泥の穴にもぐり、夜活動する夜行性の魚から来てます。

一般にあなごと呼ばれているものは、「真あなご」で、旬は夏

この時期が一番脂が乗り、うまさが倍増します。

穴子の脂肪含有量は、うなぎの半分

うなぎに比べて、低カロリー、高タンパク質でとっても食べやすい

食べたあとは、全くしつこくなく　うなぎのあとあじとは全く違います

穴子　あなご　ア・ナ・ゴ

なんか　反応しそうなかんじ・・

改めて穴子の名前の由来を考えると

僕のまわりにも穴子とそっくりな生態系をもった人がいる

誰だ！とは言えないが、本当によく考えると穴子そっくだ！！

マイタンファミリー人気投票に

是非　穴子と思われる人に一票入れてください

〒１０３－００２７

東京都中央区日本橋２－９－９

http://anago-tamai.com

 電話番号　０３－３２７２－３２２７

日本橋　玉ゐ　

土日は避けてください、大行列です

かしこい大家さん　こんにちは

普天間問題、談合幹事長、脱税首相の問題が薄れるくらい

芸能界、著名人の出馬ラッシュです

これも、民主党の戦略なんでしょうかね

さて、いよいよ

さんしん亭の兄貴の妹

三原じゅん子が出馬しますね。

ひいき目でみるわけではないが、

昨日の記者会見　お見事！

当然、柔ちゃんを意識したのでしょうが

「女優を辞める」そうでうす。

読者のみなさんも一度よく三原じゅん子の演技力を見てほしいのですが、

彼女の演技は、本当に上手ですよ　

だから、引退はもったいないなぁと思いますが、

政治やりながら明治座やテレビドラマに出れるわけがない！！

国民的人気の柔ちゃんも、ロンドンへ向けた合宿と国会が重なったらどうするのですかね

国民の付託をうけた議員が、国会より優先する大事な事があるのでしょうか？

簡単に言えば、国民栄誉賞をもらえなかった自民党への恨み

なんで、高橋尚子は貰えて私は・・

ロンドンで金を取り、国民栄誉賞ですかね

アントニオ猪木がリクルート問題は簡単に解決できると言い放ち

どうのようにですか？と聞いたら

「逆十字架固めだ」とこのくらいのことは言ってほしかったな。

 誰がどうみても柔ちゃん人気で投票するだろうけど

民主党は駄目だ　

だから、私は三原じゅん子の女性としての潔さに一票入れます！！

ところで、

三原じゅん子が女の中の女なら

俺たち　マイタンファミリーも、こんな男になりたい！！

これだ！！

私は左曲がりのダンディーなんで、写真左から２番目のイメージ

香港の神様は右曲がりのダンディーなんで、ちょいと小さいが右から２番目のイメージ

カレー王子は、ストレートダンディーなんで　一番右だ　４人の中では一番長い

そして、私のライバル　スパンスパン王子は一番左だ

口ほどにもないと・・

ワイフに叱られそうだ

 かしこい大家さん　こんにちは

やっぱり、株が大暴落してきましたね

予想していた８０００円台もあり得る展開です。

ユーロも１００円切りがあると断言するアナリストも出てきました。

こんな時、現物で

バシーッと円⇒ユーロに行けるといいですね。

でも、日本でやってしまうと駄目ですよ

なんたって、銀行の為替手数料が２円くらいとられますから・・

しかし、香港ＨＳＢC銀行でやれば、たった２０銭でできます。

その差、１０倍

例えば、２０００万円を銀行でユーロに交換すると、手数料で４０万円

一方、香港で交換すると４万円で済みます。

航空券買って、ホテル代払って、マカオで遊んでも

充分すぎるほどお得です。

ですから、日本の銀行でドルやユーロに交換しては絶対にいけません

かしこい大家さんへ

アパート利回りが下がる現在、

アパート収入から銀行返済後の残ったお金を一年くらい

貯金して、私と一緒に香港へ来ませんか？

香港で、現物（円）をドルや香港ドルに変えて預金するだけで、

アパート利回りが上がるのですから・・

こんな楽なことはありません

６月も３０名ちかいブログ読者様や、私の拙著本

「２５年間アパート利回りが下がらない超裏技不動産投資術」の読者様が続々と香港へ行きます。

香港ＨＳＢＣ口座開設については、下記までお問い合わせください

info@kashikoi-ooya.com

海外に口座開設すれば、もう家の金庫は必要ありませんね

金額の大小にもよりますが、たったこれだけで

不動産の利回りが数％

変わるとおもいます

 かしこい大家さん　こんにちは

今日は香港最終日です

といはいっても、成田への移動で終わってしまいますが・・。

昨日は、香港の神様が主催するボートパーティに招かれまして

大変盛り上がりました。

下船後、今回ご一緒したお客様とマカオへ突入！！

ホテルへ戻ったのが、朝の５時（日本時間）

そういえば、香港マイタン日記で、ずいぶんと私のことがデフォルメされております

うっかり忘れておりましたが、

そうそう、ハワイ話のつづきをしなければいけません

香港の神様ブログで、ハワイのこと

くわしく書いてあるんで、私から説明しなくてもいいでしょう

以下、写真でご報告いたします

香港マイタン日記と連動してご覧くださいませ 

間もなくサンセット　

 ファミリーパーティにご招待されました

プールサイドでの写真　　ウエルカムドリンク

実は、すてきな女性がいないかどうか

やたらと必要のない写真をとりまくりの香港の神様、

俺も同じように全く必要のないシャッター音

\\

１９：００　ホラ貝で時を知らせる　　ここはハワイだ

パーティ会場への入り口　

ハワイアンバンド　

八反（はったん）　あみか　さんのライブ

カレー王子が、ＣＤを購入してました

仕事柄　八反分　（はったんぶ）あみかさんと　ずっと間違ってお呼びをしていました

八反分＝約２４００坪

とてもお美しいお嬢様

さて、これからはランダムフォトです

ハワイ島一周ツアーに申し込み

毒ガス探知機のかわりにインコが乗車

なんで　俺の肩にのっているんだろうね　

かわいいインコ　

木村カエラの「バタフライ」を意識してます

ボロル渓谷　

カメハメハ大王　

 ４人の写真、右はリゾートトラストの社員さん

左から、神様、カレー王子、私

社員の佐藤さんは、トップセールスの評価を受けてのハワイご招待だそうです

左から、カレー王子、神様、私、リゾートトラスト社員の佐藤くん

 このハワイ島はこうした溶岩でできている

スピリチュアルなパワースポット

そんなチカラを大きく感じた場所だ

大噴火！！

溶岩が海をうめてしまう

伝説の達人　佐原秀一氏

毎日１０キロ走る　締まった体

とてもかっこいいチョイ悪すぎオヤジですが

投資はプロ並みです。

是非、マイタン人気投票　カレー王子に一票を

かしこい大家さん　

香港２日目

昨夜は、レイユウモンが終わった二次会で大盛り上がり

睡眠時間はたったの３時間　

朝飯も食べられない朝の６時３０分集合の本日

ほんと　しんどかったです。

今日は、フィリップ証券主催の　

中国センセン企業訪問ツアーに参加してきました。

１３時間に及ぶバスの長旅

半分は寝ていたかもしれませんが、大変有意義な情報を入手しました。

また、機会がありましたら、お知らせしますが

香港の神様も同行していたので、

香港マイタン日記のほうが早いかもしれません。

さて話は変わりますが

１０日月曜日、一か月ぶりに三番町ごきげんクリニックへ行ってきました。

こちらのクリニックでは、月に１，２回キレーションをしております

※キレーション療法について

ごきげんクリニックＨＰ転載

キレーション療法の歴史は古く、鉛など有害ミネラルを体外に排出するための治療として１９４０年代から行われています。

キレーションの語源は、ギリシャ語のキレ（Chelle:カニのはさみという意味）で、

キレート剤が体内の有害ミネラルをはさみこむ（結合する）現象に由来しています。

このクリニックには、あの香港の神様と

伝説の達人、利回り１００％のカレー王子が通院しております。

おのおの　それぞれ　なになに　といろんな事情をお持ちのようで・・

とくにカレー王子にいたっては、「命拾いをした」とこのクリニックの凄さを体感しています。

詳細は避けますが、人間ドックで調べない検査をしてくれますので、是非いちど

読者の皆さまも受診してみてはいかがでしょうか

私は今から３０年前の学生のころ

はじめてアレルギー性鼻炎になりました。

当時はまだアレルギーがなんだかわからない時代で

くしゃみが止まらず、とりあえず一か月くらい

風邪薬を飲んでいました。

それから、３０年

良い薬も開発されて、眠気をおさえる抗アレルギー薬もでてきました。

しかし、私の場合

薬の開発はうれしいのですが、年齢とともに

季節を問わず　発症するようになりました。

春はスギ花粉、秋はブタクサ（せいたかあわだちそう）

ハワイではマンゴー花粉にまで侵されました。

ところが、薬を飲む春、秋より、

薬を飲まない夏、冬がひどくなっていることに気がつきました

なんでだろう？と

ごきげんクリニックでも、アレルギーに効果があるとされる

グルタチオンも点滴しているのですが、なかなか効果がない

そこで、今回　

ごきげんクリニックの美人看護師さんたちのお勧めによって

フードアレルギー検査（５万円）を行うことにしました。

少々見えにくいかもしれませんが、ありとあらゆる食べ物のアレルギー検査をしました。

その結果、私にとっては死刑宣告に近い

卵アレルギーが、判明、

それも今すぐに食べるのをやめなさいレベル

と診断されてしまいました。

卵白、黄身など、写真の棒線がマックスになっています。

私の場合、卵が悪さをしていたわけです。

ということは・・・

私の大好きな卵かけご飯も駄目！！

いや～うまそうだ。

小岩二郎らーめんもつなぎで卵だから駄目！！

麻布登龍のニラそばも駄目だ！！

吉野家の牛丼汁だく卵付も駄目！！

当然、すき焼きも駄目！！

満天星のオムライスも駄目！！

ネンリン家のバームクーヘンも駄目！！

ＡＷキッチンの世界で一番うまいスパゲッティ　アラビアータも駄目！！

パンも駄目だよな

かしこい大家さん　こんにちは

現在　香港　マルコポーロホテル　一人でさびしくブログ書いてます

香港初日　レイユウモンで大盛り上がり

かなり酔っぱらっています

明日は、６：３０集合　深センに企業訪問にいきます

起きられるかどうか心配です

ところで

いやぁ～　

刑法に抵触する詐欺や騙しなど

身近に感じることがありませんでしたが、

ここ最近

私の本の読者様

香港の神様からきた読者様の悲痛な叫びは

シャレになりません、本当にビックリしております

オフショア投資や海外投資の勧誘で

英語が話せない日本人をターゲットにした悪徳業者がばっこしている

中でも、入会金数十万円、ＨＳＢＣ口座開設ツアー３５万円などと

もう、こんなインチキ会社のおかげで、

真面目に香港で仕事をしているＩＦＡが怒り心頭です

ところが、そんなシャレで済まない事件が起きている

香港のＩＦＡや

ＨＳＢＣお助け支店長からの最新情報では

なにやら１２○なんとかという・・

・・・・・・・・・・・・・

お～っとやめとこう

これからたいへんだぁ～。

とにかく　お困りの方

info@kashikoi-ooya.com

まで　ください

ホント　大変なことになりますよ

話を戻しますが、

本当に悪徳業者によって騙されている人が大勢いて

香港チームがその対応に追われている

その根拠に

そう、ＨＳＢＣお助け支店長のＨＳＢＣお助けセット」９０００円がバカ売れ中

まだ、お手元にない方は、下記までお申し込みください

お申込み先

info@kashikoi-ooya.com

一昨日、久しぶりにハワイのお土産をもって

香港の神様の銀座オフィスへ行ったら、

山のように、私の本が積み上げられていた

なんでも、やはくサインしろという

このお助けセットにおまけでついている私の本にサインしろと・・

ＨＳＢＣお助けセット（９０００円）が品切れ寸前！！すごいな

この世の中で、私のサイン本などほしい人が何人いようか？

どうせ、ブックオフ対策だろ？

と、思いながらも気持ちよくサイン

でも、騙されないためにも是非私の本も読んでください

悪徳業者撲滅のため

そんな思いを込めて

サインをしてます

 かしこい大家さん　こんにちは

急な話ですが、

今日から１６日まで、香港へ行ってきます。

総勢２０名くらいの参加者

今回は、中国深センの企業訪問ツアー、船上ボートパーティーなど

分刻みのタイトなスケジュール

結構楽しいイベントが盛りだくさんです

今度はちゃんと更新をしますので、お楽しみに。

さて、昨年１２月２１日に発売されました

私の拙著本「２５年間不動産利回りが下がらない超裏技不動産投資術」

この本の最大のキモである

海外ファンドの運用をご紹介しましたところ

現在でも、

毎週毎週　６月の終わりまでびっしりと予定がうまっています。

多くの読者様が香港へ飛んでいきました。

もう何組の方が行かれたのでしょうか

アホな民主党の無料政策が続く限り

どんどん海外へ資金が流出していくでしょう

身内話で恐縮ですが

お客様が香港へ行った際

私たち香港スタッフについて

香港から帰ってきたお客様からの評判がすこぶるいい

それもそのはず、

香港のアテンドを担当しいる

仕分けの神様

枝野幸男行政刷新担当大臣こと

スパンスパン王子

彼の対応がすばらしい

その証拠に、

香港マイタン日記でも、現在マイタンファミリー人気投票

堂々の第一位のスパン王子

特に、マカオに関しては、どんなツアーガイドより優れており

殿方からご婦人まで、大満足させてしまう大臣です

ほんと、マカオに関しては、この方の右にでるものは

誰もいない　そう断言いたします

 スパン王子のあとに、マイタン大賞

私が第二位を追走しておりますが、

案の定　コメントをみてみると

「タンク満タンですか」とか、

「あなたのような愛人生活を目指します」とか、

ちょっとおかしなコメントばかりです。

是非皆様も一票　投票お願いいたします

ライバルながら、スパン王子もよろしくお願いします。

さぁ、香港へ出発だ！！

 かしこい大家さん

俺もだいぶイジられているが、香港マイタン日記が面白すぎる

あまりのデフォルメした話だが、人ごとのように面白い！！

なんで俺がハメハメハ大王なんですか！？（怒）

たしかに直径が大事とはいいましたが、

しなやかさも大事

もれていたので、追記しておきます、ハイ

最近は、肝心な不動産の話が少なくなりました。

しかし、千葉では、がんがん仕込んでいるんですが

こればっかりは、

すべてオープンにするわけにもいかず

来週あたりから、少しづつですが

貸家の近況報告したいとおもいます

先日建てた４棟の貸家の骨組みです

すべて満室状態でスタートした貸家プロジェクト

いまのところ

特にこれと言って問題はありません。

現在、６月から着工予定の貸家のプラニングを計画中

間もなく、間取りなどいい図面がしあがりそうです。

機会がありましたら、アップさせていただきます。

最近は、政治の話ばかりですが、

比例で有名人を立候補させるばかげた選挙制度を見直せよ！！

と、言いたいですね

猪木、大仁田、田島陽子、竹中平蔵、等々いらなくなったらお払い箱

柔ちゃん、池の谷ぽっちゃん、岡崎行き、都市いとう、桂禁止、絶好調、堀さん

途中でポイはやめてくださいね

魑魅魍魎がばっこする世界、獅子身中の虫もたくさんいますから

しかし、小沢は凄いな！！

あっぱれ　だから自民党は駄目なんだよ

柔ちゃんはすごい票をとるんでしょうね。

わがタンク・マン党としては、うかうかしていられなくなりました。

こうなったら、福山雅治しかないな

男からしても、カッコよすぎる　ほんとうに天は二物を与えてしまった

ハッキリ言って、嫉妬だ！！

うちのプラダ女史も、ファンクラブにいまだにはいっているくらいだ

福山だって中学生は普通のガキだ　

男の嫉妬だ、ハッハハ

これくらいは許せ　竜馬！！

俺は福山　大好きだ

福山だったら、

世の女性浮動票は間違いなく集まるだろうな

さっそく、アミューズに電話してみよう

誰か知っている方、教えてください！！

かしこい大家さん　こんにちは

柔ちゃん、オリンピック目指しながら政治ができるんですか？

オリンピックに公務が重なったら、どちらを優先するんでしょうか？

日本が財政危機にひんしている今

柔道しながら政治は絶対にできない

ジャイアントスイングをしながら馳浩は議員をやってました

が、両立できずに　引退

「正直、イラク問題とかよくわかんないんだよね、ぶちゃけ」と

言い放った文教科学委員　神取　忍議員も

（上記の技、わき固め　わきが甘い政治家さんに教えてあげてください）

事実上、プロレスは引退してます

柔ちゃん、政治はやめたほうがいいですよ！！

広告塔に利用されるだけですよ！！

ホントですよ！！

これから野党リークで

柔ちゃんの家族のことや

プライベートな過去がこれから出てくると思うと

イメージしていた人と違う！！

と、ならなければいいのですが・・

ファンがおおいあなただからこそ心配です。

それにしても、野球選手、プロレスラー、歌手、柔道家、

参議院選挙　すごいことになってきました。

個人的には、三原じゅん子　を応援したいとおもっております

産経新聞より転載します

財務省は１０日、国債と借入金、政府短期証券を合わせた国の債務残高（借金）が

２０１０年３月末時点で８８２兆９２３５億円となり、過去最大を更新したと発表した。

この１０年あまりで倍増した。国民１人あたりでも過去最悪の約６９３万円となり、７００万円の大台に迫った。

総額は１年前の０９年３月末に比べ３６兆４２６５億円増加。昨年１２月末と比べても１１兆４１３０億円増えた。

このうち、国債全体の残高は７２０兆４８９０億円となり、１年前より４０兆円以上増えた。

不況に伴う税収減や大規模な景気対策のために国債発行が膨らんだことが原因。

特に財源の穴埋めのために発行する普通国債は１年前に比べ４８兆３６０億円増の５９３兆９７１７億円となった。

国債以外では、借入金が１兆１５９８億円減の５６兆４０６３億円、政府短期証券は２兆４５４５億円減の１０６兆２８１億円となった。

いまさら驚くニュースではありませんが、ギリシャの次は日本と断言するアナリストが多くいます。

ギリシャよりヒドい日本の財政が、何故維持できているかといえば

言うまでもなく、国債の国内消化率が９５％と高く維持されているからです。

まだまだ、なんの疑いもなく国債を買ってくれる人がいるんです。

というか、郵貯に預けたお金で、間接的に買わされているといったほうが正確ですかね。

僕の友人の銀行マンに聞けば、

まだ国債を買え！！と国からの締め付けがないそうです。

だから、当分は大丈夫　とノンキなことを言ってました。

金利もこんな状況にも関わらずに安定しておいます。

しかし、いよいよこの国債の消化ができない状況になってきたら、

大幅に金利が上昇したら、

国の崩壊がはじまっていきます。

だから、柔ちゃん　たぶん柔道をやっているヒマはないですよ

お願いですから、これ以上の財政支出はさけてくださいね

それが、あなたの仕事です。

オリンピックで金をとることは、あなた個人的なこと

バッチは国民の付託、何百万人の方の付託　

これだけは忘れないでほしい

金メダルと政治は全く違うから

将来の子供たちのためにも、借金のツを自分の子供の代まで

繰り延べしないように精いっぱいがんばってほしいものです。

なんたって、ママから毎月１５００万円のお金をもらっていることすら知らない

総理大臣がこの国のかじ取りをしているわけすから。

かしこい大家さん　こんにちは

民主党の柔ちゃん

そう来ましたか　小沢さん！！

ジャニーズの桜井君、ロンドンブーツの１か２あたりにも触手をのばし

もう、政治も人気投票　オールスター選抜だ

大阪人を出したほうがいいですよ

この手の盛り上がりは、関西にはなかわない

こうなってくると、

確実にみんなの党がキャスティングボードを握る展開となってきましたね

がんばれミッチー

連日ハワイの出来事を掲載しております

香港マイタン日記のほうに詳しく書いてありますので、

連動しながらお読みください

アレンの車をチャーターして　男三人でハワイ島ドライブへ出発　

途中、わがままなリクエストを入れる

マリオットホテル見学

３年くらい前にタイムシェアの会員権を購入したが、

どんなところが一度もいったことがなかったので

いい機会をいただきました

アレンいわく

「僕はハワイ島では一番好きなホテルマリオット」と持ち上げてくれた

次回はいつこれるかわからないので、写真をたくさんおさめてみた

時間がゆっくりと過ぎていく、

せっかちな日本人には３日が限度でしょうか

マリオットのホテルから 上下

ちょうど、ハワイ島に行っていたときは、沢尻エリカの離婚問題が勃発していた

じゃ、エリカ様が挙式をあげたドトールコーヒー園に行こうと思い立ち、

いざドトールコーヒー園へ

すると、運転手アレンがおもしろい話をしてくれた

結婚して間もないころ、

ハイパーなんとかクリエーターの旦那とエリカ様がコナの町を歩いていた

すると、エリカ様が急にふてくされて、小走りに旦那のあとから遠ざかり

旦那はエリカ様を追いかけるといった光景をみたそうだ

どうやら、けんかしたようだが、

年の差２０歳離れた小娘に

旦那が追いかけるとういう

あまりにも情けない光景に

あの夫婦、長くないなぁとその運転手は感じていた矢先の離婚劇

 広いドトール農園　コーヒーをつくっている

有名なコナコーヒー

メチャクチャ広い

ここでエリカ様が挙式をしたところ

エリカさまで思い出したが、彼女　八重歯を取ってしまいましたね

とても残念、あの八重歯がかわいかったのに・・

かしこい大家さん　こんにちは

大荒れにあれた株式相場

週明けの株式相場、どうやら一安心の様相です。

今回のギリシャショック

他のヨーロッパのなかには、

スペインなどまだまだギリシャ予備軍が何カ国かありますので、

しばらく注意が必要です。

いっぽうの国内

民主党のプロレス興業は、日増しに悪化の一途をたどっております。

ロープに飛ばした相手が戻ってこない、四面楚歌

ウエスタンラリアット

ドロップキック

１６文キックも

かるく背中をたたいただけで

ロープにふっ飛んで行ってくれるブッチャーは

片足をあげて待っている馬場の１６文の靴底めがけて

わざわざぶつかってくれる

そんな　あうん　の取り決めがある政府と民主党の関係も

いまは、ロープに飛ばした相手はかえるどころが

社長である馬場の１６文キックをはずす

おきて破りの行動にでています

（上記のたとえ話はわかる人にはわかるのですが・・）

昨日、

嘘っぱちのマニフェストこともあろうに、普天間移設は公約ではない！！

と言いきってしまいました。

これじゃ　沖縄県民は怒り心頭です

もっとも、ママから毎月１５００万円もらっていることすらしらない方ですので、

しょうがないといえば、しょうがない

こんな日本の政治にいやけがさしてしまｔった読者さまに

清涼飲料のような、のどが渇いた時のサイダーのような

セミナーを開催いたします。

もちろん、私も最後はバシッと締めさせていただきますので、是非ご参加ください

５月１２日　東京・銀座において開催いたします

まだお席に余裕がございますので、これを機会にお聞きになってみてはいかがでしょうか

民主党がどんな政策をしても、資産をまもるのは自分自身です

国が守ってはくれません。

逆に、なんとか搾取しようと預金封鎖をタイミングよく

見計らっているように思えます。

info@kashikoi-ooya.com

まで、どしどし応募お待ちしております。

 かしこい大家さん、こんにちは

ＧＷは大波乱の幕開け

世界経済は大混乱です

今朝のニューヨークも安値で引け

１０日月曜日の東京が、戦々恐々としてまいりました。

ギリシャショック　

ついこの間にオリンピックをした国です

いまでは街全体が暴徒化

ユーロ圏での暴徒化は尋常な状況ではありません。

 まるで、近い未来の日本の預金封鎖後の光景のようです。

私が年当初に予言したとおりではありませんが、株が大暴落

ダヴィンチショックのなかでも

マンションが活況を呈しているニュースも

ホンマかいな　と思う今日この頃です。

一方で政治ときたら、

小沢幹事長が総理批判に転じております。

プロレスのタッグマッチで、

パートナー同士が仲間割れするパフォーマンス

一方、レフリージョー樋口も反則を見て見ぬふりをする間抜けな演出です

控室に帰れば、「お疲れちゃん」

こんな八百長政治ショー

一体この先、どうなるのでしょうか

そもそも、普天間問題

憲法９条を守るためには、アメリカの軍事力なくしてはできないでしょ！！

そうでしょ、福島党首

グアムに移設できるわけないでしょ、

仮に他国が攻めてきたら、

３時間かかって、応援攻撃にくるんですよ

もう、終わってますよ　日本は

徳之島移設なんて、はなからアメリカも駄目といっている

当然、島民も当然だめといっている。

肝心なアメリカが駄目といっているのに、あえて県外移設の努力の足跡を

マスコミが堂々ととりあげていることが狙いだと気付くべきです。

それでも、徳之島の町長さんと会ってお願いするパフォーマンス

もう、馬場とブッチャーの試合を見ているほどの興業です。

そんなパフォーマンスにつきあわされ、

わざわざ鹿児島から出てきた３町長はたいへんです

とりあえず

「県外交渉したが、駄目でした」

そんな思惑が見え隠れをいたします。

さて、男三人のハワイ旅行の話にいきましょう

マンゴ花粉にすっかりやられましたが・・

（マン●ーなんで、騒ぐわけないでしょ、神様！！）

今日も、香港マイタン日記連動していきましょう。

コナの町を散策　車の量が多く

渋滞も起きていました

コナのアウトレットモールです

そうそう、ハワイ島は溶岩でできた島

あたり一面溶岩です

いったい、溶岩の固定資産税はいくらか

聞きたいものです

 はるか彼方まで溶岩で埋め尽くされている

いったいこの土地の価格はいくらなんだろうか

香港マイタン日記ともダブりますので、細かいことは省きますが

大人気ツアーのガイド　ヤクザチックなミノちゃん

せまい車の中

大阪人特有のベシャリで、関東人にとっては少々耳障りだが

人は最高にいい人でしたよ

４２００メートルの山に一気に登るため

２８００メートル地点で１時間ほどの休憩

オニズカ記念パークにてお弁当タイム

それから一気に山頂へ突進

富士山よりもさらに５００メートル高く

車で行ける簡単さ

一方で、高山病も怖い

香港の神様はこの時点でテクニカルノックアウト

 お～すばらしい　サンセット　シャネルに見せたい

日が沈み、夕焼け　言葉のいらない静寂な時間がすぎていく

お～この光景　エルメスに見せたい

ほどなくして、黄色い月

黄色い月は卵の黄身

まぶしい月　今日は満月です

この月のひかりのごとく、きみは美しい～

その後、ホテル到着１１：００

明日またつづきます

 かしこい大家さん、大変ご無沙汰しております。

ブログ開設以来、一日も休まずに更新してまいりましたが、

ハワイの楽しさに負け、帰国後の仕事や売り出しイベントに忙殺され

とうとう一週間、ブログを休んでしまいました。

さて　ハワイ３日目　まったくどうでもいい話ですが・・

ちょいといい写真がとれましたので、いくつかご紹介します

香港マイタン日記に連動しながら、裏写真です

この写真はコナコースト　時差ぼけランチでよく覚えてません

どうでもいい写真ですが、何故かユーミンの歌を思い出します

なんかこんな感じの歌があったような・・

上記の写真は、日本の東宝か松竹か忘れましたが、映画のオープニングでつかわれる

岩にぶつかる波の様子を写真におさめようと　粘りに粘って３０分

時差ぼけと何もすることがなく、香港の神様と一緒に、映画のワンカットを撮ろうと思いつき（ひまで）

私だけ写真撮れました。５月６日香港マイタン日記上から４枚目の写真と比べてください

（中身がない内容です）

その後、コナの町を散策しましたが、花粉でくしゃみが止まりません。

なんでこんな海のそばなのに花粉症がでるのか、聞いてみたら

そうしたら、なんと

マンゴーの花粉で、現地のみなさん花粉症になるそうです。

スギ花粉、マンゴー花粉

いろんな花粉があるものですね。

さて、休み中の不動産関連です、ダヴィンチがとうとう上場が廃止になりました。

欧米型不動産投資スタイルを日本に導入した功績はあったにせよ、

買い方が常軌を逸していましたね。

銀行、デベロッパーの不良債権

この時代ほとんどダヴィンチが買ってました。

社員の平均給与が１８００万円

バブル時代の不動産経営と一緒です。

銀行借入と違い、不動産ファンドなんて人の金ですから

買いまくりのあと、キャピタルロスの下がりまくり、そして家賃も下がりまくり

なんといっても、

投資先が日本

過ぎたるは～　ほどほどにしないといけません

不動産会社の歴史をひも解けば

在庫抱える会社は、ある程度の規模を超えると

不動産下がり局面を乗り切ることができない

そんな歴史の繰り返しです。

最後まで生き残る不動産屋が共通していることは

在庫なしの仲介業者だけです

話を戻しますが、

今のリート相場は株価連動となっており

本来の不動産投資とは違う様相です

ＰＢＲだって、どう評価しても違う！！

と気付いたほうがいいですよ。

リートにみる不動産ファンドは

本来かいこい大家さんが今日まで築いた日本スタイルの不動産投資とは

ちょっとかけ離れたものになってきています

リートを否定するわけではありませんが、

今の金利だから成り立っていること

そして、今後

商業ビルの家賃収入が大幅に低下していく現実を

知る機会になるといいです

アメリカの一年遅れ

このトレンドを抑えれば、（詳細はトレードトレード）

２０１５年ころまでは

少々商業ビルに関しては、厳しい局面が続くのではないでしょうかね。

５％の利回りでよろこんでいる　大家さんのブログではありませんので

このへんで失礼します