読者様より 続々反響！！
2010年3月16日
＜石川県K市 H様より＞
こんばんわ。
７００万円（全部込みでですね）で一戸建て(２階建てで）できるとのことブログで知り、驚いています。
１３日、１４日仕事で大阪にいっていましたので、鈴木さんの内覧会はとても無理でした。
１４日K市でリーズナブルと以前から考えてい業者の３連棟メゾネットを見てきたのですが、
２３００万円位でした（外構込み）。 完全な一戸建てではもっとするでしょう。
郊外に６０坪くらいの土地をもっているのですが、建てるのを迷っている状態です。一戸あたり賃料２ＬＤＫで６
万ー６．５万ならまー埋められるかなと考えています。
鈴木様の一戸建てK市では建てることできないでしょうが、２階建てでどのような間取りなのか教えていただけれ
ば有難いです。
５月お会いしたとき是非いろいろ教えてください。
（コメント）
H様、いつもブログ応援ありがとうございます。
「土地は財布から金を出して買う」
私がいまモットーとしていることばです（笑）
かしこい大家さんなら、利用していない土地は売るか、利用するかのどちらかにしましょう。
近い将来、脱税首相や民主党さまさまの気が狂ったバラマキのツケが必ず来ます。
「タダほど高いものはない」と昔の人は言ってました。
そう、近い将来の地方の土地評価は、大幅な下落に陥ると予測しております。
是非、貸家を建て、土地をもっていることを忘れましょう（笑）
これからの時代、土地は利用して価値がでる評価方法（収益還元）が定着するはずです。
隣が坪５０万円だから、うちの土地も５０万円だ！ じゃない ということです。
H様が５月にお越しいただくときに、貸家の間取りや見積もりを公開します。
コピーをしておきますので、お持ち帰りください。
石川へ行って建てられるかどうか、大工に聞いておます。
この安さのキモは建材屋にありますので、部材料がこちらの見積もりくらいなら
石川での建築が可能かもしれません。
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2件のコメントがあります。
隣が坪５０万円だから、うちの土地も５０万円…じゃない！
なるほど (＾＾)＼(゜゜)
土地は利用して価値がでる。
まさしく、そうですよね。
３０００万円出して、郊外で広い庭付き、夢のマイホームもいいですが…
７００万円で２棟 建てて、その１棟を自分の住まいにしながら…
もう１棟でローン返済分を賄う。
なんて、どうでしょうかね…？甘いかな f^_^;
ゼロ （2010年3月17日 14:46）
ゼロさん こんにちは
ゼロさんのお考えは大変素晴らしいです。
まさに、それを実践されている方が何人もいます。
みなさんは、そのくらいのことは考えつくのですが、実践される「勇気」がありません。
そう、不動産投資は決断の前に勇気が必要なんです。
これがまた、女性のほうが勇気あるんだなぁ 意外と
もしかして、ゼロさんも実践されていたりして・・。
また、メールくださいね
タンク将軍
（2010年3月17日 17:56）
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